Ankara 5. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2025/699 K.2025/615

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ...

Şirketi’nin tek ortağı ve yönetim kurulu başkanı olarak şirketi temsil ve ilzama yetkili olduğunu, şirket aktifinde kayıtlı aşağıdaki taşınmazların edinim tarihinden bu yana piyasa değerleri yüksek oranda arttığını, ....... parsel, Kat Mülkiyeti, 36 katlı betonarme apartman, bağımsız bölüm no: ....... , edinim tarihi 09.12.2019, ....... parsel, 37 adet betonarme bina ve arsası, bağımsız bölüm no: ....... , Kat Mülkiyeti, edinim tarihi 16.10.2024 ...’ta yer alan taşınmazın güncel piyasa değerinin yaklaşık 55.000.000 TL, ...’ndaki taşınmazın güncel değerinin ise yaklaşık 12.000.000 TL olduğunu,

bu nedenlerle şirket aktifinde kayıtlı yukarıda bilgileri yazılı taşınmazların bilirkişi marifetiyle değerinin tespitine, tespit edilen değer üzerinden ayni sermaye olarak şirkete konulmasına ve sermaye artırımının tesciline karar verilmesini talep etmiştir.

Dava, öz sermaye tespiti istemine ilişkindir.

TTK'nun 342. maddesi hükmüne göre anonim şirkete ayni sermaye olarak konulabilecek malvarlığı unsurlarının üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmaması gerekmektedir.

Davacı şirkete sermaye olarak konulmak istenen ....... Parselde kain ....... nolu bağımsız bölüm ve ....... Parselde kain ....... nolu bağımsız bölümlere ait tapu kayıt örnekleri celp edilmiş olup incelenmesinde sözü edilen bağımsız bölümlerin ipotekle yükümlü bulunduğu anlaşılmıştır.

Öz sermaye değer tespitine ilişkin davalar basit yargılama usulüne tabiidir. HMK. 316 ve devamı maddelerinde düzenlenen basit yargılama usulüne HMK. m320/1 fıkra hükmünde yapılan açık düzenleme uyarınca mümkün olan hallerde dosya üzerinde inceleme yapılarak karar verileceği hükme bağlanmıştır. Bu sebeple mahkememizce celse açılmadan dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda davacı şirkete ayni sermeye olarak konulmak istenen taşınmazlar üzerinde sınırlı ayni hak mahiyetinde ipotek bulunduğu anlaşılmakla bu nitelikteki bir taşınmazın ayni sermaye olarak konması mümkün bulunmadığından davanın reddine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulumuştur.

Başkan ....... · e-imza · Üye ....... · e-imza · Üye ....... · e-imza · Katip ....... · e-imza