Ankara 14. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2023/471 K.2023/677

... 14. ASLİYE TİCARET

MAHKEMESİ "TÜRK MİLLETİ ADINA"

KARAR

ESAS NO

2023/471 Esas

KARAR NO : 2023/677

BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...

DAVACI

... - ... mersis nolu. VEKİLİ : Av. ...

DAVA

Öz Sermaye Tespiti

DAVA TARİHİ : 21/02/2022

KARAR TARİHİ : 17/11/2023

KARAR YAZIM TARİHİ : 17/11/2023

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili talep dilekçesinde özetle; ... Danışmanlık Yatırım Anonim Şirketi'nin, iştiraki olan ... Yönetim Danışmanlık Yatırım A.Ş'nin tek ortağı olduğunu, mülkiyeti davacı şirkete ait olan ... ... ... bulunan kargir triblex ev ve arsası, .... ... ... A.Ş.'ye ayni sermaye olarak koymak istediğini belirterek anılan taşınmazların TTK'nun 342. ve 343. maddeleri uyarınca ayni sermayeye esas olmak üzere öz sermaye değerlerinin tespitlerinin yaptırılarak alınacak raporun TTK'nun 343. maddesi uyarınca onaylanmasına karar verilmesini talep etmiştir.

Talep, 6102 sayılı TTK'nın 342 ve 343. maddeleri uyarınca ayni sermaye değer tespiti istemine ilişkindir.

Mahkememizden verilen 24/11/2022 tarih ve 2022/122 Esas 2022/783 sayılı karar, ... Bölge Adliye Mahkemesi 21. Hukuk Dairesi'nin 01/06/2023 tarih ve 2023/214 Esas 2023/835 Karar sayılı ilamıyla kaldırılmakla dosya yeniden mahkememize gönderilmiş ve mahkememizin 2023/471 Esasına kaydedilmiştir.

Mahkememizce deliller toplanmış, davacı şirketin ticaret sicil özeti getirtilmiş, dava konusu taşınmazın tapu kayıtları dosyamız arasına alınmış, rayiç değerinin tespiti hususunda ... ilindeki taşınmazlar için mahalinde keşif yapılmış, İstanbul ilindeki taşınmazlar için talimat yazılarak mahallinde keşif yaptırılarak bilirkişi raporu düzenlenmiştir.

6102 Sayılı TTK'nın 342. maddesine göre; üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Anılan kanunun 343. maddesi uyarınca da; konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunduğu yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir. Bu rapora kurucular, işlem denetçisi ve menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir.

Davacı şirket ile dava dışı ... YÖNETİM DANIŞMANLIK YATIRIM A.Ş.'nin ticaret sicil özeti dosyamız arasına alınmış, incelenmesinde; dava dışı Metin Karabudak'ın davacı şirket ve ... YÖNETİM DANIŞMANLIK YATIRIM A.Ş.'nin yetkisili olduğu, şirketlerin merkezlerinin Çankaya/...'da bulunduğu anlaşılmıştır.

Mahkememizce görevlendirilen bilirkişiler tarafından talep konusu taşınmazların davacı şirket bünyesinde ayni sermaye olarak kayıtlı olup olmadığının ve başka bir şirkete ayni sermaye olarak konulmasına engel bir halin bulunup bulunmadığı hususunda düzenlenen 24/06/2022 tarihli raporda sonuç olarak; talep konusu taşınmazların şirket kayıtlarında, şirketin aktifinde yer alan Maddi Duran Varlıklar bölümünün Binalar başlığı altında şirket varlığı olarak yer aldığının tespit edildiği,

taşınmazlara ait tapu kayıt belgelerinin incelenmesinden, şirkete ait gayrimenkuller üzerinde herhangi bir haciz ve tedbir şerhinin bulunmadığı tespit edildiğinden, tespiti yapılan gayrimenkullerin başka bir şirkete ayni sermaye olarak konulmasına engel bir halin bulunmadığı açıklanmış, ... Bölge Adliye Mahkemesi 21. Hukuk Dairesi'nin 2023/214 Esas sayılı kaldırma kararından sonra düzenlenen 03/10/2023 tarihli ek raporda da özetle; ...

İli Çankaya İlçesi Çay Yolu-1 Mahallesi 17902 Ada 3 Parsel'de bulunan taşınmazın bina ve arsa değerinin 8,782,560,00 TL, ... İli Çankaya İlçesi Çay Yolu-1 Mahallesi 17903 Ada 6 Parsel'de bulunan 8,782,560,00 TL, ... İli Çankaya İlçesi Lodumu Mahallesi 28294 Ada 1 Parsel 14. Kat 83 bağımsız bölüm numaralı büronun değerinin 15.760.000,00 TL olarak hesaplandığı açıklanmıştır.

Mahkememizce İstanbul Anadolu Nöbetçi Asliye Ticaret Mahkemesine yazılan talimat üzerine mahalinde yapılan keşif sonucu bilirkişilerce düzenlenen 30/10/2023 tarihli ek raporda özetle; 26/10/2023 tarihi itibariyle dava konusu İstanbul İli Ataşehir İlçesi Küçükbakkalköy Mahallesi 3340 Ada 5 Parsel 8. Kat 68 bağımsız bölüm numaralı konutun değerinin 4.900.000,00 TL, İstanbul İli Ataşehir İlçesi Küçükbakkalköy Mahallesi 3340 Ada 5 Parsel 8. Kat 69 bağımsız bölüm numaralı konutun değerinin 4.900.000,00 TL, İstanbul İli Ataşehir İlçesi Küçükbakkalköy Mahallesi 3340 Ada 5 Parsel 8. Kat 70 bağımsız bölüm numaralı konutun 5.200.000,00 TL olarak hesaplandığı, dava konusu taşınmazlar üzerinde otopark şerhi bulunmasının taşınmazların değerine etki etmediği bildirilmiştir.

Toplanan deliller, dosya içeriği ve ... Bölge Adliye Mahkemesi 21. Hukuk Dairesi'nin 01/06/2023 tarih ve 2023/214 Esas sayılı kararı birlikte değerlendirildiğinde; talep konusu olan ... ili Çankaya ilçesi Çayyolu mahallesi Çamlıca mevkiinde bulunan 17902 ada 3 parsel sayılı "Kargir Tribleks Ev ve Arsası" nitelikli ve ... ili Çankaya ilçesi Çayyolu mahallesi Çamlıca mevkiinde bulunan 17903 ada 6 parsel sayılı "Kargir Tribleks Ev ve Arsası" nitelikli, ...

İli Çankaya İlçesi Lodumu Mahallesi 28294 Ada 1 Parsel 14. Kat 83 bağımsız bölüm "Büro" nitelikli taşınmazlar ile İstanbul İli Ataşehir İlçesi Küçükbakkalköy Mahallesi 3340 Ada 5 Parsel 8. Kat 68 bağımsız bölüm numaralı "Konut" nitelikli, ... ... ... bağımsız bölüm numaralı "Konut" nitelikli taşınmazların davacı şirket adına kayıtlı olduğu, taşınmazların ayni sermaye olarak konulacak olması nedeniyle değerlerinin tespitinin talep edildiği, gayrimenkuller üzerinde herhangi bir sınırlı ayni hak, haciz ve tedbir bulunmadığı, taşınmazların değerlerinin tespit edildiği anlaşıldığından talebin kabulüne karar vermek gerekmiştir.

Başkan ... · E-imzalıdır · Üye ... · E-imzalıdır · Üye ... · E-imzalıdır · Katip ... · E-imzalıdır