Ankara 13. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2024/889 K.2025/516

TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YAPMAYA VE HÜKÜM VERMEYE YETKİLİ ANKARA 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARARIDIR

ESAS NO

2024/889 Esas

KARAR NO : 2025/516

HAKİM : ... ... KATİP : ... ...

DAVACI : ... -

VEKİLİ

Av. ... - .... DAVALI : ....

DAVA

Ticari Şirket (Sermaye Artırımından Kaynaklanan)

DAVA TARİHİ : 23/12/2024

KARAR TARİHİ : 03/07/2025

KARAR YAZIM TARİHİ : 07/07/2025

Mahkememizde görülmekte olan Ticari Şirket (Sermaye Artırımından Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVA

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı şirket .... adresinde faaliyet gösterdiğini, 19.12.2024 tarih, .... Karar No.lu Ortaklar Kurulu Kararı ile şirketin ayni sermaye arttırımına konu edilecek taşınmazların değer tespitinin yaptırılmasına karar verdiğini, Ayni sermaye arttırımına konu edilecek taşınmazlar, şirket ortaklarından ...'a ait ; .... Parsel 42.448,69 m2 tarla niteliğindeki gayrimenkul, .... Parsel 37.608,78 m2 tarla niteliğindeki gayrimenkul ve .... Parsel 75.144,84 m2 tarla niteliğindeki gayrimenkul olduğunu, Söz konusu taşınmazlar TTK 342. Madde kapsamında ayni sermayeye konu edilebilecek niteliklere sahip taşınmazlar olduğunu belirterek taşınmazların değerlerinin konusunda uzman bilirkişilerce tespiti ile rapor hazırlanmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

DELİLLER VE GEREKÇE

Mahkememizce talimat yolu ile bilirkişi heyetinden alınan 16.05.2024 tarihli raporda özetle; ".... parsel numaralı "Tarla" vasıflı taşınmazın toplam değerinin 14.323.153,17 TL, .... parsel numaralı "Tarla" vasıflı taşınmazın toplam değerinin 6.427.340,50 TL, .... parsel numaralı "Tarla" vasıflı taşınmazın toplam değerinin 16.769.322,49 TL, Üç taşınmazın toplam değeri; 37.519.816,16 TL, olacağı kanaatine varılmıştır." şeklinde görüş bildirmiştir.

Mahkememizce inşaat mühendisi bilirkişiden alınan 02.07.2025 tarihli ek raporda özetle; ".... parsel; .... parsel sayılı taşınmazlarla ilgili yapılan inceleme ve değerlendirme sonucu dava konusu taşınmazların her üçünün de tapu kaydında bulunan 3083 Sayılı Yasanın 6. Maddesine gereğince kısıtlı olduğuna dair şerhin; Taşınmazın belirlenen m2'lerden daha küçük parçalara taksim edilemeyeceği ve ifraz edilemeyeceğiyle ilgili olduğu, taşınmazların nakden değerlendirilmesine, satışına ve devrine engel olmayacağı, 6102 Sayılı Türk Ticaret Kanunu 342. Maddesine göre dava konusu taşınmazların üzerilerinde sınırlı ayni bir hak oluşturmayacağı, taşınmazların nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen malvarlıkları olduğu kanaatine varılmıştır." şeklinde görüş bilirmiştir.

Talep TTK 343 ve 459. Maddelerinde düzenlenen öz sermaye tespitine ilişkindir.

TTK 342. maddesinde üzerinde sınırlı ayni bir hak haciz ve tedbir bulunmayan nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen fikri mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil mal varlığı unsurlarının ayni sermaye olarak konulabileceği öngörülmüş olup getirtilen tapu kayıtlarının yapılan incelemesinde malikinin davacı olduğu,

üzerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbirin bulunmadığı tespit edilen maliki ... olan .... parsel numaralı tarla vasıflı taşınmazın toplam değerinin 14.323.153,17 TL, .... numaralı tarla vasıflı taşınmazın toplam değerinin 6.427.340,50 TL, .... parsel numaralı tarla vasfındaki taşınmazın toplam değerinin 16.769.322,49 TL olup davacı şirkete sermaye olarak konulabileceği taşınmazların toplam değerinin ise 37.519.816,16 TL olduğu anlaşılmakla aşağıdaki gibi hüküm kurulmuştur.

HÜKÜM; Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;

1-Davanın kabulü ile; maliki ... olan;

.... parsel numaralı 42.448,69 m2 yüzölçümndeki tarla vasıflı taşınmazın toplam değerinin 14.323.153,17 TL,

.... parsel numaralı 37.608,78 m2 yüzölümündeki tarla vasıflı taşınmazın toplam değerinin 6.427.340,50 TL,

.... parsel numaralı 75.144,84 m2 yüzölçümündeki tarla vasfındaki taşınmazın toplam değerinin 16.769.322,49 TL,

Olduklarının tespitine 27/05/2025 tarihli bilirkişi raporu ile 02/07/1015 tarihli bilirkişi raporlarının TTK 343 maddesi uyarınca onaylanarak kararın eki sayılmasına,

2-Alınması gereken 615,40 TL harçtan peşin alınan 427,60 TL'nin mahsubu ile bakiye 187,80 TL harcın davacıdan alınarak hazineye gelir kaydına,

3-Yapılan yargılama giderinin davacı üzerinde bırakılmasına,

4-Davacı yanca yatırılan gider avansından kullanılmayan kısmın karar kesinleştiğinde davacı yana iadesine,

Dair dosya üzerinde yapılan inceleme sonunda, gerekçeli kararın tebliğ tarihinden itibaren yasal 2 haftalık sürede mahkememize müracaat ile .... Bölge Adliye Mahkemesi nezdinde istinaf başvuru yolu açık olmak üzere karar verildi. 03/07/2025

Katip ... e-imzalı

Hakim ... e-imzalı

Bu belge 5070 sayılı Elektronik İmza Kanunu hükümlerine göre UYAP sistemi üzerinden elektronik imza ile imzalanmıştır.