Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2018/3103 K.2018/18712

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davalı ... yöneticiliğini temsilen ... hakkındaki davanın pasif husumet yokluğu nedeniyle reddine; davalı ... hakkındaki eski hale getirme talebinin reddine, elatmanın önlenmesi talebininse kabulü ile dava konusu 429 ada, 1 parsel sayılı taşınmazda bulunan 1 no'lu bağımsız bölüme ait eklentisi olan depo niteliğindeki, 15.12.2014 tarihli bilirkişi raporunda 9. sayfada sarı çizgi ile gösterilen 16,30 metrekarelik alana elatmanın önlenmesine, ecrimisil talebinin kısmen kabulü ile 198,72 TL ecrimisilin dava tarihinden itibaren yasal faizi ile davalıdan tahsiline karar verilmiş olup, hükmün davacı ve davalı ... vekilleri tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.

KARAR

Davacı vekili; 429 ada 1 parselde bulunan taşınmaza davalıların tecavüzde bulunduğunu ileri sürerek elatmanın önlenmesine, taşınmazın eski hale getirilmesine ve 24.000,00 TL ecrimisilin dava tarihinden itibaren tahsiline karar verilmesini istemiştir.

Davalılar vekili, müvekkillerinden ... yönünden pasif husumet nedeniyle davanın reddine karar verilmesi gerektiğini; kapıcı dairesi olarak kullanılan alanın kat malikleri tarafından apartman görevlisi diğer davalı ...’a tahsis edildiğini, ortak kullanıma yönelik alan olduğundan davalı ...’a husumet yöneltilemeyeceğini, davacının 20 senedir dava konusu alanın kapıcı dairesi olarak kullanılmasına muvafakat ettiğini belirterek, davanın reddini savunmuştur .

Mahkemece; davalı Kubilay Sitesi, Defne Apartmanı yöneticiliğini temsilen ... hakkındaki davanın pasif husumet yokluğu nedeniyle reddine; davalı ... hakkındaki eski hale getirme talebinin reddine, elatmanın önlenmesi talebininse kabulü ile dava konusu 429 ada, 1 parsel sayılı taşınmazda bulunan 1 no’lu bağımsız bölüme ait eklentisi olan depo niteliğindeki, 15/12/2014 tarihli bilirkişi raporunda 9. sayfada sarı çizgi ile gösterilen 16,30 metrekarelik alana elatmanın önlenmesine, ecrimisil talebinin kısmen kabulü ile 198,72 TL ecrimisilin dava tarihinden itibaren yasal faizi ile davalıdan tahsiline karar verilmiştir. Karar, davacı ve davalı vekilleri tarafından temyiz edilmiştir .

Dava; elatmanın önlenmesi, eski hale getirme, ecrimisil istemine ilişkindir.

1) Tarafların elatmanın önlenmesi hususundaki temyiz itirazları açısından; dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına, mevcut deliller Mahkemece takdir edilerek karar verildiğine ve takdirde bir isabetsizlik bulunmadığına göre tarafların temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.

2) Davalı vekilinin ecrimisil talebine yönelik temyiz itirazlarına gelince; temyize konu edilen dava değeri karar tarihi itibarıyla 2.080 TL sınırını geçmemektedir . HUMK'un 5219 Sayılı Yasa ile değişik 427. maddesinin ikinci fıkrası uyarınca 2015 yılı için miktar veya değeri 2.080 TL'yi geçmeyen kararlar kesin olduğundan, miktar yönünden temyiz dilekçesinin REDDİNE,