Adana 1. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2021/585 K.2021/1209

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesi ile; müvekkilinin Adana Ticaret Sicil Müdürlüğünün ... sicil numarasında kayıtlı .... Ltd. Şti.'nde pay sahibi olduğunu, müvekkili adına kayıtlı "Adana ili ... ilçesi ... Mah. ... parselde" kayıtlı 21.600 m2 yüz ölçümüne sahip taşınmaz ile "Adana ili ... ilçesi ... Mah. ... parselde" kayıtlı 63.900 m2 yüz ölçümüne sahip taşınmazların, ortağı olduğu sermaye şirketine, şirket faaliyetlerinde kullanılmak ve şirket öz kaynaklarını güçlendirmek amacı ile gerçek değeri üzerinden ayni sermaye olarak koymak istediklerini belirterek, iş bu taşınmazların TTK'nun 342, 343 vd.maddeleri uyarınca gerçek değerlerinin belirlenmesine karar verilmesini talep etmiştir.

Taşınmazların ayni sermaye olarak konulacağı söylenen şirketin ticaret sicil dosyası, taşınmazların tapu kayıtları ile krokileri celp edilmiş, taşınmazların değerinin belirlenmesi, ayni sermaye olarak konulmalarına engel olup olmadığı ve taşınmaz değerlerinin ne miktar şirket payına karşılık geldiği hususlarının belirlenmesi için mahallinde keşif yapılmak üzere ... Asliye Hukuk (Ticaret) Mahkemesine talimat yazılmış ve ...

1.Asliye Hukuk Mahkemesince yapılan keşif sonrası aldırılan 13/10/2021 tarihli Fen Bilirkişisi raporunda; dava konusu taşınmazın sürülü boş tarla olduğu, DSİ tarafından sulama yapılmadığı, kadastro parseli olduğu. 27/10/2021 tarihli Gayrimenkul Değerleme Uzmanı tarafından düzenlenen bilirkişi raporunda; dava konusu parsellerin "Adana ili ... ilçesi ... Mah. ... ve ... nolu" parseller olduğu, "Adana ili ... ilçesi ...

Mah. ... " parselin 10/08/2021 tarihi ile ederinin 432.000,00 TL , "Adana ili ... ilçesi ... Mah. ... " parselin 10/08/2021 tarihi ile ederinin ise 1.278.000,00 TL olacağı belirtilmiştir.

Taşınmazların ayni sermaye olarak konulacağı söylenen ... Ltd. Şti.'nin ticaret sicil dosyasının incelenmesinde, şirket ortaklarının davacı ... ile birlikte ..., ..., ..., .... ve ... olduğu anlaşılmıştır.

Bilirkişi raporları şirket ortaklarına ayrı ayrı tebliğ edilmiş ve mahkememize ulaşan herhangi bir itiraz olmadığı görülmüştür.

Dava; 6102 sayılı TTK'nun 343.maddesi gereğince açılan ayni sermaye değer tespiti talebine ilişkindir.

Mahkememizce alınan bilirkişi raporunda, davacının sermaye olarak koymak istediği Adana ili ... ilçesi ... Mahallesi ... parsel sayılı taşınmazın değerinin 432.000,00 TL, Adana ili ... ilçesi ... Mahallesi ... parsel sayılı taşınmazın değerinin 1.278.000,00 TL olarak hesaplandığı anlaşıldığından, davanın kabulü ile mahkememizce görevlendirilen Gayrimenkul Değerleme Uzmanı bilirkişi Bolkan Aydemir'in ibraz etmiş olduğu 25/10/2021 tarihli bilirkişi raporunun 6102 sayılı TTK nun 443.maddesi gereğince onaylanmasına,

TTK nun 343.maddesi gereğince davacı ...'ın ayni sermaye olarak koymak istediği Adana ili ... ilçesi ... Mahallesi ... parsel sayılı taşınmazın değerinin 432.000,00 TL, Adana ili ... ilçesi ... Mahallesi ... parsel sayılı taşınmazın değerinin 1.278.000,00 TL olmak üzere toplam 1.710.000,00 TL değerinde ve ... Limited Şirketi'nin taahhüt edilen sermayesi içerisinde her bir pay değerinin 25,00 TL olduğu ve ayni sermaye olarak konulmak istenen bu taşınmazların toplam değerinin 68.400 pay karşılığı olduğunun tespitine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Başkan ... Üye ... Üye ... Katip ...