Ankara 6. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2024/9 K.2024/216

Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle. Taraflar arasında ...3.

Noterliğince düzenlenen 002713 yevmiye numaralı10.03.2020 tarihli '' düzenleme şeklindeki taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin '' gereği olarak müvekkilin ilgili yapıyı iskan alma seviyesine kadar bitirmiş olduğunu, sözleşmenin orjinal içeriğinde müvekkil herhangi bir bedel almaksızın yapıyı bitirmeyi taahhüt edip karşı taraf ise tamamlanacak taşınmazın 2 adet bağımsız bölümünü müvekkil ( yüklenici müteahhit ) adına tescil edeceğini, bu içerikte kurulmuş olan sözleşmeye ilişkin olarak davalı tarafça müvekkilin hak ve yetkilerinin kısıtlanması maksatlı , ...3.

Noterliğince 10.10.2023 tarih ve 012054 Yevmiye numaralı azil name gönderildiğini, müvekkili tarafından davalı şahsa ...1.

Noterliğince 08.03.2023 tarih 0933 Yevmiye numaralı ihtar içeriği ile taşınmazın eksik ödemeler yapıldığından bahisle tamamlanamadığı, ihtarname tarihi itibariyle yüzde 90 seviyesinde tamamlanma oranı da dikkate alınarak vadedilen bağımsız bölümlerin tarafımıza tescil konulu ihtar çekildiğini belirterek bahsi geçen düzenleme şeklindeki taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin İleriye dönük olarak feshedilmesini, terditli olarak gazi mah.

1506 ada 2 parselde bulunan taşınmazın tapunun lehimize tescili aksi ihtimalde Gazi Mah. 1506 Ada 2 Parselde bulunan taşınmazın sözleşmenin tamamlanma oranında değerinin taraflarına ödenmesini yargılama gideri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesini istemiştir.

Davalı vekili davaya cevap dilekçesinde özetle; müvekkilinin davacıya inşaat karşılığı taahhüt ettiği ödemeleri yapmış olduğunu, sadece inşaatın eksik bırakılması ve sözleşmeye aykırı yapı nedeniyle son kalan... ... ... ... ... ... nolu bağımsız bölümün verilmemiş olduğunu, inşaattaki eksiklikler nedeniyle ...1.Asliye Hukuk Mahkemesi 2023/393 E.Sayılı dava açılmış olduğunu ve inceleme yapıldığında inşaatta çok eksik olduğunu hususunun anlaşılacağını belirterek müvekkili yönünden davanın reddine, yargılama giderlerinin ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini istemiştir.

Mahkememizce UYAP sistemi üzerinden yapılan incelemede; Mahkememiz 2024/169 Esas sayılı dosyasında dava tarihinin eldeki dava dosyasından önce olduğu, tarafların aynı olduğu, dava konusunun aynı nedene dayalı olduğu, buna göre, mahkememizin iş bu dosyası ile ...1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2023/293 E. sayılı dosyası arasında hukuki ve fiili bağlantının bulunduğu, toplanacak delillerin aynı nitelikte olduğu anlaşılmakla HMK'nın 166. Maddesi uyarınca birleştirme kararı verilmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Katip ... · E-imzalıdır Hakim ... · E-imzalıdır