Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2021/15097 K.2023/3137

Taraflar arasında görülen tapu iptal ve tescil davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.

İlk Derece Mahkemesinin kararı bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

I. DAVA

1.Kadastro sonucunda ... ilçesi ... Mahallesi 899 ada 59 parsel ... taşınmaz 4280 metrekare yüzölçümü ile davalılar adına tespit ve tescil edilmiştir.

2.Davacı ... vekili dava dilekçesinde; dava konusu taşınmazın 2/B vasfındaki taşınmazlardan olup yolsuz olarak davalılar adına tapuya tescil edildiğini belirterek taşınmazın Hazine adına tescilini talep etmiş; bilahare Hazine vekili davasını ıslah ederek taşınmazın eylemli orman vasfında olduğunu belirterek orman vasfında Hazine adına tescilini istemiştir.

II. CEVAP

Davalılar davaya cevap vermemiştir.

III. İLK DERECE MAHKEME KARARI

İlk Derece Mahkemesinin 21.09.2017 tarihli ve 2011/153 Esas, 2016/350 Karar ... kararı ile, taşımazın bir kısmının 1744 ... 6831 ... Kanunun Bazı Maddelerinin Değiştirilmesine ve Bu Kanuna 3 Ek Madde ile Bir Geçici Madde Eklenmesine Dair Kanun'un (1744 ... Kanun) uygulaması ile orman sınırı dışına çıkarıldığı, böyle yerlerin ancak tapu sahibi kişiler adına orman sınırı dışına çıkarılabileceği, aksi halde Hazine adına tescilinin gerekeceği, somut olayda kadastro sırasında taşınmaza uygulanan tapu kayıtlarının dava konusu yer ile uyuşmadığı gerekçesiyle davanın kabulüne taşınmazın orman vasfında Hazine adına tesciline karar verilmiştir.

IV. TEMYİZ

A. Temyiz Yoluna Başvuranlar

İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı bir kısım davalılar vekili temyiz isteminde bulunmuştur.

B. Temyiz Sebepleri

Bir kısım davalılar vekili temyiz dilekçesinde 6292 ... Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi Ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi İle Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanunu (6292 ... Kanun) gereğince Hazinenin bu davadan vazgeçmiş sayılmasına karar verilmesi gerektiğini belirterek hükmün bozulmasını istemiştir.

C. Gerekçe

1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dosya içeriğine ve kapsamına göre taraflar arasındaki uyuşmazlık, taşınmazın orman sayılan yerlerden olup olmadığının tespiti istemine ilişkindir.

2. İlgili Hukuk 6831 ... Orman Kanunu (6831 ... Kanun), 3402 ... Kadastro Kanunu (3402 ... Kanun).

3. Değerlendirme

İlk Derece Mahkemesince yazılı gerekçe ile davanın kabulüne karar verilmiş ise de varılan sonuç dosya kapsamına uygun değildir. Şöyle ki; dava konusu taşınmaz, bölgede 1938 yılında yapılan orman tahdit çalışmasında kısmen orman sınırı içinde bırakılmıştır. 1955 yılında yapılan tapulama çalışmasında ise eski tapu kaydı uygulanarak kişiler adına tespit edilmiş ve bu tespit kesinleşmiştir. Bölgede 1976 yılında 1744 ...

Kanun uyarınca yapılan 2 nci madde çalışmalarında taşınmazın orman sınırı içinde kalan bölümü de orman dışına çıkarılmıştır. 6831 ... Kanun'un 1744 ... Kanun'la değişik 2 nci maddesine göre sınırlaması kesinleşmiş taşınmazların mülkiyetinin tekrar tapu sahiplerine döneceği düzenlenmiştir. Emredici hüküm gereğince orman sınırı içinde kalan bölümün parsel sahipleri adına orman sınırı dışına çıkarıldığının kabulü gerekmektedir.

Parselin kalan bölümü ise 1938 yılında yapılan orman tahdidinde bitişik orman dışı bölüm olarak bırakılmış olup baştan beri orman sınırı dışındadır. Bu hususlar gözetilerek davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.

V. KARAR

Açıklanan sebeplerle; Temyiz olunan İlk Derece Mahkemesi kararının 6100 ... Kanun'un Geçici 3 üncü maddesi yollaması ile 1086 ... Kanun'un 428 inci maddesi uyarınca BOZULMASINA,

Peşin harcın istek halinde temyiz eden davalılara iadesine,

1086 ... Kanun'un 440/I maddesi gereğince Yargıtay ilamının tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yoluna başvurulabileceğine,

Dosyanın İlk Derece Mahkemesine gönderilmesine,