Davacılar vekili, 1761 ada 57 parsel sayılı taşınmazın 1/2 payının tapuda davacıların babası ölü .... adına, 1/2 payının ise tarafların ortak miras bırakanı....adına kayıtlı olduğunu, üzerindeki 3 katlı binanın davacıların babası ..... tarafından yaptırıldığını açıklayarak bu hususun tespitini istemiştir.
Davalı vekili, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın ispatlanamadığı gerekçesiyle reddine karar verilmiştir.
Hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Hemen belirtmek gerekir ki; muhdesatın kimin tarafından meydana getirildiğinin tespitine ilişkin dava, bir tespit davası niteliğindedir. Tespit davasının görülebilmesi için hukuki yararın mevcut olması gerekir. Eda davasının açılmasının mümkün olduğu durumda tespit davası açılmasında bir hukuki yarar olmaz.
Dava konusu taşınmazın tapuda paylı mülkiyete konu olduğu, tarafların miras bırakanları ....adına da pay kayıtlı olduğu, dolayısıyla payın miras ortaklığı kapsamında elbirliği mülkiyetine tabi olduğu anlaşılmaktadır.
Dava konusu taşınmazın ve taraflara ait payın ortaklığın giderilmesi davası veya paylaşma davasına konu edildiği ve muhdesatın kimin tarafından meydana getirildiğinin ve satış parasına etkide bulunacağı böyle bir davada ön sorun olarak uyuşmazlık konusu olduğuna ilişkin dosyada bir belge ve bilgi mevcut değildir. Ortaklığın giderilmesi ve kamulaştırma işlemi bulunmadığı sürece arz üzerindeki yapının bağımsız olarak tespit davasına konu edilmesi söz konusu olamaz.
Böyle bir dava açılmışsa davacının böyle bir dava açmasında hukuki yararı da yoktur. Davalı, taraflar arasında ecrimisil (haksız işgal tazminatı) davası mevcut olduğunu ileri sürmüş ise de; ecrimisil davası muhdesatın tespiti davasında hukuki yararı sağlayan davalardan değildir. O halde hukuki yarar yokluğu nedeniyle davanın reddine karar verilmesi gerekirken kanıtlanamadığı gerekçesiyle reddine
karar verilmesi doğru değil ise de; red kararı sonucu itibarıyla doğru olduğundan hükmün gerekçesinin 1086 sayılı HUMK'un 438/son maddesi gereğince değiştirilerek, düzeltilerek ONANMASINA, taraflarca HUMK'nun 388/4. (HMK m.297/ç) ve HUMK'nun 440/I maddeleri gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 15 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine ve 24,30 TL peşin harcın istek halinde davacılara iadesine, 18.12.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.