Adana 3. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2020/764 K.2021/781

... DAVALI : Hasımsız

DAVA

Şirkete Ayni Sermaye Koyma

DAVA TARİHİ : 04/12/2020

KARAR TARİHİ : 20/10/2021

KARAR YAZIM

TARİHİ : ...

I- DAVA

Davacı vekili 04.12.2020 kayıt tarihli dilekçe ile ayni sermaye değerinin tespiti istemli dava açmıştır. Dilekçede Adana Ticaret Sicil Müdürlüğünde ... sicil numarası ile kayıtlı .... AŞ’ne şirket ortağı adına kayıtlı ... ... ilçesindeki aşağıda belirtilen taşınmazların ayni sermaye olarak şirkete konulacağı belirtilerek taşınmazların rayiç değerinin belirlenmesi talep edilmiştir.

Mahalle Ada Parsel Hisse Şerh ... ... 1 Tam --- ... ... 5 ... Hacizli ... ... 1 2/3 Hacizli ... ... ... 1/3 Hacizli ... (...) --- ... 3/4 ... S. Yasa 13 m ... (...) --- ... 5/6 Hacizli

II- DELİLLER

Adana Ticaret Sicil Müdürlüğünün 15.12.2020 tarihli yazısına göre; .... AŞ ... sicil numarası ile Adana Ticaret Sicil Müdürlüğünde kayıtlıdır. Şirketin 3.000.000,00 TL olan sermayesi 3.000 paya ayrılmıştır. ... 600 payla şirketin ortağıdır. Şirketin diğer ortakları; ..., ..., ..., ..., ..., ..., ...’dür.

Tapu kaydına göre; talebe konu ... ada 1 parsel ... parsel sayılı taşınmazın ayni sermaye olarak konulmasına engel bir şerh bulunmamaktadır. Diğer 4 taşınmazın kaydında ise haciz şerhi yer almaktadır.

Mahkememizce inşaat mühendisi, harita mühendisi ve bir taşınmaz değerleme uzmanının katılımı ile taşınmazlar üzerinde 31.03.2021 tarihinde keşif yapılmıştır. 28.04.2021 tarihli değerleme raporu ile 18.062021 tarihli tahsisi gereken pay adedi konusundaki rapor aşağıda gösterilmiştir.

Mahalle Ada Parsel Hisse Değeri Tahsisi Gereken

Pay ... ... 1 2.381.809,15 2.381 ... ... 5 767.943,48 Haciz Şerhi ... ... 1 765.135,11 Haciz Şerhi ... ... ... 2.381.809,15 Haciz Şerhi ... (...) --- ... 13.550.382,39 13.550 ... (...) --- ... 485.790,20 Haciz Şerhi

Rapora davacı şirket tarafından itiraz edilmiş ancak ortaklar tarafından itiraz edilmemiştir.

III- GEREKÇE

6102 sayılı TTK'nun ilgili hükümleri şu şekildedir:

Madde 342- (1) Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz.

(2) 128 inci madde hükmü saklıdır.

Madde 343- (1) Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir. Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342 nci maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır. Bu rapora kurucular ve menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir.

Somut olayda davacı şirket ortağı ...’nün maliki olduğu ... ... ... ve ... Mahallesindeki 6 taşınmazdaki payların şirkete ayni sermaye olarak konulacağı belirtilerek değerlerinin tespiti istenmiştir. Bu taşınmazlardan ... parsel üzerinde ... sayılı Yasa uyarınca şerh bulunmakla birlikte bu şerh, taşınmazların serbest bir şekilde satışına engel oluşturmamaktadır. ... ada 1 parsel kaydında engel bir durum bulunmamaktadır. Bilirkişi kurulu tarafından yapılan değer tespitine davacı şirket tarafından itiraz edilmekle birlikte bu itiraz yerinde görülmemiştir. Rapordaki tespitler mahkememizce de yerinde görülmüştür. Bu nedenlerle bu iki taşınmaz için davanın kabulü gerektiği kanaatine varılmıştır.

Üzerinde haciz şerhi bulunan diğer 4 taşınmazın ayni sermaye olarak konulması mümkün olmadığından bu parsellere yönelik talep reddedilmiştir.

Başkan ... Üye ... Üye ... Katip ...