Ankara 12. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2023/629 K.2023/499

T.C. ... 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2023/629 Esas - 2023/499 T. C.

ANKARA

12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

TÜRK MİLLETİ ADINA

YARGILAMA YETKİSİNİ KULLANAN MAHKEMEMİZCE VERİLEN KARAR

ESAS NO : 2023/629

KARAR NO : 2023/499

DAVA : Tespit

DAVA TARİHİ : 15/09/2023

KARAR TARİHİ : 18/09/2023

GEREKÇELİ KARARIN YAZIM TARİHİ : 18/09/2023

Mahkememizde görülmekte olan tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Asli Müdahil vekili dava dilekçesinde özetle; davalılar arasında imzalanan 16.07.2013 ve 02.12.2013 tarihli sözleşmeler uyarınca inşaatların tamamlandığını ve binanın faaliyete geçtiğini, inşaatın teslim aşamasında ve icra takibi başlatılana kadar ...'in hiçbir aykırılık iddiasında bulunmadığını, asli müdahil olunan davada ...’in ileri sürdüğü sözleşmenin feshi veya uyarlanması gerekçelerinin hiçbirisinin sonradan ortaya çıkan sebepler olmadığını, ... binalarının ...

Kapital tarafından yapımı tamamlanıp, hiçbir itiraz ileri sürülmeksizin ... tarafından teslim alındıktan sonra tamamlanan işin karşılığında ...

Kapital’e ödenmesi gereken üstelik müvekkili bankaya temlikli bedellerin uyarlanmasını talep etmenin ... binalarının bedelsiz şekilde elde etmek anlamına geleceğini, müvekkilince başlatılan icra takibi üzerine 02.12.2013 tarihli Gelir Paylaşım İşi Sözleşmesi’nin hukuka aykırı olduğunu ileri sürmenin açıkça hakkın kötüye kullanıldığını gösterdiğini, Müvekkil banka geçerli bir temlik sözleşmesi ile alacağın devraldığını, davalı ...'in kendisine müvekkil bankaca temlik ihbar edildiğinde ...

Kapital’e borçlu olmadığı yönünde hiçbir beyanda bulunmadığını, temliki teyid ettiğini ve uzunca bir süre temlik tahtında ödemeler yapıldığını, müvekkili bankanın alacağı temlik almasıyla birlikte edindiği hukuki durum karşısında davalılar arasında imzalanan sözleşmenin geçerliliğinin çok uzun bir süreçten sonra sırf müvekkil bankayı kira gelirlerinden mahrum bırakmak ve bankalarının kullandırdığı kredilerin tahsilini engellemek amacıyla danışıklı olarak dava konusu edildiğinin açık bir şekilde ortada olduğunu belirterek davalı ...'in 26/09/2013 tarihli Temlik Sözleşmesi tahtında müvekkiline borçlu olduğunun tespitine karar verilmesini talep

etmiştir.

Asli müdahil vekili 15/09/2023 tarihli beyan dilekçesinde özetle; UYAP üzerinden açtıkları asli müdahale talepli davanın sistem üzerinden mahkememize tevzi edildiğini, ... 10. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2021/593 esas sayılı dosyasında asli müdahale taleplerini belirttiğini, ... 10. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2021/593 esas sayılı dosyasıyla irtibatlı olduğunu, mahkememiz dosyasının ... 10. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2021/593 esas sayılı dosyasına gönderilmesini talep etmiştir.

Asli müdahil vekilinin talep dilekçesine konu ettiği ... 10. Asliye Ticaret Mahkemesinin 2021/593 esas sayılı dava dosyası incelendiğinde, davacısının ... Üniversitesi Teknoloji Geliştirme Bölgesi Yönetici A.Ş., davalısının ... Kapital İnş. San. ve Tic. A.Ş. olduğu, davadaki talebin taraflar arasında imzalanmış olan 02.12.2013 tarihli Gelir Paylaşım İşi Sözleşmesi’nin geçerli olup olmadığının tespitine, geçerli olmadığının tespiti halinde feshi ile taraflar arasında imzalanmış olan Gelir Paylaşım İşi Sözleşmesi’nin geçerli olduğunun tespiti halinde hakimin müdahalesi yolu ile sözleşme şartlarının günün şartlarına (ekonomik vb.) uyarlanmasına karar verilmesi istemli olduğu, davanın halen derdest olduğu anlaşılmıştır.

HMK'nın 65. maddesine göre, ''Bir yargılamanın konusu olan hak veya şey üzerinde kısmen ya da

tamamen hak iddia eden üçüncü kişi, hüküm verilinceye kadar bu durumu ileri sürerek, yargılamanın taraflarına karşı aynı mahkemede dava açabilir. Asli müdahale davası ile asıl yargılama birlikte yürütülür ve karara bağlanır.''

Yasal mevzuat uyarınca asli müdahale davasının asıl yargılama konusu edilen dava ile birlikte aynı mahkemede görülmesi gerektiği anlaşıldığından davacı vekilinin usul ve yasaya uygun talebi uyarınca mahkememizde açılan davanın asıl yargılamanın yürütüldüğü ... 10. Asliye Ticaret Mahkemesinin 2021/593 esas sayılı dosyası ile birleştirilmesine karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurulması gerekmiştir.