Ankara 3. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2024/470 K.2024/825

K. YAZIM TARİHİ : 07/11/2024

Mahkememizde görülen Öz Sermaye Tespiti talebinin yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

TALEP

Talep eden davacı...vekili dilekçesi ile özetle; Davacı... ticaret sicil numarasıyla ....'ne kayıtlı, toplam sermayesi 1.000.000,00 TL olan .... Şirketi'nin tek pay sahibi olduğunu, şirketin sermayesi artırılmak suretiyle ... malik olduğu.... parselinde kayıtlı taşınmazın .... numaralı bağımsız bölümlerinin şirkete ayni sermaye olarak tahsis edileceğini, Türk Ticaret Kanunu 342 nci maddesi uyarınca Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikri mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabileceğini, belirterek anılan taşınmazın değerinin bilirkişi marifetiyle tespitini talep etmiştir.

MAHKEMENİN GEREKÇESİ

Talep; TTK'nun 342-343. maddeleri gereğince ayni sermaye olarak konulacak taşınmazların değerinin bilirkişi marifetiyle tespitine ilişkindir.

Somut olayda; Talep eden davacı...vekili dilekçesi ile, davacıya ait taşınmazların, yine davacının tek pay sahibi olduğu .... Şirketi'ne, sermaye olarak konulması istendiğinden değerlerinin bilirkişi aracılığıyla tespitine karar verilmesi talep edilmiştir.

Getirtilen tapu kaydının incelenmesinde; Talebe konu ... arsa paylı, Ticari nitelikli, .... bağımsız bölüm numaralı taşınmaz ve .... arsa paylı, Rezidans nitelikli, .... bağımsız bölüm numaralı taşınmazın davacı...adına tapuda kayıtlı olduğu, üzerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmadığı, nakden değerlendirilmesinin ve devrolunmasının mümkün olacağı anlaşılmıştır.

Mahkememizce taşınmazın değeri gayrimenkul değerleme uzmanı bilirkişi marifetiyle tespit edilmiş, bilirkişi tarafından düzenlenen rapora göre; davacının maliki olduğu taşınmazların rayiç değerinin; .... bağımsız bölüm numaralı taşınmazın 57.200.000,00 TL; .... arsa paylı, Rezidans nitelikli, .... bağımsız bölüm numaralı taşınmazın 42.000.000,00 TL olduğu anlaşılmış, rapor talep eden vekiline usulüne uygun olarak tebliğ edilmiş, rapora herhangi bir itiraz olmadığı tespit edilmiştir.

Açıklanan maddi ve hukuki olgular karşısında talebin kabulü ile, bilirkişi tarafından mahkememize sunulan raporun TTK'nun 343. maddesi gereğince onaylanmasına karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Başkan ... · ¸[e-imza] · Üye ... · ¸[e-imza] · Üye ... · ¸[e-imza] · Katip ... · ¸[e-imza]