Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2018/6977 K.2020/7828

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş olup hükmün taraf vekilleri tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.

KARAR

Davacı vekili; davalının hiçbir haklı sebebe dayanmadan dava konusu taşınmazı işgal ettiğinden bahisle 05.12.2012 tarihinden 30.11.2013 tarihine kadar ecrimisile hükmedilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili; davacının dava konusu taşınmazda 17.05.2013 tarihinde hak sahibi olduğunu bu tarihten öncesine ilişkin ecrimisil talep hakkının olmadığını savunmuştur.

Mahkemece 17.05.2013 tarihinden 30.11.2013 tarihine kadar 1.190 TL ecrimisilin davalıdan tahsiline karar verilmiş olup; hüküm, taraflarca temyiz edilmiştr.

Dava; ecrimisil istemine ilişkindir.

1. Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına, mevcut deliller Mahkemece takdir edilerek karar verildiğine ve takdirde bir isabetsizlik bulunmadığına göre davalı vekilinin tüm, davacı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.

2. TMK'nin 705.maddesine göre taşınmazın mülkiyetinin kazanılması tescille olur. Miras, mahkeme kararı, cebri icra, işgal, kamulaştırma halleri ile kanunda öngörülen diğer hallerde mülkiyet tescilden önce kazanılır.

İlgili madde kapsamında dosya kapsamı ve davacı vekilinin temyiz itirazları incelendiğinde; davacının dava konusu taşınmazın mülkiyetini Hazine ile aralarında görülen dava sonucunda kazandığı, bu davanın 05.12.2012 tarihinde kesinleştiği, eldeki davada davalının mülkiyetin Hazineye ait olduğu dönemde İdareye ecrimisil ödemelerinde bulunduğu belirlenmiştir. Açıklanan bu sebeple; mülkiyetin kazanıldığı davanın kesinleşme tarihi olan 05.12.2012 tarihinden itibaren ecrimisile hükmedilmesi gerekir iken yanılgılı değerlendirme ile yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş, hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir.