Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2024/4023 K.2025/2780

İlk Derece Mahkemesi kararının davacı ... İdaresi tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece İlk Derece Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiş, davacı ... İdaresi tarafından Dairece verilen kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla; kesinlik, süre ve diğer usul eksiklikler yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, karar düzeltme dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

I. DAVA

... ili ... ilçe ... köyü çalışma alanında, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun (3402 sayılı Kanun) 22/2-a maddesi hükmüne göre yapılan uygulama kadastrosu sırasında, eski 94 parsel sayılı ve 2.840 m² yüzölçümündeki taşınmaz, 132 ada 1 parsel numarasıyla ve 2.809,08 m² yüzölçümlü olarak tespit edilmiştir. Davacı ... İdaresi, askı ilân süresi içinde kadastro mahkemesine sunduğu dava dilekçesinde; ... ili ... ilçe ... köyü eski 94 yeni 132 ada 1 parsel sayılı taşınmazın, orman sayılan yerlerden olduğunu ileri sürerek tespitin iptali ile taşınmazın orman olarak Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep etmiştir.

II. CEVAP

Davalılar, davanın reddini savunmuştur

III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI

İlk Derece Mahkemesince yukarıda tarih ve sayısı belirtilen karar ile çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

IV. TEMYİZ

A. Temyiz Sebepleri

Davacı ... İdaresi temyiz dilekçesinde, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğunu beyan etmiştir.

B. Değerlendirme ve Gerekçe

Dosya içeriğine göre taraflar arasındaki uyuşmazlık, taşınmazın orman sayılan yerlerden olup olmadığına ilişkindir. Dairenin 12.03.2024 tarihli ve 2021/6583 Esas, 2024/1617 Karar sayılı kararıyla hükmün onanmasına karar verilmiştir.

V. KARAR DÜZELTME

Dairenin yukarıda belirtilen kararına karşı davacı ... İdaresi, hüküm tarihinden sonra yörede orman kadastrosu yapıldığını belirterek karar düzeltme isteminde bulunmuştur.

Karar düzeltme istemi üzerine dosyanın yeniden yapılan incelemesinde; hükme esas alınan bilirkişi raporunda dava konusu taşınmazın dört yönünün tespit harici alan ile kaplı olduğu bildirilmiş olup, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) parsel sorgu uygulaması üzerinden yapılan inceleme sonucu ise taşınmazın dört yönünün 174 ada 1 parsel sayılı orman vasfındaki taşınmaz ile çevrili olduğu ve hüküm tarihinden sonra yörede orman kadastrosu yapıldığı, 2020 yılında 174 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının oluştuğu anlaşılmıştır.

O halde Mahkemece öncelikle yapılması gereken iş, dava konusu taşınmazın bulunduğu yörede orman kadastrosunun hangi tarihte, hangi kanuna göre hangi tarihte yapıldığının orman işletme müdürlüğü ve kadastro müdürlüğünden sorularak belirlenmesidir. Bundan sonra;

Şayet orman kadastrosu 6831 sayılı Orman Kanunu'na (6831 sayılı Kanun) göre yapılmış ise buna dair işe başlama, çalışma, işi bitirme ve sonuçlarının askı ilan tutanakları ile taşınmazın bulunduğu yeri orman tahdit sınır noktalarıyla birlikte gösterir onaylı orman tahdit harita örneği dosyaya getirtilmeli, orman kadastrosu dava tarihinden sonra ilan edilmiş ise ilan edilen orman kadastrosunun eldeki dava sebebiyle davalı hale geldiği ve kesinleşmediği gözetilerek davacı ...

İdaresinin tescil talebine yönelik davası elde tutularak orman kadastrosuna itiraza ilişkin davası hakkında Kadastro Mahkemesine görevsizlik kararı verilmeli, Kadastro Mahkemesince orman kadastrosuna itiraza ilişkin davanın çözümlenmesi ve kararın kesinleşmesi beklenmeli ve bundan sonra tescile dair olumlu veya olumsuz bir karar verilmelidir.

Şayet orman kadastrosu 3402 sayılı Kanun'un ek 5. maddesine göre yapılmış ise, 174 ada 1 parsel sayılı taşınmaza kadastro tutanağının onaylı örneği ile oluşmuş ise takyidatlı tapu kaydının bir örneği dosyaya getirtilmeli, mezkur taşınmaza ait kadastro tutanağının kesinleşip kesinleşmediği ve tapu kaydının oluşup oluşmadığı araştırılmalı, kadastro tutanağı kesinleşmiş ise dava konusu taşınmazın 6831 sayılı Kanun'un 17/2 maddesinde belirtilen orman içi açıklık vasfında olup olmadığı hususu da dikkate alınarak oluşacak sonuca göre bir karar verilmelidir.

Karar düzeltme incelemesine konu İlk Derece Mahkemesi kararının yukarıda açıklanan nedenlerle bozulması gerekirken maddi hata nedeniyle onandığı bu kez yapılan inceleme ile anlaşıldığından, davacı ... İdaresinin karar düzeltme talebinin kabulü ile Dairemizin onama kararı kaldırılarak yukarıda belirtilen gerekçe ile hükmün bozulmasına karar verilmesi gerekmiştir.

VI. KARAR