Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2016/5507 K.2017/10989

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonucunda Mahkemece verilen davanın reddine dair kararın davacılar vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine Dairemiz'in 06.10.2015 gün ve 2015/3062 Esas, 2015/17506 Karar sayılı ilamı ile bozulmasına-reddine karar verilmişti. Davalılardan Kartal Belediye Başkanlığı vekili tarafından süresinde kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü;

KARAR

Dava dilekçesi ve birleşen dava dilekçesinde davacılar vekili, TMK'nun 713/2. maddesindeki ölüm nedenine dayanarak 1063 ada 41 parselin tapu kaydının iptaliyle vekil edenleri adına tescilini istemiştir. Davalılar ..., ..., ....25.04.20101 tarihli, davayı kabul yetkisi bulunan ..., ..., ...ekili 26.12.2000 tarihli hakim havaleli dilekçelerinde davayı kabul ettiklerini bildirmişler, davalı ... ve ...ekili ile davalı Hazine vekili ve ...ekili davanın reddini savunmuşlardır.

Mahkemece, bozmadan önce, davanın reddine karar verilmesi üzerine; hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiş, Daire'nin 06/10/2015 tarihli ve 2015/3062 E. 2015/17506 K. sayılı ilamı ile, alt mirasçılardan...TMK'nun 501. maddesi uyarınca terekesinin Devlete kaldığı anlaşıldığına göre, Hazine yönünden davanın reddine karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik bulunmadığı belirtilerek,

davayı kabul eden gerçek kişiler yönünden TMK'nun 713/2. maddesindeki kazanma koşulları oluştuğu, TMK'nun 501. maddesi uyarınca Hazine'nin miras payı ile imar yoluyla oluşan parseller ve davacıların zeminde kullanmış olduğu bölümler ile TMK.nun 713/2. maddesindeki koşullar dikkate alınarak ve tüm deliller birlikte değerlendirildikten sonra elde edilecek sonuca göre bir karar verilmesi gerektiği gerekçesiyle bozulmasına karar verilmiş, davalılardan Kartal Belediye Başkanlığı karar düzeltme isteminde bulunmuştur.

Dava; TMK'nun 713/2. maddesindeki ölüm nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Tapu iptali ve tescil davalarında dava kural olarak kayıt malikine, kayıt maliki ölü ise mirasçılarına yöneltilerek açılır. Somut olayda; çekişme konusu 1063 ada 41 parsel sayılı taşınmazın malikleri veya tapu maliklerinin mirasçıları arasında Kartal Belediye Başkanlığı bulunmadığına göre adı geçen Belediye hakkında açılan davanın sıfat yokluğu nedeniyle reddine karar verilmesi gerekirken sair gerekçelerle reddine karar verilmesi doğru olmamıştır.