Danıştay 4. Daire E.2023/7775 K.2023/6922

Dava konusu istem: Davacı tarafından, İstanbul İli, Beyoğlu İlçesi, ... Mahallesi, ... Bayırı, ... adresinde bulunan ... pafta, ... ada, ... parsel sayılı taşınmazda "bakkal" işyeri ruhsatı düzenlenmesi istemiyle yapılan ...arih ve ... sayılı başvurunun zımnen reddedilmesine ilişkin işlemin iptali istenilmiştir.

İlk Derece Mahkemesi kararının özeti: ... İdare Mahkemesince verilen ...tarih ve E:..., K:...sayılı kararda; tapuda mesken niteliğinde olan taşınmaza bakkal olarak işyeri açma ve çalışma ruhsatı verilebilmesi için kat malikleri genel kurulunca oybirliği ile karar alınması 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 24. maddesinin 2. fıkrası ile hükme bağlandığından, kat maliklerinin oy birliğinin sağlanmaması nedeniyle tesis edilen dava konusu işlemde hukuka aykırılık bulunmadığı sonucuna varılmıştır. Belirtilen gerekçelerle davanın reddine karar verilmiştir.

Bölge İdare Mahkemesi kararının özeti: Bölge İdare Mahkemesince; istinaf başvurusuna konu İdare Mahkemesi kararının usul ve hukuka uygun olduğu ve davacı tarafından ileri sürülen iddiaların söz konusu kararın kaldırılmasını sağlayacak nitelikte görülmediği belirtilerek 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 45. maddesinin 3. fıkrası uyarınca istinaf başvurusunun reddine karar verilmiştir.

TEMYİZ EDENİN İDDİALARI

Davacı, davalı belediyeye başvurusunda taşınmazda 20 bağımsız bölüm olduğu, 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunun 34. maddesine göre yönetim kurulu oluşturulmadığı, maliklerin bir kısmının uzun zamandır yurt dışında bulunması sebebiyle her malikten muvafakat alınamayacağı, ayrıca dava konusu taşınmazda 37 yıldır bakkal olarak ruhsatlı bir şekilde işletildiğinden müktesep hakkının korunarak işyeri açma ve çalışma ruhsatı düzenlenmesi talep edildiği, davanın reddi yönünde verilen kararın bozulması gerektiği ileri sürülmektedir.

KARŞI TARAFIN SAVUNMASI

Cevap verilmemiştir.

TETKİK HÂKİMİ : ...

DÜŞÜNCESİ

Temyiz isteminin reddi ile usul ve yasaya uygun olan Bölge İdare Mahkemesi kararının onanması gerektiği düşünülmektedir.

TÜRK MİLLETİ ADINA

Karar veren Danıştay Dördüncü Dairesince, Tetkik Hâkiminin açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra gereği görüşüldü:

İNCELEME VE GEREKÇE

Bölge idare mahkemelerinin nihai kararlarının temyizen bozulması, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 49. maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür. Temyizen incelenen karar usul ve hukuka uygun olup, dilekçede ileri sürülen temyiz nedenleri kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.