Ankara 11. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2021/507 K.2022/315

Mahkememizde görülmekte olan Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

İDDİA

Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; davalı kooperatifin, dava dışı ... Konut Yapı Kooperatifi ile 01.07.2011 tarihli Ankara İli Yenimahalle İlçesi Alacaatlı Mahallesinde bulunan ...

Konut Yapı Kooperatifinin maliki olduğu arsalar üzerinde satış vaadli kat karşılığı inşaat yapılmasına dair sözleşme imzaladığını, müvekkillerinin üyelik tarihinde belirtilen maliyet tutarının diğer C, D ve E tipi konutlara göre daha düşük maliyetli olması sebebiyle B tipi konut sahibi olmak amacıyla kooperatife üye olduklarını, müvekkillerinin konutların kendilerine tesliminden itibaren, davalı ile ...

Konut Yapı Kooperatifi arasında yaşanan sorunlar ve karşılıklı açılan davalar sebebiyle üyelik tarihindeki beklenen maliyetin çok üzerinde ödeme yapmak zorunda kaldıklarını, davalı kooperatife 12.11.2019 tarihinde ihtarname çekilerek ihtar edilen hususlar konusunda davacılara bilgilendirme yapılması talep edildiğini, kooperatif üyesi olan davacıların 28.06.2021 Tarihli Genel Kurul Kararı'na muhalefet şerhini düştüklerin, iptali istenen Genel Kurul Kararının alınma tarihinden itibaren 1 aylık yasal süre içerisinde işbu davanın açıldığını,

1 aylık dava açma süresi adli tatil içerisine geldiğinden işbu davanın adli tatilin bitiminden itibaren 1 hafta içerisinde süresinde açıldığını, 28.06.2021 Tarihli Olağan Genel Kurulda Alınan 5, 6 Ve 7 Maddelerinin.

Konut Yapı Kooperatifi Anasözleşmesine, Kooperatifler Kanununa ve İyiniyet Esaslarına Aykırılığı Sebebiyle İptali gerektiğini belirterek davalı koopertifin 28.06.2021 tarihinde gerçekleştirilen olağan genel kurulunda 4, 5, ve 6 nolu gündem maddeleriyle alınan kararların iptaline karar verilmesini talep etmiştir.

SAVUNMA

Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacıların her birinin konutlarını uzun süre önce hiçbir ihtirazı kayıt öne sürmeden teslim alıp, konutlarda oturmaya başladıklarını, 28.06.2021 tarihli genel kurulun, usulüne uygun olarak toplandığını ve kararların toplantıya katılanların çoğunluğu tarafından kanuna ve esas sözleşmeye uygun olarak alındığını, davacı üyelerin kendi yükümlülüklerini yerine getirmediklerini, aidat borçlarını ödemediklerini, 28.06.2021 tarihindeki genel kurul toplantısına ilişkin 4, 5 ve 6 numaralı gündem maddelerine yönelik itirazların hukuki dayanaktan yoksun olduğunu, genel kuruldaki tüm kararların yasal mevzuata uygun şekilde alındığını savunmuş, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.

GEREKÇE

Dava, kooperatif genel kurul kararının iptali istemine ilişkindir.

HMK'nın 103 maddesinin 1. ve 2. Fıkralarında, Mahkemelerce adli tatilde bakılacak dava ve işler belirtilmiştir.

HMK'nın 103/3 Maddesinde;"(3) Adli tatilde, yukarıdaki fıkralarda gösterilenler dışında kalan dava ve işlerle ilgili olarak verilen dava, karşı dava, istinaf ve temyiz dilekçeleri ile bunlara karşı verilen cevap dilekçelerinin ve dosyası işlemden kaldırılan davaları yenileme dilekçelerinin alınması, ilam verilmesi, her türlü tebligat, dosyanın başka bir mahkemeye, bölge adliye mahkemesine veya Yargıtaya gönderilmesi işlemleri de yapılır. ",

HMK'nın 104. Maddesinde;" (1) Adli tatile tabi olan dava ve işlerde, bu Kanunun tayin ettiği sürelerin bitmesi tatil zamanına rastlarsa, bu süreler ayrıca bir karara gerek olmaksızın adli tatilin bittiği günden itibaren bir hafta uzatılmış sayılır.",

1163 Sayılı Kooperatifler Kanunu 53 maddesinde; " Aşağıda yazılı kimseler kanuna, anasözleşme hükümlerine ve iyi niyet esaslarına aykırı olduğu iddiası ile Genel Kurul kararları aleyhine, toplantıyı kovalıyan günden başlamak üzere bir ay içinde, kooperatif merkezinin bulunduğu yerdeki mahkemeye başvurabilirler." hükümleri mevcuttur.

Dava konusu genel kurul toplantı tarihinin 28/06/2021 tarihi olduğu, davanın ise 1163 Sayılı Kooperatifler Kanunu 53. Maddesinde belirtilen bir aylık süre geçtikden sonra 07/09/2021 tarihinde açılmış olduğu anlaşılmıştır. Kooperatifler Kanunu 53. Maddesinde belirtilen bu süre hak düşürücü süredir ve bu sürenin mahkemece resen dikkate alınması gerekir.

Davacı vekili, Kooperatifler Kanunu 53 maddesinde belirtilen bir aylık hak düşürücü sürenin son gününün adli tatile rastlaması nedeniyle HMK'nın 104. Maddesi uyarınca dava açma süresinin adli tatilin bittiği günden itibaren bir hafta uzadığını, uzamış süre içinde davayı açtıklarını, hak düşürü sürenin geçmediğini davanın süresinde açıldığını iddia etmiş ise de.

HMK'nın 103/3 Maddesine göre adli tatil içinde açılan dava dilekçelerinin Mahkemelerce alınacağına ilişkin açık hüküm bulunduğu, HMK'nın 104.

Maddesi hükmüne göre sadece HMK'da belirtilen sürelerin (cevap dilekçesi, cevaba cevap, ikinci cevap, istinaf, temyiz... gibi dilekçelerinin verme sürelerin) bitmesi tatil zamanına rastlarsa, bu süreler ayrıca bir karara gerek olmaksızın adli tatilin bittiği günden itibaren bir hafta uzatılmış sayılacağının düzenlenmiş olduğu, genel kurul kararın iptali davası açmak için Kooperatifler Kanunu 53.maddesinde belirtilen bir aylık hak düşürücü sürenin HMK'nın104.

Maddesi kapsamında kalmadığı, davanın bir aylık hak düşürücü süre içinde açılmadığı anlaşıldığından davanın hak düşürücü süre nedeniyle reddine dair aşağıda yazılı karar verilmiştir.

Başkan ... · e-imza · Üye ... · e-imza · Üye ... · e-imza · Katip ... · e-imza