Ankara 5. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2023/337 K.2024/722

Türk Milleti Adına Yargılama Yapmaya ve Hüküm Vermeye Yetkili

ANKARA 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

GEREKÇELİ KARAR

ESAS NO

2023/337 Esas

KARAR NO : 2024/722

HAKİM : ... ... KATİP : ... ...

DAVACI : ... - ...

VEKİLLERİ

Av. ... - .... Av. ... - ....

DAVALI

... - ... ...

VEKİLLERİ

Av. ... -.... Av. ... - ...

DAVA

İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan)

DAVA TARİHİ : 18/05/2023

KARAR TARİHİ : 23/10/2024

KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 31/10/2024

Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Davalının, müvekkili kooperatifin üyesi olduğunu, davalı, kooperatif üyeliğinden doğan

borçlarını müvekkili kooperatife ödemediğinden aleyhine ....

E. (Yeni No: ... E.) Sayılı dosya ile icra takibi başlatıldığını,

davalının borcun tamamına haksız ve mesnetsiz olarak itiraz ederek icra takibini durdurmuş

olduğunu,

Kooperatifler Kanunu, Kooperatif Ana Sözleşmesi ve Kooperatifin Genel Kurul Kararları

uyarınca üyelerin ödeme yükümlülükleri bulunduğunu, Kooperatifin tüm defter ve kayıtları

"...." adresinde bulunduğunu,

ilgili evrakların mahkemeye getirilmesi zor olduğundan, yerinde inceleme yapılmasını talep

ettiklerini, Genel Kurul kararları incelendiğinde müvekkilinin aidat alacaklarının Genel Kurul

kararlarına dayandığı ve muavin kayıtları incelendiğinde de davalının borç miktarı ortaya

çıkacağını,

davalı borçlunun haksız ve mesnetsiz olarak itiraz ettiğini belirterek itirazın

iptaline ve takibin devamına,

davalının %20'den aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına mahkum

edilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle: Davaya konu uyuşmazlığın esasını müvekkilinin noter aracılığıyla keşide ettiği 10.12.2013 tarihli istifasının tebliğ tarihi itibariyle hüküm ve sonuç doğuracağını, müvekkilinin istifadan önce tapuda hissesini devretmiş olması nedeniyle aidat borcunun doğmayacağı/bulunmadığı hususları gözetildiğinde, müvekkilinin, davacıya aidat olmak üzere her hangi bir borcunun bulunmadığını, davanın reddine, icra takibine konu alacağın %20'sinden aşağı olmamak kaydıyla tazminata hükmedilmesine karar verilmesini talep etmiştir.

Dosya bilirkişiye tevdi olunmuş 08/03/2024 tarihli bilirkişi raporunda; Dava dosyası, icra dosyası, benzer konularda ....

Asliye Ticaret Mahkemesinin uyap sistemi üzerinden gönderilmiş dosyaları da dikkate alınarak

yapılan inceleme sonucunda;

Davalının kooperatif aracılığıyla sahip olmuş olduğu konutunu satmış ve sonrasında

kooperatife noter aracılığıyla gönderdiği dilekçesiyle istifasını bildirmiş, kooperatif yönetiminin

18.12.2013 tarihinde aldığı kararla istifasının kabul edilmediğinin bildirilmiş olduğu ancak,

Kooperatifler Kanunun 13. Maddesinde ortağın istifasını noter aracılığıyla “Bildiri tarihinden

itibaren çıkma gerçekleşir.” Denildiği ve ortağın 18.12.2013 tarihi itibariyle kooperatif

ortaklığından çıkmış olacağı,

davacı kooperatifin davalı hakkında başlatmış olduğu icra takibinin kooperatifin

14.04.2019 tarihli genel kurulunda “mağdur üyelerin mağduriyetini gidermek üzere; ev sahibi

olan üyeler(konutunu edindikten sonra istifa etmiş üyeler de dahil)” alınmasına karar verilmiş

aylık 1.166,00 TL tutarların icra takibine konmuş Mayıs 2019-Ağustos 2021 arası tutarının

32.648,00 TL olduğu,

ayrıca genel kurulda aynı madde kapsamında giderleri karşılamak üzere tüm üyelerden

aylık 100,00 TL aidattan, kooperatif üyesi olmayan ilgili dönemlerde kooperatif hizmetlerinden

yararlanmayan davalının sorumlu olmayacağı, görülmüş olup, takdiri sayın Mahkemeye ait olmak üzere Kooperatiften konut sahibi olmuş istifa etmiş

davalının, aylık 1.166,00 TL’den sorumlu olacağının kabulü halinde, kendisine bildirimde

bulunulmamış Mayıs 2019-Ağustos 2021 arası borcu 32.648,00 TL için, icra takip tarihi itibariyle

yasal faiz uygulamasında bulunulabileceği aksi görüşte olunması halinde ise, davalının borcunun olmayacağı kanaatine varılmıştır.

Yapılan itirazlar nedeniyle dosya ek rapor alınmak üzere tekrar bilirkişiye tevdi olunmuş bilirkişi ek raporunda, kök raporda değişiklik olmadığı kanaatine varıldığının bildirildiği görülmüştür.

Dosya başka bir bilirkişiye tevdi olunmuş 10/09/2024 tarihli bilirkişi raporunda: Davalı ... tarafından, .... Noterliğinde düzenlenerek, davacı

kooperatife gönderilen 10.12.2013 tarih ve ... yevmiye nolu istifaname ile

kooperatif üyeliğinden istifa ettiği ve söz konusu İstifanamenin de 18.12.2013

tarihinde muhatap kooperatife tebliğ edildiği, dolayısıyla da Davalı ... ’nun davacı kooperatife olan ortaklığının da söz konusu Ġstifanamenin

kooperatife tebliğ tarihi olan 18.12.2013 tarihi itibariyle sona erdiğinin kabul

edilmesi gerektiği, “Bir kooperatif ortağı, istifasının noter ihtarı ile kooperatife ulaştığı ya da

ihracın kesinleştiği tarihe kadar aidat borçlarından 1163 sayılı Kooperatifler

Kanunu'nun 16/son maddesi uyarınca sorumlu olup, üyelerin ödemeleri

arasındaki eşitliğin istifanın ulaştığı ya da ihracın kesinleştiği tarih itibariyle bu

şekilde sağlanması gerekir. Kural olarak ortak, üyesi olduğu davacı kooperatifin

belirlediği inşaat finansmanı ve genel giderlere ilişkin aidat borçlarının, sonradan

istifa etmiş ya da ihraç edilmiş olsa dahi istifanın ulaştığı ya da ihracın kesinleştiği

tarihe kadar doğan kısmından sorumludur. Davanın salt istifanın ulaşmasından ya

da ihracın kesinleşmesinden önce ya da sonra başlatılması olgusu, istifanın

ulaşmasından ya da ihracın kesinleşmesinden önce doğan bu sorumluluğu

kaldırmaz. Nitekim, anılan Kanun'un 27/son cümlesinde, ortaklığın düşmesinin

ortağın ana sözleşme veya diğer suretlerle doğmuş borçlarının yok olmasını

gerektirmeyeceği düzenlemesine yer verilmiştir.

İstifanın ulaştığı ya da ihracın kesinleştiği tarihten sonra doğan aidat borçlarından

ortak sorumlu değil ise de, istifanın ulaşmasından ya da ihracın kesinleşmesinden

sonra daireyi kooperatife geri vermesi gerekirken vermeyip, kullanmaya devam

etmiş ve/veya genel hizmetlerden yararlanmakta ise, bu yararlanmanın karşılığı

olan genel giderlerden ve dairede oturmasının karşılığı olan ecrimisil alacağından

talep halinde sorumlu olacaktır…” .... E.(Yeni No:.... E.) no.lu dosyası ile davacı kooperatif tarafından davalı ...

’ndan talep edilen alacakların ise (31.05.2019-31.08.2021) dönemine ait

aidat ve gecikme faizi alacakları olduğu;

Davalı ...’nun 18.12.2013 tarihi itibariyle sona erdiği, bir kooperatif

ortağının istifasının noter ihtarı ile kooperatife ulaştığı ya da ihracın kesinleştiği

tarihe kadar aidat borçlarından 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'nun 16/son

maddesi uyarınca sorumlu olduğu , davacı kooperatif tarafından .... E.(Yeni No:.... E.) no.lu

dosyası ile davalı ...’ndan talep edilen alacakların ise .... ’nun istifa(18.12.2013) tarihinden sonra (31.05.2019-31.08.2021)

dönemine ait aidat ve gecikme faizi alacakları olduğu, bu hususların bir bütün olarak dikkate alınması halinde, davacı kooperatifin,

18.12.2013 tarihi itibariyle kooperatif ortaklığının sona erdiği kabul edilmesi

gereken ...’ndan, 18.12.2013 istifa tarihinden sonra (31.05.2019-

31.08.2021) dönemine ait aidat ve gecikme faizi alacakları talep etmesinin

mümkün olmadığı,

huzurdaki davanın ise davacı kooperatif tarafından özetle, Davalı ...

’nun .... E.(Yeni No:.... E.) no.lu dosyasına yaptığı itirazın iptali ve icra takibinin

devamına karar verilmesi talebiyle açıldığı görüş ve kanaatine varılmıştır.

Dava, ödenmeyen kooperatif üyelik aidatlarının ödetilmesi istemine ilişkindir.

Mahkememizce yapılan yargılama sonucunda dava dilekçesi, cevap dilekçesi, bilirkişi raporu ve tüm dosya birlikte incelendiğinde; davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; davalının aidat borcunu ödememesi nedeniyle aleyhine başlatılan icra takibine haksız olarak itiraz ettiğinden itirazın iptali ile icra inkar tazminatına hükmedilmesini talep ettiği, davalı vekilinin cevap dilekçesi ile davalının üyeliğinin 10.12.2013 tarihinde sona ermiş olması nedeniyle borçu olmadığını ileri sürdüğü görülmüştür.

Taraflar arasındaki uyuşmazlık icra takibine konu aidat dönemleri itibariyle davalının kooperatif üyesi olup olmadığı, aidat borçlarından sorumlu olup olmadığı noktalarında toplandığı görülmüştür.

Davalının kooperatif yönetim kurulunun 19.02.2005 tarih ve 121 sayılı kararı ile kooperatifin 245 no'lu üyeliğine kabul edildiği, davalının .... Noterliği'nin 10.12.2013 tarih ... yevmiye no'lu istifaname ile kooperatif ortaklığından istifa ettiği, istifanamenin 18.12.2013 tarihinde kooperatif tebliğ edildiği, istifa talebinin 18.12.2013 tarih 39 sayılı kooperatif kararı ile reddedildiği, dava konusu icra takibinin Mayıs 2019-Ağustos 2021 dönemine ilişkin aidat ve gecikme faizi alacağına ilişkin olduğu anlaşılmaktadır.

Her ortağın kooperatiften çıkma hakkı vardır. Çıkma keyfiyetinin kooperatifin mevcudiyetini tehlikeye düşürmesi halinde ayrılmak isteyen ortağın, muhik bir tazminat ödemesine dair hüküm ana sözleşmeye konulabilir (1163 sayılı kanun m.10) Kooperatiften çıkma hakkı ana sözleşme ile en çok 5 yıl sınırlandırılabilir. Bir ortağın hiçbir suretle kooperatiften çıkamayacağına dair bağlamalar hükümsüzdür. Yönetim kurulu, ana sözleşmeye uygun olarak yapılacak isteğe rağmen, bir ortağın kooperatiften istifasını kabulden kaçınacak olursa, ortak çıkma isteğini noter aracılığı ile kooperatife bildirir. Bildiri tarihinden itibaren çıkma gerçekleşir (1163 sayılı kanun m.13)

Bu kapsamda yapılan değerlendirmede davalının 18.12.2013 tarihi itibariyle çıktığının kabulü gerekmekte olup, davacı kooperatifin davalının kooperatiften çıktığı tarihten sonraki dönemlere ilişkin aidat ve gecikme faizi talep edemeyeceği anlaşılmakla davanın reddine, yasal şartları oluşmadığından davalının kötü niyet tazminat isteminin reddine dair aşağıdaki şekilde karar verilmiştir.

Katip ... · e-imzalı Hakim ... · e-imzalı