Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2010/7224 K.2011/522

... ile ... ve ... Köyü Tüzel Kişiliği aralarındaki dava hakkkında... Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 27.03.1996 tarih ve 91/96 sayılı hükmün Dairenin ....06.1997 gün ve 8856/3839 sayılı ilâmiyle onanmasına karar verilmişti. Davalı ... vekili tarafından süresinde kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü:

... ARAR

Davacı ... tarafından, davalılar ... ve ... köyü tüzel kişiliği aleyhine açılan tescil davasının kabulüne ilişkin hüküm davalı ... vekilinin temyizi üzerine Dairece onanmıştı. Davalı ... vekili süresinde vermiş olduğu karar düzeltme dilekçesinde ileri sürülen nedenlerle onamaya ilişkin kararın kaldırılarak yerel mahkeme hükmünün bozulmasını istemiştir.

Dava, kadastro çalışmaları sırasında yol boşluğu olarak kadastro dışı bırakılan taşınmazın Türk Medeni Kanununun 713/... ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun ... ve ....maddesi hükümleri uyarınca tescili isteğine ilişkindir.

Kadastro dışı bırakma işleminde, taşınmazın geometrik durumu belirlenmediğinden bir tespit işlemi değil ise de, görevlilerce bir yerin tescile tabi olmadığı saptanarak hukuksal durum belirlenmiş olduğundan yapılan bu işlem, bir kadastro işlemidir. ...’ın kararlılık kazanan uygulamalarına göre; tespit dışı bırakılan bir yerin, Türk Medeni Kanununun 713/... ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun ... ve ....maddesi hükümlerine göre tapuda tescil edilebilmesi için, tespit dışı bırakılma işleminin yapıldığı tarihten, dava tarihine kadar ... yıldan fazla süre ile anılan maddelerde belirtilen koşullar altında tasarruf edilmesi gerekir.

Somut olayda, toplanan delil ve belgelere göre tespit dışı bırakılma işleminin yapıldığı ........1986 tarihinden davanın açıldığı ....03.1995 tarihine kadar ... yıllık kazanma süresi dolmamıştır. Bu açıklamalara göre, kazanma koşullarının davacı yararına gerçekleştiğinden söz edilemez. Açıklanan nedenle davanın reddine karar verilmesi gerekirken kazanma koşullarının oluştuğu gerekçesiyle kabulüne karar verilmiş olması doğru olmamıştır.