Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2023/1905 K.2025/1409

Taraflar arasındaki kullanım kadastrosuna itiraz davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Yargıtay (Kapatılan) 16. Hukuk Dairesince, İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir.

İlk Derece Mahkemesince bozma ilâmına uyularak yeniden yapılan yargılama sonunda; asıl dava hakkında karar verilmesine yer olmadığına, birleşen davanın kabulüne, asli müdahilin davasının ise görev yönünden usulden reddine karar verilmiştir.

İlk Derece Mahkemesi kararı, birleşen davalı Hazine vekili ile asli müdahil ... vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

KARAR

İstanbul ili Ümraniye ilçesi ... Mahallesi çalışma alanında 2010 yılında, 3402 sayılı Kanun'un Ek 4 üncü maddesi uyarınca yapılan kadastro sırasında; 267 ada 8 parsel sayılı 86,18 m² yüzölçümündeki taşınmaz, bahçe niteliğiyle Hazine adına tespit edilmiştir. Beyanlar hanesinde “6831 sayılı Kanunun 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkarılmıştır. İşbu taşınmaz, bahçe vasfıyla 12 yıldan beri Halit evladı ...'ün fiili kullanımındadır." şeklinde şerh bulunmaktadır.

Davacı ..., dava konusu taşınmazın 400 m² olduğu halde eksik tespit edildiği iddiasına dayanmış, birleşen dosya davacıları ... ve ... ise kendilerine ait taşınmazın bir kısmının 267 ada 8 sayılı parsel içinde kaldığını ileri sürmüş, nihai olarak anılan dava dosyaları birleştirilmiştir. Öte yandan ..., taşınmazın kesinleşen tahdit içinde kaldığı iddiasıyla davaya katılmıştır.

İlk Derece Mahkemesince yapılan yargılama sonucunda; asıl davanın görev yönünden reddine, birleşen davanın reddine, aslî müdahil Orman İdaresinin davasının kabulü ile İstanbul ili Ümraniye ilçesi ...

Mahallesi 267 ada 8 parsel sayılı taşınmazın kadastro tutanağının iptaline, taşınmaz tapuda kayıtlı 2329 ada 5 parsel sınırları içerisinde kaldığından tescil hususunda karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş; hükmün, asıl davacı ... ile birleşen davacı ... tarafından temyiz edilmesi üzerine, Yargıtay (Kapatılan) 16. Hukuk Dairesinin 13.04.2016 tarihli ve 2015/7613 Esas, 2016/4458 Karar sayılı ilamıyla.

"Mahkemece yapılan inceleme ve araştırmanın hüküm kurmaya yeterli ve elverişli olmadığı, bilirkişilerce düzenlenen rapor ve krokinin taşınmazın hukukî durumu hakkında yeterli kanı uyandırmadığı, yörede ilk kez 3116 sayılı Kanun gereğince yapılan orman kadastrosu ile daha sonraki yıllarda yapılan aplikasyon, 2. madde ve 2/B uygulamalarına ait haritalar ile 5831 sayılı Kanun çalışmaları sonucunda oluşturulan pafta örneği ölçekleri denkleştirilip birbiri üzerine aplike edilmek ve ayrı ayrı gösterilmek suretiyle taşınmazın konumunun belirlenmediği,

Yönetimin iddiası doğrultusunda bir blok kayma olup olmadığı varsa bunun nedeninin üzerinde durulmadığı, kesinleşen orman kadastro sınırlarının mutabakat raporu ile değiştirilemeyeceği hususunun da tartışılmadığı, anılan bu eksiklikler giderilerek oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi" gereğine değinilerek, İlk Derece Mahkemesi kararı bozulmuş, asli müdahil Orman İdaresinin kararın düzeltilmesi yönündeki talebi de aynı Dairece reddedilmiştir.

İlk Derece Mahkemesince bozma ilâmına uyularak yapılan yargılama sonucunda; davacı ...’ün davası yönünden Mahkemenin görevsizliğine, birleşen dosya davacılarının davalarının reddine, müdahil Orman İdaresinin davasının kabulü ile çekişmeli 267 ada 8 parsel sayılı taşınmaza ilişkin tespitin iptaline karar verilmiş; hükmün, davacı ... tarafından temyiz edilmesi üzerine, Yargıtay (Kapatılan) 16. Hukuk Dairesinin 11.02.2021 tarihli ve 2020/3943 Esas, 2021/1048 Karar sayılı ilamıyla.

"Dosya içeriğine, toplanan delillere, kararda yazılı gerektirici nedenlere göre, davacının isteminin kadastro harici kalan bölüme ilişkin olduğu belirtilerek, Mahkemece Mahkemenin görevsizliği yönünde kurulan hükme ilişkin davacı ...'ün yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun olan hükmün onanmasına karar verilmiş, ...'ün 267 ada 8 sayılı parselle ilgili olarak asli müdahil Orman İdaresinin mülkiyete ilişkin davasının kabulüne ilişkin hükme yönelik temyiz itirazlarına gelince, Orman İdaresinin davasının,

3402 sayılı Kanun'un Ek 4 üncü maddesi gereğince yapılan kadastroya itiraz ve tahdide dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olduğu, çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 3116 sayılı Kanun hükümleri gereğince 1940 yılında yapılan orman tahdidi ile tespit tarihinden önce yapılıp kesinleşen 1744 sayılı Kanun ile değişik 2 üncü madde uygulaması ile 3302 sayılı Kanun ile değişik 2/B madde uygulamasının bulunduğu,

kullanım kadastrosu sırasında hakkında kullanım kadastrosu tespit tutanağı düzenlenen taşınmazlar hakkında tutanağın beyanlar hanesinde yer alan ya da alması gereken kullanıcı ve muhdesat şerhlerine ilişkin olarak askı ilan süresi içinde kadastro Mahkemesinde, askı ilanından sonra ise genel Mahkemelerde kullanım kadastrosuna itiraz davası açılmasının mümkün bulunduğu hususu tartışmasız ise de, kadastro Mahkemelerinde askı ilanı içinde 3402 sayılı Kanunun Ek 4 üncü maddesi gereğince açılacak davalar kullanıcı şerhine ilişkin olup, taşınmazın niteliği "orman sınırları dışına çıkarılan yer" olarak kesinleşmiş olduğundan,

buna karşı ileri sürülen iddiaların değerlendirilmesi yönünden görevli Mahkemenin Asliye Hukuk Mahkemeleri olduğu, hal böyle olunca, Orman İdaresinin, çekişmeli 267 ada 8 parsel sayılı taşınmazın tamamının orman tahdit sınırları içerisinde kaldığını da ileri sürerek davaya katılıp mülkiyet iddiasında bulunduğuna göre Orman İdaresinin davası yönünden de görevsizlik kararı verilmesi gerekirken, bu yön göz ardı edilerek yazılı şekilde hüküm kurulmasının isabetsiz olduğu" belirtilerek, İlk Derece Mahkemesi kararı bu yönüyle bozulmuş, asli müdahil Orman İdaresinin kararın düzeltilmesi yönündeki talebi de aynı Dairece reddedilmiştir.

İlk Derece Mahkemesince bozma ilâmına uyularak yapılan yargılama sonunda. "Davacı ...'ün kullandığı taşınmazın kadastro tespiti dışında kaldığı, tespit dışı kalan yer bakımından Mahkemenin görevli olmadığı gerekçesiyle verilen görevsizlik kararına dair önceki hükmün Yargıtayca onandığı, davacılar ... ve ...'ın açtığı 2010/3052 Esas sayılı davada davacılar 267 ada 8 parselde kullanıcı olduklarının tespitini talep etmiş olup,

davacılar kendi davaları hakkında davanın reddine dair önceki hükmü temyiz etmemiş olsalar da taşınmazın kesinleşen orman sınırları içinde kaldığı gerekçesiyle tespitin iptaline ilişkin hüküm Yargıtay tarafından bozulduğundan kullanıcı şerhi verilmesine ilişkin talepleri hakkında karar verilmesinin gerektiği, dava konusu 267 ada 8 parselde bozma ilamı öncesinde Mahkemece icra edilen keşif ve bilirkişi incelemesi neticesinde taşınmazın ... ve ...'ın kullanımında olduğunun tespit edildiği ve bu parselde kullanıcı olarak belirlenen davalı ... tarafından da taşınmazın davacıların kullanımında olduğunun kabul edildiği,

asli müdahil Orman İdaresinin ise dava konusu 267 ada 8 parselin orman tahdit sınırları içinde kaldığını ileri sürmesi sebebiyle bu iddiasının mülkiyete ilişkin olduğu, genel Mahkemeler tarafından incelenmesi gerektiği" gerekçeleriyle, davacı ... tarafından açılan dava ile ilgili verilen önceki karar onanarak kesinleşmiş olduğundan bu hususta yeniden karar verilmesine yer olmadığına, birleşen 2010/3052 Esas sayılı davanın davalı ... yönünden kabul nedeniyle kabulüne, davalı ... yönünden kabulüne,

dava konusu İstanbul ili Ümraniye ilçesi Topağacı Mahallesi 267 ada 8 parsel sayılı taşınmazın kadastro tutanağının beyanlar hanesine yazılan "İş bu taşınmaz bahçe vasfı ile 12 yıldan beri ... evladı ...'ün fiili kullanımındadır." açıklamasının iptali ile yerine beyanlar hanesine "İş bu taşınmaz bahçe vasfı ile 2008 yılından beri 1/2 hissesi ... oğlu ...'ın (T.C.Kimlik No: ...), 1/2 hissesi ... oğlu ...'ın (T.C.Kimlik No: ...) fiili kullanımındadır." açıklamasının yazılmasına,

taşınmazın diğer hususlarda kadastro tutanağında yazılı kayıtlar ile tespit gibi Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, asli müdahil Orman İdaresinin davasının görev dava şartı yokluğu nedeniyle usulden reddine karar verilmiş; hüküm, birleşen davalı Hazine vekili ile asli müdahil ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava; kullanım kadastrosuna itiraza ilişkindir.

Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyulan bozma ilamı doğrultusunda inceleme ve araştırma yapılarak, mevcut deliller takdir edilerek karar verildiğine, uygulanması gereken hukuk kurallarının somut olaya uygulanmasında bir isabetsizlik bulunmadığına,

bozmaya uyulmakla taraflar lehine ve aleyhine kazanılmış hak durumunu oluşturan yönlerin yeniden incelenmesine hukukça imkan olmadığı gibi 6100 sayılı Kanun'un geçici 3 üncü maddesinin ikinci fıkrası atfıyla uygulanmasına devam olunan mülga 1086 sayılı Kanun'un 428 inci maddesi ile 439 uncu maddesinin ikinci fıkrasında yer alan sebeplerin biri de var olmadığına göre, İlk Derece Mahkemesi kararında yazılı gerekçeler dikkate alındığında temyizen incelenen karar usûl ve kanuna uygun olup,

birleşen davalı Hazine vekili ile asli müdahil ... vekilinin temyiz dilekçesinde ileri sürdüğü nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.