Ankara 9. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2023/317 K.2024/25

Türk Milleti Adına Yargılama Yapmaya ve Hüküm Vermeye Yetkili

ANKARA 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

KARAR

ESAS NO

2023/317 Esas

KARAR NO : 2024/25

HAKİM : ... ... KATİP : ... ...

DAVACILAR

1- ... - (T.C. Kimlik No:...) ... 2- ... - (T.C. Kimlik No:...) ...

VEKİLİ

Av. ... - ...

DAVALI

... - ... ...

VEKİLİ

Av. ... - ....

DAVA

Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan)

DAVA TARİHİ : 05/05/2023

KARAR TARİHİ : 17/01/2024

GEREKÇELİ KARARIN

YAZILDIĞI TARİHİ : 23/01/2024

Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVA

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkillerinin dvalı kooperatifin üyesi olduklarını, davalı kooperatifin kendilerinden haksız yere para tahsil ettiğini, tahsil edilen tutarların haksız olarak tahsil edildiğinin tespiti ile taşınmazların geç tesliminden kaynaklı uğranılan zararlar ile kira kaybının davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir.

YANIT

Davalı kooperatif vekili yanıt dilekçesinde özetle; Davacı yanın iddialarının haksız ve mesnetsiz olduğunu, kendilerince yapılan tüm işlemlerin hukuka uygun olduğunu, haksız tahsilat yapılmadığını, taşınmazların geç teslim edilmediğini, davacı iddialarının gerçeği yansıtmadığını belirterek davanın reddini istemiştir.

DELİLLER

-Bilirkişi incelemesi yapılabilmesi amacı ile verilen kesin süre ve giderlerin ödenmediğine ilişkin kayıtlar, -Tüm dosya kapsamı.

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE

Dava, kooperatif tarafından usulsüz olarak tahsil edilen tutarların davalıdan tahsili ile davalı kooperatifin taşınmaz tapularını geç vermesi sebebiyle kira kaybı yaşanması sebebiyle uğranılan zararların tahsili istemine ilişkindir.

İddiaların ileri sürülüş şekli itibarı ile davacı tarafın davalı kooperatifin tahsil ettiği tutarların miktarını ve haksız tahsil edildiğini ve taşınmazların geç teslim edildiği ile geç teslimden kaynaklı uğranılan zarar kalemlerini kanıtlaması gerekmektedir.

Davalı taraf ön inceleme duruşması ara kararı gereğince kooperatif defter ve belgelerinin bulunduğu yeri bildirmiş, bu kapsamda davacıların iddialarının ve zarar miktarının kanıtlaması gerekmektedir. Bunun için de davalı tarafın defterleri incelenmek sureti ile davalının yaptığı işlemlerin dayanaklarının yasaya, taraflar arasındaki sözleşme, genel kurul kararlarına uygunluğunun denetlenmesi ve davacının kira alacağı ve zarar talebi ile ilgili hususların belirlenmesi gerekli olup, inceleme yapılabilmesi amacı ile 11/10/2023 tarihli duruşmada kesin süre uyarısını içeren ara kararı oluşturulmasına rağmen davacı tarafça delil avansı ödenmediği için davalı kayıtları üzerinde bilirkişi incelemesi yapılamamıştır.

Toplanan delilere göre; davacıların davalının kendilerinden usulsüz olarak fazla tahsilat yaptığı ve taşınmazların geç teslim edilmesi sebebiyle uğradıkları zararı kanıtlamaları gerekirken bilirkişi ücretini yatırmamış olmaları nedeni ile davalı defterleri üzerinde inceleme yapılamadığı için bu belirleme yapılamadığı gibi mahkememiz tarafından da davacının yaptığını iddia ettiği ödeme miktarı ve bu ödemelerin usulsüz yapıldığı ile taşınmazların davacılara geç teslim edildiği ve bundan kaynaklı davacıların zararının oluşup oluşmadığı ve miktarının belirlenmesinin de mümkün olmadığı kabul edilip, davanın reddine ilişkin aşağıdaki karar verilmiştir.