Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2021/12701 K.2024/1615

müdahillerin davalarının reddine

Taraflar arasındaKİ kadastro tespitine itiraz davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince, davanın kısmen kabulüne ve kısmen reddine, asli müdahillerin davasının reddine karar verilmiş olup, hükmün davacı ... Bölge Müdürlüğü vekili, davalı Hazine vekili, davalı ... vekili ve davalı ... tarafından temyiz edilmesi üzerine; dosya incelendi, gereği düşünüldü.

KARAR

Kadastro sonucu, ... Köyü çalışma alanında bulunan 101 ada 6 parsel ... 6.410,59 metrekare yüz ölçümündeki taşınmaz, fındık bahçesi vasfında ... adına. 101 ada 7 parsel ... 1.220,98 metrekare yüz ölçümündeki taşınmaz, iki katlı kargir ev, ahır ve arsası vasfında ... adına. 101 ada 8 parsel ... 6.573,25 metrekare yüz ölçümündeki taşınmaz, ahşap ev ve fındık bahçesi vasfında ... adına. 101 ada 9 parsel ...

178,65 metrekare yüz ölçümündeki taşınmaz, arsa vasfında köy tüzel kişiliği adına. 102 ada 1 parsel ... 7.759,62 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, fındık bahçesi vasfında malik hanesi açık olarak. 102 ada 2 parsel ... 23.663,38 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, fındık bahçesi vasfında malik hanesi açık olarak. 102 ada 3 parsel ... 1.052,43 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, fındık bahçesi vasfında malik hanesi açık olarak. 102 ada 4 parsel ...

2.084,56 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kargir ev, garaj, ahır ve arsası vasfında malik hanes açık olarak. 102 ada 5 parsel ... 1.893,86 metrekare yüz ölçümündeki taşınmaz, fındık bahçesi vasfında malik hanesi açık olarak ve 102 ada 6 parsel ... 12.391,17 metrekare yüz ölçümündeki taşınmaz, fındık bahçesi vasfında malik hanesi açık olarak tespit edilmiştir.

Davacı ... İdaresi, Asliye Hukuk Mahkemesine sunduğu dava dilekçesinde; Samsun ili Çarşamba ilçesi Soğucak Köyünde bulunan, dava dilekçesinde sınırları yazılı taşınmazın, Hazinedar Zade Süleyman Paşa Vakfiyesinin 15 ve 16 ncı bendinin hudutları içerisinde kaldığını ileri sürerek, davacı adına tapuya tescilini istemiştir.

Asliye Hukuk Mahkemesinde yapılan yargılama sonucunda verilen, davanın reddine ilişkin hükmün, davacı İdare ve davalı Hazine tarafından temyiz edilmesi üzerine Yargıtay 1. Hukuk Dairesinin 25.10.1982 tarihli ve 1982/11798 Esas, 12056 Karar ... ilamıyla; " keşfe götürülen yerel bilirkişilerin uygulamaya ilişkin sözlerinin soyut içerikte olup hükme yeterli olmadığı açıklanarak,

bu nedenle çevreyi iyi bilen yaşlı ve yansız kişiler arasından seçilecek yerel bilirkişiler eliyle gerek davacı idarenin dayandığı vakfiyenin gerekse davalı Hazinenin dayandığı tapu kaydının sağlıklı bir şekilde mahalline uygulanması ve nizalı yerin vakfiye sınırları kapsamında mı tapu kaydı sınırları kapsamında mı kaldığının net bir şekilde belirlenmesi ve sonucuna göre karar verilmesi " gereğine değinilerek bozulmasına karar verilmiştir.

Asliye Hukuk Mahkemesince, bozma ilamı doğrultusunda yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm,, davacı İdare ve davalı Hazine tarafından temyiz edilmekle, Yargıtay 1. Hukuk Dairesinin 09.05.1996 tarihli ve 1996/4757 Esas, 1996/5476 Karar ... kararı ile " bir önceki bozma ilamının gereklerinin tam olarak yerine getirilmediği, uzman bilirkişinin krokisinden de keşfi izleme olanağının olmadığı, ayrıca Hazinenin dayandığı tapu kaydıyla ilgisinin de tespit edilemediği açıklanarak, öncelikle davalı Hazinenin dayandığı tapu kaydıyla ilgisinin belirlenmesi, akabinde varsa komşu taşınmaz kayıtlarının getirtilmesi,

yerel bilirkişiler aracılığıyla yeniden keşif yapılması, gerek vakıfname gerekse tapu kaydındaki her sınır hakkında ayrıntılı bilgi alınması, bilinmeyen sınırlar yönünden taraflara tanık dinletme olanağının sağlanması, böylece nizalı yerin vakfiye sınırları kapsamında mı tapu kaydı sınırları kapsamında mı kaldığının net bir şekilde belirlenmesi ve keşfi izlemeye elverişli rapor ve krokiye yansıtılması " değinilerek bozulmuştur.

Asliye Hukuk Mahkemesince, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama neticesinde, davaya konu taşınmazların bulunduğu yörede 3402 ... Kadastro Kanuna (3402 ... Kanun) göre kadastro çalışmalarının yapıldığı ve dava konusu taşınmazlar hakkında kadastro tutanağı düzenlendiği gerekçesiyle aynı Kanun'un 27 nci maddesi gereğince görevsizlik kararı verilerek dosya Çarşamba Kadastro Mahkemesine devredilmiştir.

İlk Derece (Çarşamba Kadastro) Mahkemesinde yapılan yargılama sonunda, "davacı ...

İdaresinin dayanağı vakfiyenin dava konusu taşınmazları kapsadığı, yine 19/07/1979 ve 01/03/1973 tarihli kira sözleşmelerinin 1. Sırasındaki taşınmazın hudutları itibarı ile dava konusu 101 ada 6,7,8,9 parsellere, 2. Sırasındaki taşınmazın hudutları itibarı ile dava konusu 102 ada 1,2,4,5,6 parsellere uyduğu, davalı Hazinenin dayanağı tapu kaydının dava konusu taşınmazlarla beraber dava dışı parselleri de kapsadığı, ancak kök tapu miktarının 20 dönüm olduğu, taşınmazların hudut itibari ile bu tapu içerisinde kaldığı, bu hali ile tapunun nizalı yerlere miktar itibarı ile sınırlandırılmasının mümkün olmadığı,

101ada 6 , 7 parseller ile 102 ada 2, 4, 5 ve 6 parsellerin A ile gösterilen kısımlarının orman sayılan yerlerden olduğu, diğer taşınmaz ve taşınmaz bölümlerinin ise orman sayılmayan yerlerden olduğu gerekçeleriyle davacının davasının kısmen kabulüne, kısmen reddine, asli müdahillerin davalarının reddine, dava konusu Samsun ili Çarşamba İlçesi Gülyazı Köyü 101ada 6 parsel ... taşınmazın A harfi ile gösterilen 2271,36 m2 lik kısmının parselden ifrazı ile aynı ada son parsel numarası verilmek suretiyle orman vasfı ile hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,

101ada 7 parsel ... taşınmazın A harfi ile gösterilen 447,17 m2 lik kısmının parselden ifrazı ile aynı ada son parsel numarası verilmek suretiyle orman vasfı ile hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, 102 ada 2 parsel ... taşınmazın A harfi ile gösterilen 1724 m2 lik kısmının parselden ifrazı ile aynı ada son parsel numarası verilmek suretiyle orman vasfı ile hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, 102 ada 4 parsel ... taşınmazın A harfi ile gösterilen 621,21 m2 lik kısmının parselden ifrazı ile aynı ada son parsel numarası verilmek suretiyle orman vasfı ile hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,

102 ada 5 parsel ... taşınmazın A harfi ile gösterilen 819,96 m2 lik kısmının parselden ifrazı ile aynı ada son parsel numarası verilmek suretiyle orman vasfı ile hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, 102 ada 6 parsel ... taşınmazın A harfi ile gösterilen 1470,96 m2 lik kısmının parselden ifrazı ile aynı ada son parsel numarası verilmek suretiyle orman vasfı ile hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, 101 ada 6 ve 7, 102 ada 2,4,5,6 parsel ... taşınmazların A harfi ile gösterilen bölümleri çıkarıldıktan sonra geriye kalan kısımların Süleymanpaşa Vakfı adına önceki vasfı ile tapuya kayıt ve tesciline,

101 ada 6 parsel ... taşınmazın ... tarafından kullanıldığı ve üzerindeki fındık ağaçlarının adı geçene ait olduğunun beyanlarhanesine şerhine, 101 ada 7 parsel ... taşınmazın ... tarafından kullanıldığı ve üzerindeki ev ve müştemilatı ve avlusu ile 2 adet ağacın adı geçene ait olduğunun beyanlarhanesine şerhine, 102 ada 2 parsel ... taşınmazın Aslan ... tarafından kullanıldığı, üzerindeki fındık ağaçları ile dut ve incir ağaçlarının adına geçene ait olduğunun beyanlarhanesine şerhine, 102 ada 4 parsel ... taşınmazın Aslan ... tarafından kullanıldığı,

üzerindeki ev ve müştemilatı ile avlusunun adı geçene ait olduğunu beyanlarhanesine şerhine, 102 ada 5 ve 6 parsel ... taşınmazların ... tarafından kullanıldığı ve üzerindeki fındık ağaçlarının adı geçen ait olduğunun beyanlarhanesine şerhine, 101 ada 8 parsel ... taşınmazın Süleymanpaşa Vakfı adına önceki vasfı ile tapuya kayıt ve tesciline, taşınmazın ... tarafından kullanıldığı,

üzerindeki fındık ağaçları, ahşap ev, garaj , erik ve dut ağaçlarının adı geçene ait olduğunun beyanlarhanesine şerhine, 101 ada 9 parsel ... taşınmazın Süleymanpaşa Vakfı adına önceki vasfı ile tapuya kayıt ve tesciline, 102 ada 1 parsel ... taşınmazın Süleymanpaşa Vakfı adına önceki vasfı ile tapuya kayıt ve tesciline, taşınmazın ... tarafından kullanıldığı,

üzerindeki fındık ağaçlarının adı geçene ait olduğunun beyanlarhanesine şerhine, dava konusu olmadığı anlaşılan 109 ada 1 parsel ... taşınmazın tutanak aslının tapu müdürlüğüne iadesine, tapu kaydındaki davalı şerhinin terkinine, dava konusu olmadığı anlaşılan 102 ada 3 parsel ... taşınmazın malikhanesi doldurularak olağan usullere göre kesinleşmesi yapılmak üzere Kadastro Müdürlüğüne iadesine" karar verilmiş; hüküm, davacı ...

Bölge Müdürlüğü vekili, davalı Hazine vekili, davalı ... vekili ve davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, hükmüne uyulan bozma ilamı doğrultusunda inceleme ve araştırma yapılıp mevcut deliller takdir edilerek karar verildiğine, uygulanması gereken hukuk kurallarının somut olaya uygulanmasında bir isabetsizlik bulunmadığına, bozma ilamına uyulmakla taraflar lehine ve aleyhine kazanılmış hak durumunu oluşturan yönlerin yeniden incelenmesine hukukça imkan olmadığı gibi 6100 ...

Kanun’un Geçici 3 üncü maddesinin ikinci fıkrası atfıyla uygulanmasına devam olunan mülga 1086 ... Kanun’un 428 inci maddesi ile 439 uncu maddesinin ikinci fıkrasında yer alan sebeplerin biri de var olmadığına göre, İlk Derece Mahkemesi kararında yazılı gerekçeler dikkate alındığında temyizen incelenen karar usul ve kanuna uygun olup davacı ...

Bölge Müdürlüğü vekili, davalı Hazine vekili, davalı ... vekili ve davalı ... vekilinin temyiz dilekçelerinde ileri sürdükleri nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.