Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2017/5620 K.2018/12933

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.

KARAR

Dava icra takibine vaki itirazın kaldırılması ve tahliye talebine ilişkindir. Mahkemece ödenmeyen haziran ayı kirası için itirazın kaldırılmasına, temerrüt nedeniyle taşınmazdan tahliyeye karar verilmiş, karar davalı asıl tarafından temyiz edilmiştir. 1- Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına ve mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verildiğine, takdirde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davalı tarafın tahliyeye yönelik temyiz itirazları yerinde görülmemiştir. 2- Davalının itirazın kaldırılmasına yönelik temyiz itirazlarının incelenmesinde;

Davacı alacaklı 30.06.2015 tarihinde başlattığı icra takibi ile 01.03.2013 başlangıç tarihli bir yıl süreli yazılı kira sözleşmesine dayanarak ödenmeyen 2015 yılı Mayıs ve Haziran aylarına ait kira bedellerinin tahsili ile tahliye talep etmiştir.

Ödeme emri davalı borçluya 06.07.2015 tarihinde tebliğ edilmiş, borçlu, vekili aracılığı ile 13.07.2015 tarihinde verdiği dilekçe ile 2015 yılı Mayıs ayı kira bedelinin 03.07.2015 tarihinde ödendiğini, yasal süre içinde Haziran ayı kirasına ilişkin borcun da ödeneceğini belirterek borca, faize ve diğer tüm ferilere itiraz ettiğini bildirmiştir.

Dosya içeriğinden takipte talep edilen 2015 Mayıs ayı kirasının ödeme emrinin tebliğinden önce 03.07.2015 tarihinde ödendiği anlaşılmaktadır. İtiraz dilekçesi içeriğinde borca itiraz edildiği yazmakta ise de mayıs ayı borcunun ödendiği haziran kirasının da ödeneceği belirtilerek faize itiraz edilmiştir.

Bu durumda mahkemece sadece faize itirazın değerlendirilmekle yetinilmesi gerekirken ödeneceği belirtilen başka bir deyişle kabul edilen asıl alacak üzerinden itirazın kaldırılmasına karar verilmesi yerinde görülmemiştir.