Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2024/2980 K.2025/1224

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalılardan ... vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

I. DAVA

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle. Aksaray ili, Merkez ilçesi, ...

Mahallesi, 6987 ada, 2 parsel (eski 119 pafta, 476 ada, 155 parsel) No.lu taşınmazın, 24.03.1987 tarihli ve 2206 No.lu tapu tahsis belgesi ile Aksaray Belediyesi tarafından müvekkiline tahsis edildiğini, tapu tahsis belgesinin tapuya işlendiğini, taşınmaz bedelinin ödendiğini, müvekkillinin tapuyu almak için yaptığı başvurulardan sonuç alamadığını, güncel tapu kayıtları incelendiğinde taşınmazın arsa niteliğinde olduğunu, belirtilen nedenlerle davanın kabulü ile Maliye Hazinesine devredilen Aksaray ili, Merkez ilçesi, ...

Mahallesi, 6987 ada 2 parsel (eski 119 pafta, 476 ada 155 parsel) No.lu taşınmaz üzerinde bulunan, tapu tahsis belgesi sonucu devir edilecek hissenin iptali ile davacı müvekkili adına tesciline, yargılama giderleri ve vekâlet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir.

II. CEVAP

1. Davalı ... vekili cevap dilekçesinde özetle; davanın müvekkili Belediye yönünden husumetten reddine karar verilmesini, 11.01.2024 tarihli duruşmada ise davayı kabul ettiklerini, müvekkillinin davanın açılmasına sebebiyet vermediğini, aleyhlerine yargılama gideri ve vekâlet ücretine hükmedilmemesini savunmuştur. 2. Davalı ... vekili duruşma beyanlarında, davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.

III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI

İlk Derece Mahkemesi yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararında özetle; davacının, davalı ... Belediyesinden tapu tahsis belgesi ile taşınmazı aldığı, arsa bedelini ödediği, taşınmazın uygulama imar planında konut alanında kaldığı, ıslah imar planlarının yapıldığı, dava konusu yer ile tahsise konu yerin aynı olduğu, tahsis işleminin Belediye tarafından yapılması sebebi ile Aksaray Belediye Başkanlığının yasal hasım olduğu gerekçesiyle, davanın kabulü ile; Aksaray ili, Merkez ilçesi, ... Mahallesi, 6987 ada 2 parselde kayıtlı taşınmazın, Maliye Hazinesi adına olan hissesinin 243/1000 payının tapu kaydının iptali ile davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline, kalan hissenin Maliye Hazinesi üzerinde bırakılmasına karar verilmiştir.

IV. İSTİNAF

İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalılar vekilleri tarafından istinaf başvurusunda bulunulması üzerine, Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile istinaf başvurularının esastan reddine karar verilmiştir.

V. TEMYİZ

A. Temyiz Sebepleri

Davalı ... vekili temyiz dilekçesinde; 1. Tapu tahsis belgesinin mülkiyet belgesi olmadığını, bu nedenle mülkiyet hakkı kazandırmayacağını, 2. Bölge Adliye Mahkemesi kararının hatalı olduğunu belirterek kararın bozulmasını talep etmiştir.

B. Değerlendirme ve Gerekçe

Uyuşmazlık; tapu tahsis belgesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Bölge Adliye Mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 371. maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür. Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup, davalı ... vekili tarafından temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.

VI. KARAR