Davacı 136 ada 90 ... parselin babası Cemal Canbolat’dan kaldığını kadastro çalışmaları sırasında yanılgı sonucu davalı ... adına tespit ve tescil edildiğini açıklayarak parselin tapu kaydının iptali ile miras bırakan ...mirasçıları adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı ... 16.02.2011 havale tarihli dilekçesiyle davayı kabul ettiğini 136 ada 90 ... parselle bir ilgisinin bulunmadığını, gerçek malikin ...olduğunu bildirmiştir.
Davalı ... Sicil Müdürlüğünü temsilen Hazine vekili, davanın husumet yokluğu nedeniyle reddine karar verilmesini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulü ile 136 ada 90 ... parselin tapu kaydının iptaline, Abidin oğlu ...adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesi üzerine; hüküm, davalı ... Sicil Müdürlüğünü temsilen Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kazanmayı sağlayan zilyetlik ve muristen intikal hukuksal sebeplerine dayalı TMK.nun 713/1 ve 3402 ... Kadastro Kanununun 14. maddesi gereğince açılan mülkiyetin aktarılmasına ilişkin tapu iptali ve tescil davasıdır.
Mahkemece, ölü...oğlu ...adına iptal ve tescile karar verilmiş ise de; mahkemenin bu yöndeki görüşüne katılma olanağı bulunmamaktadır. TMK.nun 28. maddesi uyarınca ölümle kişilik son bulur. Dosya arasında bulunan...oğlu ...25.10.1988 tarihinde ölmüş ve geriye veraset belgesinde isimleri yazılı mirasçılarını bırakmıştır. Eldeki dava ise, 05.10.2010 tarihinde açılmıştır. 04.05.1978 tarih ve 4/5 ...
YİB kararı uyarınca, ölü kişiye karşı dava açılamayacağı gibi ölü kişi adına iptal ve tescile de karar verilemez. Hukuk Genel Kurulunun 09.07.1975 tarih ve 601/927 ... kararı da bu yöndedir. Davacı dava dilekçesinde, ölü ...adına tapuya kayıt ve tescilini istemesi, yolundaki isteği; tüm mirasçılar adına iptal ve tescile karar verilmesini istediği biçiminde yorumlamak ve anlamak gerekir. Yargılama sırasında murisin veraset belgesinde
isimleri yazılı tüm mirasçıların açılmış bulunan davaya karşı olurlarının alındığı ve adlarına iptal ve tescile karar verilmesini istedikleri belirlenmiştir. Bu durum karşısında davalı davayı kabul ettiğine göre 136 ada 90 ... parselin tapu kaydının iptali ile Amasya Sulh Hukuk Mahkemesinin 28.04.2010 tarih ve 2010/1401 Esas – 2010/1288 Karar ... veraset belgesinde isimleri yazılı muris Cemal Canbolat’ın mirasçıları adına payları oranında iptal ve tescile karar verilmesi gerekirken ölü kişi adına tescile karar verilmiş olması doğru değildir.
Öte yandan, tapu iptali ve tescil davalarında kural olarak, dava kayıt malikine, kayıt maliki ölü ise, mirasçılarına yöneltilerek açılır. Kayıt maliki ...’ye dava yöneltilerek açılmış bulunduğuna ve dava doğru hasma yöneltildiğine göre ayrıca Tapu Sicil Müdürlüğüne husumetin yöneltilmesi yerinde değildir. Tapu Sicil Müdürlüğüne karşı açılan davanın husumet yokluğu nedeniyle reddine ve yargılama oturumlarında davalı ... Sicil Müdürlüğü, Hazine vekili tarafından temsil edildiğine ve bu nedenle yararına AAÜT hükümleri uyarınca vekalet ücreti takdiri gerektiğine göre, bu konuda olumlu ya da olumsuz bir karar verilmemiş olması usul ve kanuna aykırıdır.
Mahkemece, ölü kişi adına iptal ve tescile karar verilmiştir. Doğru, sağlıklı ve düzgün sicil oluşturma, kamu düzenine ilişkin olup mahkemece kendiliğinden göz önünde bulundurulur. Davalı ... Sicil Müdürlüğünü temsilen Hazine vekili dışında herhangi bir temyiz söz konusu değildir. Bu bakımdan zorunlu olarak ve kamu düzeni ilkesi göz önünde tutularak Hazine vekilinin temyizinin kararın tamamının bozulması hususunu kapsadığının kabulü gerektiği kanaatine varıldığından açıklanan nedenlerle hüküm fıkrasının da bozulması gerekmiştir.
Davalı ... Sicil Müdürlüğünü temsilen Hazine vekilinin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulüyle hükmün 6100 ... HMK.nun Geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 ... HUMK.nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, HUMK.nun 440/III-1, 2, 3 ve 4. bentleri gereğince ilama karşı karar düzeltme yolu kapalı bulunduğuna 19.12.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.