KÜNYE
T.C. Ankara 13. Asliye Ticaret Mahkemesi T.C. Ankara 13. Asliye Ticaret Mahkemesi
- Karar tarihi
- 8 Haziran 2021
- Esas no
- 2020/643
- Karar no
- 2021/359
Karar Metni
437 kelime·2 dk okuma·6 bölüm
Av. ...
DAVA
İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ : 24/12/2020
KARAR TARİHİ : 08/06/2021
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirket ile davalı şirket arasında 15/04/2018 tarihli kira sözleşmesi ile Mustafa Kemal Mah. Dumlupınar Bulv.
No:280 G/1117 Çankaya/ ANKARA adresinde bulunan iş yerinin davalı şirkete kiraya verildiğini, davalının Nisan 2019 tarihinden itibaren kira ve işletme giderleri borcunu ödemediğini, kira alacağı ve işletme aidatı giderleri için 2 farklı icra takibi başlatıldığını, davalıdan kira alacağının tahsili için yapılan takip nedeniyle Ankara .. Sulh Hukuk Mahkemesinde açılan davanın devam ettiğini, işletme giderleri içinde Ankara 1...
İcra Müdürlüğünün.... sayılı takip dosyasında geçilen takip neticesi iş bu davanın ikame edildiğini, kat mülkiyeti ve kat irtifakı tesisi olmadığından işletme giderleri yönünden Asliye Ticaret Mahkemesinde davanın ikame edildiğini bildirmiş davalının takibe yaptığı itirazının kötü niyetli bulunduğunu, yanlar arasında kira sözleşmesi olmasına rağmen işletme giderlerinin ödenmemesinin veya indirim talep edilmesinin hukuka aykırı bulunduğunu bildirerek davalının takibe yaptığı itirazının iptaline, takibin devamına borçlu aleyhine icra inkar tazminatına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
CEVAP
Davalı yanın usulüne uygun tebliğe rağmen yasal süresi içerisinde davaya yanıt vermediği görülmüştür.
GEREKÇE
Dava, yanlar arasındaki kira sözleşmesinin uygulanmasından kaynaklı yönetim ve işletim giderleri (masraf v.s)nin tahsili için yapılan icra takibine itirazın iptali isteğine ilişkindir.
Yanlar arasındaki temel ilişki 15/04/2018 tarihli kira sözleşmesine ilişkin olup bu sözleşmede kira bedeli ve işletim masraflarının da 5.3.maddesinde yeraldığının belirlenmiş bulunmasına göre uyuşmazlığın bu sözleşme hükümleri ve kira ilişkisi içerisinde ele alınarak değerlendirilmesi gerektiği sonucuna varılmıştır.
6100 sayılı HMK'nun 4/1-a maddesinde düzenlenen, "kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dahil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalar Sulh Hukuk Mahkemesinde görülür" hükmü gereğince, davada görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesi bulunduğundan mahkememizce görevsizliğe dair aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir.
Katip ... · e-imzalı Hakim ... · e-imzalı
Ankara 13. Asliye Ticaret Mahkemesi, E. 2020/643, K. 2021/359, 8 Haziran 2021 tarihli karar · Kaynak: UYAP Emsal Karar Arama