Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2023/4402 K.2024/1660

Taraflar arasındaki uygulama kadastrosun itiraz davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince, davanın reddine karar verilmiştir.

İlk Derece Mahkemesi kararının davacı ... vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince, istinaf başvurusunun kısmen kabulü ile ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasına ve esas hakkında yeniden hüküm tesisine şeklinde karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı, davacı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

KARAR

... ili .... Mahallesi çalışma alanında, 3402 ... Kadastro Kanunu'nun (3402 ... Kanun) 22/2-a maddesi uyarınca 2021 yılında yapılan uygulama kadastrosu sırasında, tapuda davacı ... adına kayıtlı bulunan eski 1070 parsel ... 8.200,00 m2 yüz ölçümündeki taşınmaz, yeni 185 ada 28 ... parsel numarasıyla 7.236,82 m2 yüz ölçümlü olarak olarak ve tapuda davalı ... adına kayıtlı bulunan eski 1072 parsel ... 11.400,00 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ise, 185 ada 30 parsel numarasıyla 13.122,86 m2 yüz ölçümlü olarak tespit edilmiştir.

İtirazı kadastro komisyonu tarafından reddedilen davacı ... vekili dava dilekçesinde; uygulama kadastrosu sırasında davacıya ait ... ili Şehzadeler ilçesi Sancaklı Bozköy Mahallesi 185 ada 28 parsel ... taşınmazın yüzölçümünün eksildiğini ve eksikliğin davalıya ait 185 ada 30 parsel ... taşınmazlardan kaynaklandığını ileri sürerek, keşif sonucunda eksilmenin başka parsellerden kaynaklanması halinde bu parsellerin tespit edilerek fazlalığın o parsellerden ifrazı ile davacıya ait parsele eklenmesini talep etmiştir.

İlk Derece Mahkemesince yapılan yargılama sonucunda; " uygulama kadastrosunun usulüne uygun yapıldığı ve herhangi bir hata olmadığı, davacı vekilinin ifraza ilişkin itirazlarının ve ada bazında ölçüm yapılması talebinin incelenmesinde ise yüzölçümü azalan dava konusu taşınmazın, keşifte ve krokilerde görüldüğü üzere lehine artış olduğu iddia edilen taşınmaza komşu olmadığı,

her ne kadar davacı vekili yüz ölçümü azalan taşınmaz ile yanındaki dava dışı 185 ada 29 parsel ... komşu taşınmazın tek parselden ifraz olduğunu belirtse de taşınmazların ilk tesis kadastrosundan önce ifraz olup, ilk tesis kadastrosunda 1070 ve 1071 parsel olarak tespit ve tescil edildiği dikkate alındığında davanın, komşu taşınmaz olmayan 1072 parsele karşı açıldığı,

bu taşınmaz malikine karşı husumet bulunmadığı aynı zamanda keşifte taşınmazların sınırları ölçüldüğünde sınırlarda herhangi bir kaymanın da bulunmadığı " gerekçesiyle davanın reddine, çekişmeli 185 ada 28 parsel (eski 1070 parsel) ve 185 ada 30 parsel (eski 1072 parsel) ... taşınmazların uygulama kadastro tespiti gibi tapuya kayıt ve tescillerine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından esasa ve Kadasto Müdürlüğü lehine hükmedilen vekalet ücretine yönelik olarak istinaf edilmekle, Bölge Adliye Mahkemesinin 05.07.2023 tarihli ve 2023/1428 Esas, 2023/986 Karar ... kararı ile;

"... teknik bilirkişi heyeti tarafından düzenlenen, bilimsel ve teknik veriler içeren ve geri çevirme kararı doğrultusunda alınan ek bilirkişi raporu da dikkate alındığında davalı ... yönünden davanın esastan reddi ile dava konusu taşınmazların uygulama kadastrosu tespiti gibi tesciline karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamakla birlikte; davacıya ait yeni 185 ada 28 parsel ... taşınmazın, davalı ...'ya ait yeni 185 ada 30 parsel ile sınırdaş olmaması,

arada dava dışı Elif Kaya'ya ait 128 ada 29 parselin bulunması nedeniyle, kararın gerekçe kısmında davalı ...'ya husumet yöneltilmesinin mümkün olmadığına vurgu yapılmasına rağmen, hüküm fıkrasında davalı ... yönünden davanın pasif husumet yokluğundan reddine karar vermek gerekirken, anılan davalıyı da kapsar şekilde davanın esastan reddine karar verilmesinde isabet görülmediği, " gerekçesiyle kamu düzeni kurallarının da dikkate alınması ile davacı vekilinin istinaf itirazlarının açıklanan yönlerden kısmen kabulüne, sair istinaf itirazlarının reddine, 6100 ...

Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 ... Kanun) 353/(1)-b.2 ve 355 nci maddeleri uyarınca kararın kaldırılması ile hükmün açıklanan yönlerden düzeltilerek esas hakkında yeniden karar verilmesine. 6100 ... Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353/(1)-b.2 ve 355 nci maddeleri uyarınca, İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasına; davanın davalı ... yönünden pasif husumet yokluğundan. Kadastro Müdürlüğü yönünden esastan reddine.

185 ada 28 parsel (eski 1070 parsel) ve 185 ada 30 parsel (eski 1072 parsel) ... taşınmazların uygulama kadastrosu tespiti gibi tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş ve iş bu karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile İlk Derece Mahkemesi ve Bölge Adliye Mahkemesi kararlarındaki gerekçelere, 6100 ... Kanun’un 369/1 inci maddesi de gözetilerek yapılan incelemede aynı Kanun’un 371 inci maddesinde yer alan sebeplerden biri de bulunmadığına göre, temyizen incelenen karar usul ve kanuna uygun olup davacı vekilinin temyiz dilekçesinde ileri sürdüğü nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.