Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına, mevcut deliller Mahkemece takdir edilerek karar verildiğine ve takdirde bir isabetsizlik bulunmadığına, taraflar arasında düzenlenen 20.08.2006 tarihli “Gayrimenkul Alım-Satımı ile İlgili Sözleşme” kapsamı ile “.
Mükerremden olma 06.07.1981 doğumlu ...’e sattım satış bedelinin tamamını kendisinden peşin olarak aldım…” ibaresi ile satış bedelinin alınıp verildiğine, ancak miktarının açıklanmadığına, aynı sözleşmede yer alan 15.000 ABD Dolarının cezai şart niteliğinde olduğu anlaşıldığına, dava dilekçesinin "dava" kısmında terditli dava ibaresi ile başlayan 15.000 ABD Doları ( 24.000 TL’nin ) tapu iptali ve tescil olmadığı takdirde ABD Doları 24.000 TL cezai şart konusunda istekte bulunulduğuna 10.07.1940 tarih, 1939/2 Esas-1940/77 Karar,
07.06.1939 tarih ve 1936/31 Esas–1939/47 Karar sayılı Yargıtay İçtihadları Birleştirme Kararlarının kapsamları gereğince ancak taraflarca kararlaştırılan satış bedelinin istenebileceğine, yapılan sözleşmenin TMK'nun 706, TBK.
237., 2644 sayılı Tapu Kanunu'nun 26 ve Noterlik Kanunu'nun 60. ve 80. maddeleri karşısında geçersiz bulunduğuna, geçersiz sözleşmelerden kaynaklanan cezai şartında bu nedenle istenemeyeceğine, sözleşme kapsamında satış bedelinin alınıp verildiği anlaşılmakla birlikte rakamın belirtilmediğine, ancak temyiz dilekçesi kapsamından satış bedelinin 3.400,00 TL olduğu ifade edildiğine,
dolayısıyla tüm bu açıklamalara bağlı olarak davacı tarafın satış bedelinin istendiği konusunda yöntemine uygun bir biçimde açılmış bir dava ve istekleri olmadığına göre davacı vekilinin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olmadığından reddi ile Usul ve Kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, taraflarca HUMK'nun 388/4.
(HMK m.297/ç) ve HUMK'nun 440/I maddeleri gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 15 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine ve aşağıda dökümü yazılı 24,30 TL onama harcının peşin harçtan mahsubu ile artan 334,70 TL’nin istek halinde temyiz eden davacıya iadesine 27.03.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.