Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2014/24036 K.2016/15510

... ve müşterekleri ile ... ve müşterekleri aralarındaki müdahalenin men'i davasının reddine dair .... Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 08.05.2014 gün ve 57/274 sayılı hükmün ...'ca incelenmesi davacılar vekili tarafından süresinde istenilmiş ise de, duruşma isteği pul yokluğundan ret olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacılar vekili yargılama oturumlarında da tekrar ettikleri dava dilekçesinde, mevki ve sınırlarını gösterdikleri taşınmazın müşterek mülkiyet şeklinde müvekkilerinin adına tapulu olduğunu, uzun süreden beri zilyetliklerinde bulunduğunu, davalıların bu yere haksız yere el attığını ileri sürerek müdahalenin önlenmesine karar verilmesini istemiştir. Davalılar vekili, davanın reddine karar verilmesini savunmuştur. Mahkemece, kanıtlanamayan davanın reddine karar verilmesi üzerine; hüküm, davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dosya içeriğine göre, .... Kadastro Müdürlüğü'nün .../02/2011 tarihli karşılık yazısında, .... ve ......köylerinde kadastro çalışmaları yapıldığı bildirilmiştir.

Bu açıklamaya göre; mahkemece 04/04/2014 tarihli .....Bilirkişisi raporuna ekli kroki de eklenmek sureti ile Kadastro Müdürlüğü'ne yazılacak müzekkere ile dava konusu taşınmazın bulunduğu bölgede yapılan kadastro çalışması sonucunda, dava konusu taşınmazlar hakkında kadastro tutanaklarının düzenlenip-düzenlenmediğinin sorulup belirlenmesi gerekir.

Kadastro tutanakları düzenlenmiş ise; tutanakların getirtilmesinden sonra, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 27 nci maddesi uyarınca davanın Kadastro Mahkemesi görevi kapsamında olduğu düşünülerek görevsizlik ile dosyanın resen Kadastro Mahkemesi'ne gönderilmesinin düşünülmesi gerekmektedir.

Dava konusu taşınmaz hakkında kadastro tutanağının düzenlenmediğinin bildirilmesi durumunda ise, davacının mahkemeye sunduğu cilt no:33, sayfa no:64, 04/.../1957, cilt no: ..., sayfa no : 56 sıra no: ... ve Mart 1945 ve tarihli eski tapu kayıtlarına ve zilyetliğe dayanarak müdahalenin önlenmesi isteklerinde bulunduğu gözetilerek, söz konusu dayanak tapu kayıtlarının tesciline esas belge, hüküm ile birlikte tüm tedavülleri eksiksiz olarak Tapu Müdürlüğü'nden, buradan temin edilemezse, ......

Müdürlüğü'nden istenilerek getirtilmesi, söz konusu dayanak tapular varsa tescile esas hüküm veya belgeler, harita, fen ve yerel bilirkişiler aracılığı ile zemine uygulanılmaya çalışılması, davacının iddiası çerçevesinde dayanak tapu kayıtlarının zeminde kapsadığı alanın duraksamaya yer vermeyecek şekilde belirlenmesi, bundan sonra oluşacak duruma göre dosya içerisindeki tüm deliller, belgeler birlikte tartışılıp değerlendirilerek, davacı yanın zilyetliğe dayandığı da gözönünde bulundurularak,

uyuşmazlığın esası hakkında bir karar verilmesi gerekmektedir.Tüm bu hususlar düşünülmeksizin, eksik araştırma ve inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olduğundan bozmayı gerektirmiştir.