Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2018/1612 K.2018/17253

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda ...... 1. İcra Hukuk Mahkemesi hükmüne karşı, davalı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması sonunda ...... Bölge Adliye Mahkemesi 12. Hukuk Dairesi'nce istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiş, bu kez davalı vekilinin Bölge Adliye Mahkemesi kararını temyizi üzerine Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.

KARAR

Dava itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne, itirazın kaldırılmasına ve davalının takibe konu taşınmazdan tahliyesine karar verilmiş, karar davalı vekilince istinaf edilmiş, Bölge Adliye Mahkemesi'nce istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmesi üzerine karar davalı vekilince temyiz edilmiştir.

1- Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına ve mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verildiğine, takdirde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davalı vekilinin alacağa yönelik temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.

2- Davalı vekilinin tahliyeye yönelik temyiz itirazlarının incelenmesinde; İ.İ.K.269/1 maddesi göndermesi ile TBK’nin 315.(BK 260.) maddesi gereğince 30 günlük ödeme süresinin dolması beklenmeden alacaklı tarafından icra mahkemesinden tahliye isteminde bulunulamaz.

Somut olayda; davacılar vekili 03.05.2017 tarihinde başlattıkları icra takibi ile 10.11.2007 başlangıç tarihli, 2 yıl süreli yazılı kira sözleşmesine dayanarak ödenmediği iddia edilen toplam 67.000,00 TL kira bedelinin tahsili ile tahliye talebinde bulunmuştur. 30 günlük

ödeme süresini içeren ihtarlı ödeme emri davalıya 30.05.2017 tarihinde tebliğ edilmiş, dava ise 15.06.2017 tarihinde açılmıştır. Alacaklılar vekili tarafından 30 günlük ödeme süresi dolmadan İcra Mahkemesinden tahliye isteminde bulunulduğundan tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde tahliyeye karar verilmesi ve bu karara yönelik istinaf başvurusunun Bölge Adliye Mahkemesince ret edilmesi doğru görülmemiştir.