Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2021/4660 K.2024/778

Taraflar arasındaki tapu iptal tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesi tarafından verilen karar, yapılan temyiz incelemesi sonunda Yargıtay (Kapatılan) 20. Hukuk Dairesince bozulmuştur.

İlk Derece Mahkemesince, bozma ilamına uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın kısmen kabulüne ve kısmen reddine karar verilmiştir.

İlk Derece Mahkemesi kararı, davalı ... İdaresi ve davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

KARAR

...Köyü çalışma alanında 3402 ... Kanunun 5304 ... Kanun ile değişik 4 üncü maddesi hükmüne göre yapılan orman sınırlandırması sırasında, 107 ada 1 parsel ... 10.189 metrekare yüz ölçümündeki taşınmaz, orman niteliği ile Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir.

Davacılar ... ve ... dava dilekçelerinde; Mayıs 1971 tarih ve 57 numaralı tapu kaydına ve zilyetliğe dayanarak, Giresun ili Bulancak ilçesi Torcan Köyü 107 ada 1 parsel ... taşınmazın tapu kaydının iptali ile adlarına tescilini talep ve dava etmişlerdir.

İlk Derece Mahkemece verilen, davanın kısmen kabulüne ve 16.04.2013 tarihli krokide (B) harfi ile işaretli 3891,46 m2 taşınmazın 1/2'şer pay oranıyla davacılar adına tesciline ilişkin ilk hüküm, davalı ... İdaresinin temyizi üzerine, Yargıtay (kapatılan) 20. Hukuk Dairesinin 03.03.2015 tarihli ve 2015/2745 Esas, 2015/1115 Karar ... ilamıyla; " ormanların mülkiyetinin Hazineye, yararlanma hakkının ise Orman Genel Müdürlüğüne ait olduğu açıklanarak, davanın niteliği ve yapılan kadastro işleminin özelliği nedeniyle de husumetin başlangıçta yasal hasım olan Hazineye de yöneltilmesi ve taraf teşkilinin bu şekilde sağlanmasından sonra işin esası hakkında karar verilmesi " gereğine değinilerek bozulmuştur.

İlk Derece Mahkemesince, bozma ilamı doğrultusunda yapılan yargılama sonunda verilen, davanın kabulü ile Giresun ili Bulancak İlçesi Torcan köyü Konakönü mevkii 107 ada 1 nolu parselde tapuya kayıtlı taşınmazın tapu kaydının iptali ile 1/2 payın davacı ... adına, 1/2 payın davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline ilişkin ikinci karar, davalı ...

İdaresi ve davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle, Yargıtay (Kapatılan) 20. Hukuk Dairesinin 10.10.2019 tarihli ve 2019/2947 Esas, 2019/5802 Karar ... ilamıyla; " davacıların dayandıkları ve mahkemece uygulanan Mayıs 1971 tarih 57 nolu tapu kaydında davacıların murisinin 3/584 payının bulunduğu, bu tapunun kök tapusunun Ocak 1319 tarih 33 nolu tapu olup miktarının 5 dönüm olduğu ve gittilerinin çok sayıda parsele revizyon gördüğü değerlendirildiğinde bu tapu kaydına dayanılarak davacılara tapu kayıt miktarından fazla yer verildiği,

dayanılan tapu kaydının sabit sınırlı olduğu kabul edilse bile bu tapu kaydına dayanılarak tescil kararı verilebilmesi için 3402 ...

Kadastro Kanununun 20/B maddesi uyarınca taşınmazın kayıt maliki tarafından kullanılan yerlerden olması gerekirken yapılan keşif sonucu düzenlenen bilirkişi raporuna göre taşınmazın kuzey kısmında 70 yaşlarında kayın, kestane ve ... ağaçlarının bulunduğu ve bu ağaçlık alanda kullanımın bulunmadığı, kaldı ki mahkemenin 24.05.2013 tarihli davanın kısmen kabulüne dair kararının davacılar tarafından temyiz edilmediği ve böylece reddedilen kısma ilişkin mahkeme kararının davacılar yönünden kesinleştiği açıklanarak,

bu nedenle fındık bahçesi vasfında olan ve 16.04.2013 tarihli krokide (B) harfi ile işaretli 3891,46 m2 yüzölçümündeki taşınmaz bölümü yönünden davanın kabulü ile bu bölümün davacı kişiler adına tesciline, ağaçlık vasfında olan ve 16.04.2013 tarihli krokide (A) harfi ile işaretli 6297,94 m2 yüzölçümündeki taşınmaz bölümü hakkında ise davanın reddine karar verilmesi " gereğine değinilerek bozulmuştur.

İlk Derece Mahkemesince bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda; bozma ilamındaki gerekçelerle, davacıların davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine, Giresun ili Bulancak ilçesi Torcan köyü 107 ada 1 parsel nolu taşınmazın 16.04.2013 tarihli krokide (B) harfi ile işaretli 3891,46 m2 yüzölçümündeki tapusunun iptali ile davacılar Ayhan ve ... adına 1/2 hisse ile tapuya kayıt ve tesciline, krokinin kararın eki sayılmasına, ağaçlık vasfında olan ve 16.04.2013 tarihli krokide (A) harfi ile işaretli 6297,94 m2 yüzölçümündeki taşınmaz bölümü yönünden davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davalı ... İdaresi ve davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, yapılan yargılama ve uyuşmazlık bakımından uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirmesine, hükmüne uyulan bozma ilamı doğrultusunda hüküm verildiğine ve HMK’nin geçici 3 üncü maddesinin ikinci fıkrası atfıyla uygulanmasına devam olunan mülga HUMK’un 428 inci maddesi ile 439 uncu maddesinin ikinci fıkrasında yer alan sebeplerin biri de bulunmadığına göre, bozma ilamında yazılı gerekçeler dikkate alındığında temyizen incelenen karar usul ve kanuna uygun olup davalı ... İdaresi ve davalı Hazine vekilinin temyiz dilekçesinde ileri sürdüğü nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.