Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2024/3734 K.2025/5064

Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Dairemizce Mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesince bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın kısmen kabulüne karar verilmiş olup, bu kez davacı ve davalı vekilleri tarafından İlk Derece Mahkemesi kararı temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hakimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

KARAR

2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun 40. ve Yargıtay İç Yönetmeliğinin 18. maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; dava konusu parselin Antalya ili ... ilçesi ... Mahallesi 331 parsel sayılı ve 46.579,00 m² yüzölçümlü taşınmaz olduğu ve taşınmazın malikinin ...

Belediyesi olduğu, taşınmazın 1946 yılında yapılan orman kadastrosunda orman sınırları içinde olduğu, 1977 yılında yapılan çalışmada taşınmazın bir kısmının orman sınırları içinde kaldığı bir kısmının ise orman sınırları dışında çıkartıldığı ancak bu çalışmanın iptal edildiği ve taşınmazın tamamının orman sınırları içinde kaldığı, 1989 yılında yapılan çalışmada taşınmazın bir kısmının Hazine adına orman sınırları dışına çıkartıldığı ve taşınmazın bir kısmının P.I no.lu parsel içinde bir kısmının da ...

Devlet Ormanı sınırları içinde kaldığı, taşınmazın imar uygulamasına tabi tutulduğu çeşitli kısımlara bölündüğü dosya içeriğinden anlaşılmasına rağmen bu çalışmalara ilişkin bilgi ve belgelerin dosya içerisinde ve UYAP sistemi içerisinde bulunmadığı belirlenmiştir.

Bu itibarla;

Dava konusu 331 parselin ilk oluşumundan itibaren tüm gittileri, krokileri ve tedavüllerine. 331 parselin kadastroda revizyon görüp görmediği ya da ifraz edilip edilmediğine.

331 parsel revizyon gördüyse ya da ifraz edildiyse bu çalışmalar ile oluşan yeni parsellere; dava konusu 331 parsel hakkında yapılan tüm kadastro ve imar çalışmalarına; dosya içeriğinden anlaşıldığı kadarı ile dava konusu taşınmazın bir kısmının 3402 sayılı Kanun'un 22/A maddesi gereğince yapılan çalışmada 28195 ada 367 parsel sayılı taşınmaz olarak kayıt altına alınırken bir kısmının nasıl tescil harici bırakıldığı, 28195 ada 367 parsel sayılı taşınmazın malikhanesinin hangi sebeple davalı olarak bırakıldığı ve Kadastro Mahkemesinde hangi sebeple davalı olduğuna; dosya içeriğinden anlaşıldığı kadarı ile dava konusu taşınmaz ...

Belediyesi adına arsa niteliği ile kayıtlı iken taşınmaz hakkında nasıl 3402 sayılı Kanun'un EK-4. maddesi uyarınca çalışma yapıldığına ilişkin tüm kayıt ve dayanakların (özellikle sorulan soruların cevabını karşılayacak nitelikte) birer örneğinin dosya arasına alınması ve bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilmesi için dosyanın, İlk Derece Mahkemesine geri çevrilmesine karar vermek gerekmiştir.