Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2019/1256 K.2019/3042

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün Vakıflar Genel Müdürlüğü (Teftiş Makamı) vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.

... ARAR

Davacı dava dilekçesinde, .....senedinin tescilini talep etmiştir. Vakıflar Genel Müdürlüğünün görüşü üzerine yeni vakıf senedi düzenlenerek bu senede göre ... Buhara İlim ve Kültür Vakfının tescili talep edilmiştir.

Mahkemece, istemin kabulüne, ... 1. Noterliğinin 03/12/2015 tarihli 31052 yevmiye numaralı, ayrıca yine aynı Noterliğin 18/02/2016 tarihli 04627 yevmiye sayıları ile ...... Vakfı adı ile düzenlenen vakfın tesciline, kararın bir suretinin davacı tarafa ve Türkiye Vakıflar Genel Müdürlüğüne gönderilmesine, vakfın tescil edildiğine ilişkin merkezi sicile kaydının yapılmasına, vakfın tesciline karar verildiğine ilişkin hüküm özetinin Resmi Gazetede ilan edilmesine, masrafın davacı tarafça karşılanmasına karar verilmiştir.

Dava, vakıf senedi tescili istemine ilişkindir.

1. 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 101. maddesine göre vakıf, gerçek veya tüzel kişilerin yeterli mal ve hakları belirli ve sürekli bir amaca özgülemeleriyle oluşan tüzel kişiliğe sahip mal topluluğudur. Bu hükümden de anlaşılacağı üzere, vakfedilen malın amacın gerçekleştirilmesine en azından başlangıcı itibarıyla yeterli olması gerekir. Tesciline karar verilen vakfa vakıf senedinin 5. maddesinde malvarlığı olarak ... İli, ... İlçesi, ... sayılı bir taşınmaz özgülenmiştir.

Dairenin geri çevirme kararı üzerine taşınmaza ait tapu kaydı getirtilerek dosyaya konulmuştur. Davacı tarafından taşınmaza ait ekspertiz raporu dosyaya ibraz edilmiş, taşınmaz üzerinde 4 normal katlı yapı olduğu ancak tapuda arsa vasfı ile göründüğü anlaşılmaktadır.

Dosyaya sunulan bilgi ve belgelerin incelenmesinde, vVakfa malvarlığı olarak özgülenen taşınmazın ne miktarda ve nasıl bir gelir getirdiği belirlenememekte ve vakıf senedinin 3.maddesindeki Vakfın amaç ve faaliyetlerini gerçekleştirecek miktarda olup olmadığı da tespit edilememektedir. Bu nedenle.

Mahkemece, tescili istenilen Vakfa yukarıda belirtildiği şekilde en azından başlangıç için yeterli olabilecek nakit varlık ve malın miktarı belirlenip, bunun da Vakfa özgülenmesi için davacı tarafa süre verilip hasıl olacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken, bu husus dikkate alınmadan tescile karar verilmesi,

2. Dava konusu Vakfın tesciline karar verilen senedinde malvarlığı olarak özgülenen taşınmazın, dosyada mevcut tapu kaydına göre, malikinin Vakfı kuran kişilerle ilgisi olmadığı, vakfa nasıl özgülendiği hususunun açıklığa kavuşturulmadan davanın kabulüne karar verilmesi,

3- Türk Medeni Kanunu'nun 105/2. maddesinde, tescile karar veren mahkemenin vakfedilen taşınmazın vakıf tüzel kişiliği adına tescil edilmesini tapu idaresine bildireceği;

Türk Medeni Kanunu Hükümlerine Göre Kurulan Vakıflar Hakkında Tüzüğün 15.maddesinde de, mahkemenin kararının kesinleşmesini beklemeden taşınmazların vakfedildiğine dair kayıtlarına geçici şerh verilmesini kendiliğinden derhal tapu idaresine bildireceği, idarenin de kayıtlarına geçici şerh vereceği, tescil kararının kesinleşmesinden sonra da taşınmazların vakıf tüzel kişiliği adına tescili yapılmak üzere durumun mahkemece kendiliğinden ve derhal tapu idaresine bildirileceği hükme bağlanmasına rağmen sözü edilen şerhlerin verilmesinin tapu müdürlüğünden istenmemesi doğru görülmemiştir.