Ankara 14. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/563 K.2023/5

2- ... - ... 3- ... - ... 4- ... - ... 5- ... - ... 6- ... - ... 7- ... - ... 8- ... - ... 9- ... - ...

VEKİLİ

Av. ... -... : 10- ... - ... VEKİLLERİ ....

DAVALI

... - ... ...

VEKİLİ

Av. ... - ....

DAVA

Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali)

DAVA TARİHİ : 06/09/2022

BİRLEŞEN... 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ'NİN 2022/658 ESAS SAYILI DAVASINDA

DAVACILAR

1- ... (TCKN: ...) - ....

DAVALI

... - .......

DAVA

Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali)

DAVA TARİHİ : 27/09/2022

BİRLEŞEN... 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ'NİN 2022/686 ESAS SAYILI DAVASINDA

DAVACI

... (TCKN: ...)....

DAVALI

... - ... ... VEKİLİ :....

DAVA

Kooperatif Üyeliğinden İhraç Kararının İptali

DAVA TARİHİ : 22/09/2022

KARAR TARİHİ : 06/01/2023

KARAR YAZIM TARİHİ : 09/01/2023

Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davalarının yapılan açık yargılamaları sonunda;

DAVA

Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; davalı tarafından müvekkilleri ve müvekkilleri durumunda olan ve ihraç edilmiş ortaklara gönderilmeyen 09/07/2022 tarihinde "2022 yılı olağanüstü genel kurul toplantısına" ilişkin duyuruda kooperatife ait "arsanın satışı" için özel bir gündem maddesi konulduğunu, yapılmak istenen genel kurul gündemi incelendiğinde kooperatif yönetiminin inşaatın yapım şeklini,

kat karşılığından emanet yöntemi ile değiştirmek ve böylece kooperatife kayıtlı asıl ve eski ortakların ödeyemeyeceği kadar yüksek aylık aidatlar koymak sureti ile kalan birkaç üyeyi de üyelikten çıkartmak ve bu şekilde kooperatif arsasının satışının yapılmasının yolunu açmak istediklerini, 09/07/2022 tarihinde yapılmak istenilen olağanüstü genel kurulun hükümet komiseri tarafından yasa, yönetmelik ve ana sözleşme hükümlerine aykırı olduğunun beyan edilmesi üzerine iptal edildiğini,

davalı tarafından 05/09/2022 tarihinde aynı gündem maddeleri ile genel kurulun yapıldığını belirterek müvekkillerinin üyesi olduğu davalı kooperatifin 05.09.2022 tarihinde yapılan genel kurulunun tümü ile iptali, bu husus mümkün görülmez ise toplantıda alınan 3, 5, 7 ve 8 nolu kararlar ile "kooperatife ait... parselde kayıtlı arsanın satışına dair alınan kararın" iptalini talep ve dava etmiştir.

CEVAP

Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacıların dava dilekçesinde yer verdikleri ve usulsüzlük olduğunu iddia ettikleri genel kurul kararlarının davacıların da bizzat katılımı ve olumlu oy kullanması sonucunda alındığını, hiç bir davacı tarafından yapılan genel kurullara ve alınan kararlara ilişkin yasal yollara başvurulmadığını, davacıların bugüne kadar edimlerini yerine getirmediklerini, yapmaları gereken ödemeleri yapmadıklarını/eksik yaptıklarını, kooperatifin mevcudiyetini tehlikeye düşürdüklerini,

son çözüm olarak kooperatifin sahip olduğu gayrimenkulün m2 bedeli 5.000.00 TL den aşağı olmamak üzere satışına ilişkin teklifte bulunulduğunu, söz konusu teklifin oy çokluğu ile kabul edildiğini ancak davacılar tarafından iş bu davaya konu edildiğini belirterek haksız ve hukuki dayanaktan yoksun davanın reddini istemiştir.

BİRLEŞEN... 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ'NİN 2022/658 ESAS SAYILI DAVASINDA

DAVA

Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ...'ın 25 numaralı, müvekkili ...'in ise 45 numaralı kooperatif üyesi olduğunu, kooperatif tarafından satın alınacak taşınmaz üzerinde 156 adet konutun inşa edileceği, her biri 205 m2 lik lüks dairelerden 80 tanesinin üyelere ait olacağı, yüklenici olarak ...

Mimarlık ve Mühendislik A.Ş. ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığı ve kooperatife yapılacak daireler karşılığında kalan dairelerin de yükleniciye verileceğinin taahhüt edildiğini, kooperatifin hiçbir borcu olmadığı halde ipotekli arsayı satın aldığını üstelik kooperatife hiçbir maddi şey vermeyen bir şirkete kooperatifin arsası üzerinde ipotek kurularak kredi almasını temin edilerek kooperatifin borçlandırıldığının ortaya çıktığını, bu bilgilerin müvekkilleri de dahil olmak üzere hiçbir kooperatif üyesine verilmediğini, gerek ipotekli olarak arsa alımına,

gerekse m2 bedeline ilişkin olarak Kooperatifler Kanunu' nun Genel Kurulun yetkilerini belirleyen 42. Maddesi ile Ana Sözleşmenin 44., 48., 58., 60., 61. maddelerinde belirlenen mutlak hükümlerine aykırı davranıldığını, davalı kooperatifte yolsuzluklar ortaya çıkınca üyelerin umutsuzluğa düştüğünü ve yönetimlerin değiştiğini, daha sonra ise kooperatifin borcu olmayan bu ipoteğin ödenmesi için başlangıçtaki sabit ve peşin ödeme dışında ortakların ödeme gücünün çok üstünde ödemelerin talep edildiğini, müvekkillerinin üzerine düşen tüm yükümlülüklerini yerine getirdiklerini, bugüne kadar müvekkili ...'ın toplamda 440.714,00-TL,

müvekkili ...'in ise 355.000,00 TL ödeme yaptığını, buna karşın davalı kooperatife karşı yükümlülüklerini yerine getirmedikleri bahsiyle müvekkillerinin 05.09.2022 tarihli Olağanüstü Genel Kurul'un 5 nolu ara kararıyla usule ve hukuka aykırı şekilde ihraç edildiklerini, üyelikten ihraç işlemine karşı müvekkili ... için... 3. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2022/612 Esas sayılı dosyası ve ... için ise...

2. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2022/686 Esas sayılı dosyasında iptal davasının açıldığını, toplantı gündeminin kanuna ve ana sözleşmeye uygun belirlenmediğini, 09.07.2022 tarihli Olağanüstü Genel Kurul Toplantısında müvekkillerimin talep ettiği konuları gündeme alınmadığını, müvekkillerinin talep ettikleri konuların gündeme alınmadığını görünce...

35. Noterliği'nin 11220 yevmiye numaralı ve 15.06.2022 tarihli ihtarnamesini gönderdiklerini, 09.07.2022 tarihinde yapılan Olağanüstü Genel Kurul toplantısının Kurban Bayramı'nın 1. günü olmasından dolayı hükümet komiserince iptal edilmesi üzerine kooperatif yönetiminin bu toplantıyı 05.09.2022 tarihinde yapılmak üzere çağrıda bulunduğunu, işbu toplantı için yapılan çağrıda da müvekkillerince talep edilen konuların yine gündeme alınmadığını, kooperatif yöneticilerinin hayali bir borç doğurarak arsa satışına karar verdiklerini, bu durumun kanuna, ana sözleşme ve iyi niyet kurallarına aykırı olduğunu belirterek müvekkillerinin üyesi olduğu S.S.

İncek Blue Life Konut Yapı Kooperatifi'nin 05.09.2022 tarihli Olağanüstü Genel Kurul kararlarının yok hükmünde olduğuna karar verilmesini, aksi halde Olağanüstü Genel Kurul'un 7 nolu kararının iptalini talep ve dava etmiştir.

CEVAP

Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacı ...'in dilekçe tarihi itibariyle ödeme yükümlülüklerini yerine getirmediğini, diğer davacı ...'ın ise gönderilen iki ihtarnameye rağmen üyelik vecibelerini yerine getirmemesi üzerine 09/05/2022 tarih 2022/4 Karar Numaralı Yönetim Kurulu kararı ile ortaklıktan çıkartıldığını, Ana Sözleşmenin 15. madde hükmü uyarınca yatırmış olduğu 430.714.00 TL nin 2022 bilanço tarihinden itibaren 1 ay içinde iade edilmesine karar verildiğini, söz konusu kararın...

79. Noterliği 18/05/2022 tarih 06434 Yevmiye Numaralı ihtarname ile Davacı ...

Kahraman'a bildirildiğini ve 02/09/2022 tarihinde karar da belirtilen 430.714.00 TL'nin ... hesabına yatırıldığını, davacının yasada belirtilen usulde Yönetim kurulu kararına karşı bir itirazda bulunmadığını ve dava açmadığını, bu nedenle ortaklıktan çıkarılma kararının kesinleştiğini, bu nedenle davacı sıfatına haiz olmadığından açık olmadığından davacı ... açısından husumet sıfatının yokluğu nedeniyle davanın usulden reddi gerektiğini, ödeme yükümlülüklerini yerine getirmeyen ortaklar nedeniyle müvekkilinin ciddi bir borç yükü altına girdiğini belirterek davanın reddini istemiştir.

BİRLEŞEN... 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ'NİN 2022/686 ESAS SAYILI DAVASINDA

DAVA

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ...'in, davalı ...

Life Konut Yapı Kooperatifinin 45 numaralı üyesi olduğunu, kooperatifin 05.09.2022 tarihinde yaptığı 2022 Yılı Olağanüstü Genel Kurul Toplantısında, alınan karar ile üyelikten çıkartıldığını, müvekkili hakkında verilen ihraç kararının, usule ve hukuka aykırı olduğunu, müvekkili, davalı Kooperatife bir konut için ikinci 20 üyelik dilimi çerçevesinde 355.000 TL "sabit ve peşin ödenecek" rakamı ödemek suretiyle üye olduğunu, kooperatif tarafından satın alınacak taşınmaz üzerinde 156 adet konutun inşa edileceğini, her biri 205 m2lik lüks dairelerden 80 tanesinin üyelere ait olacağını, yüklenici olarak ...

Mimarlık ve Mühendislik A.Ş. ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını ve kooperatife yapılacak daireler karşılığında kalan dairelerin de yükleniciye verileceği taahhüt edildiğini, kooperatif yetkilileri tarafından müvekkiline taahhüt edilen tüm hususların zaman içerisinde gerçeğe aykırı olduğunun gün yüzüne çıktığını, kooperatife hiçbir maddi şey vermeyen bir şirkete kooperatifin arsası üzerinde ipotek kurularak kredi almasının temin edilerek kooperatifin borçlandırıldığının ortaya çıktığını, müvekkili üzerine düşen tüm yükümlülüklerini yerine getirdiğini, bugüne kadar davalı Kooperatife toplamda 355.000,00 TL ödeme yaptığını,

buna karşın usule ve hukuka aykırı şekilde ihraç edildiğini belirterek ihraç edilmesine dair kararın iptalini talep ve dava etmiştir.

DELİLLER VE GEREKÇE

Asıl dava; davalı kooperatifin 05.09.2022 tarihli olağanüstü genel kurulunun tümden iptali, mümkün görülmediği taktirde olağanüstü genel kurulun 3, 5, 7 ve 8 nolu gündem maddelerinin iptali, birleşen... 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2022/658 Esas sayılı davası; 05.09.2022 tarihli olağanüstü genel kurulunda alınan kararların yok hükmünde olduğunun tespiti, aksi halde gündemin 7. maddesinin iptali, birleşen... 2. Asliye Ticaret Mahkemesinin 2022/686 Esas sayılı davası; davacının, davalı kooperatif üyeliğinden ihraç kararının iptali istemine ilişkindir.

Asıl davada davacılar vekili 06/01/2023 tarihli dilekçesinde taleplerinden feragat ettiklerini, yargılama gideri ve vekalet ücreti taleplerinin olmadığını, birleşen... 1. Asliye Ticaret Mahkemesinin 2022/658 Esas ve birleşen... 2. Asliye Ticaret Mahkemesinin 2022/686 Esas sayılı dosyasında davacılar vekili 05/01/2023 tarihli dilekçesinde, açtıkları davalardan feragat ettiklerini, yargılama gideri ve vekalet ücreti taleplerinin bulunmadığını, asıl ve birleşen davalarda davalı vekili 29/12/2022 ve 02/01/2023 tarihli dilekçelerinde, asıl ve birleşen davalardaki feragat beyanları doğrultusunda yargılama gideri ve vekalet ücreti taleplerinin olmadığını bildirdiği görülmüştür.

HMK.nın 310. maddesi uyarınca, feragat hüküm kesinleşinceye kadar her zaman yapılabilir. Anılan yasanın 309/2.maddesine göre de, feragatın hüküm ifade etmesi karşı tarafın ve mahkemenin muvafakatına bağlı değildir.

Feragat, davayı sona erdiren tek taraflı irade beyanı olup, dava açıldıktan sonra Mahkememizin 2022/563 Esas sayılı davası ve mahkememiz davası ile birleşen... 1. Asliye Ticaret Mahkemesinin 2022/658 Esas ve birleşen... 2. Asliye Ticaret Mahkemesinin 2022/686 Esas sayılı davalarında davacılar vekillerinin davadan feragat ettikleri ve vekaletnamelerinde davadan feragat yetkileri bulunduğu anlaşıldığından anılan davaların feragat nedeniyle reddine karar vermek gerekmiştir.

Başkan ... ✍e-imzalı Üye ... ✍e-imzalı Üye ... ✍e-imzalı Katip ... ✍e-imzalı