Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2016/18267 K.2016/15896

... ile ... aralarındaki tapu iptali ve terkin davasının reddine dair ... .... Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 03.03.2015 gün ve 2014/759 Esas, 2015/192 Karar sayılı hükmün ...'ca incelenmesi Davacı ... vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı ... vekili, mülkiyeti davalıya ait olan 114 ada ... parsel sayılı taşınmazın ....594,04 m2'lik kısmının 3621 sayılı Kıyı Kanunu'na göre, kıyı kenar çizgisi kapsamında kalan yerlerden olduğunu ileri sürerek dava konusu taşınmazın kıyı kenar çizgisi içerisinde kalan kısmının tapu kaydının iptaline karar verilmesini istemiştir.

Davalı vekili, davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.

Mahkemece, davanın reddine karar verilmesi üzerine; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Tapu iptali ve tescil davalarında kural olarak dava, kayıt malikine, kayıt maliki ya da malikleri ölüyse mirasçılarına yöneltilerek açılır. Somut olayda, her ne kadar dava konusu 114 ada ... parsel sayılı taşınmaz dava tarihi itibari ile tapuda davalı adına kayıtlı ise de, yargılamanın devamı sırasında ....03.2011 tarihinde yapılan imar uygulaması sonucunda taşınmazın ... Büyükşehir Belediyesi adına tapuya tescil edildiği anlaşılmaktadır. Bu durumda dava konusu edilen taşınmaz yargılama sırasında el değiştirmiş olduğundan Mahkemece davanın yeni malike yöneltilmesi, taraf delillerinin toplanması, ondan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken taraf teşkili sağlanmadan yargılama yapılıp hüküm kurulması isabetsiz olup, bozmayı gerektirmiştir.