Ankara Batı Asliye Ticaret Mahkemesi E.2017/741 K.2019/314

1- 2- 3-

VEKİLİ

DAVALI

VEKİLİ

DAVA

İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan)

DAVA TARİHİ : 28/12/2017

KARAR TARİHİ : 07/05/2019

K.YAZIM TARİHİ : 24/05/2019

Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVA

Davacı vekili; kooperatifin iflasına karar verildiğini ve bu kararın kesinleştiğini, KK., anasözleşme ve yüksek yargı kararları gereği kooperatif ortaklarının taahhüt etmiş oldukları ortaklık paylarını ödemeleri gerektiğini, dolayısıyla ortakların kooperatifin iflas etmesine neden olan borçlarından sorumlu olduklarını, ancak davalının A Blok 29 numaralı daireye bağlı ortaklığı için bugüne kadar yapması gereken ödemeyi yapmadığını ve Ankara Batı İcra Müdürlüğü’nün ... E. sayılı dosyası üzerinden 11/01/2017 tarihinde başlatılan takibe kötü niyetli olarak itiraz ettiğini beyan ederek, vaki itirazın iptali ile takibin kaldığı yerden devamına ve takip konusu alacağın % 20'sinden az olmamak üzere icra inkar tazminatı ödemeye mahkum edilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

CEVAP

Davalı vekili; genel kurul kararı gereği normal kat daire bedelleri 166.000,00 TL olarak belirlenerek ortakların ödemelerinin ATO verileri ışığında yeniden değerlendirildiğini, müvekkilinin A Blok 29 numaralı daire için 113.757,00 TL ve ATO verilerine göre 136.065,97 TL ödediğini, şerefiye bedelinin 28.357,00 TL olduğunu, genel kurul kararları çerçevesinde 166.000,00 TL + 28.357,00 TL = 194.357,00 TL olduğunu, 2009 yılı eşitleme tablosuna göre farkın 194.357,00 TL-136.065,97 TL = 58.291,03 TL olduğunu, bu durumda borcun yanlış hesaplandığını, 17/04/2011 tarihli genel kurulda alınan aidat kararının mahkememizce iptal edildiğini,

dolayısıyla toplanma imkanı kalmadığını, müvekkilinin ödemeleri incelendiğinde 177,00 $ ile 30,00 TL'nın hesaba alınmadığını, ödeme emrinin ekinde sunulan toplam ödeme tutarının olan 208.442,00 TL'nin ödeme belgeleriyle örtüştüğünü beyan ederek, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.

DELİLLER

Ankara Batı İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı takip dosyası ile ... iflas sayılı dosyası, Mahkememizin 2011/294 esas, 2011/114 esas ve 2012/55 esas sayılı dava dosyaları, davacı kooperatifin genel kurul tutanakları ve ekleri, kooperatifin defter ve kayıtları, 16/07/2018 tarihli bilirkişi raporu, 09/01/2019 tarihli bilirkişi ek raporu ile tüm dosya kapsamı.

GEREKÇE

Dava; kooperatif üyeliğine dayalı parasal yükümlülüklerin tahsiline yönelik başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir.

Davacı, alacaklı olduğu iddiasıyla Ankara Batı İcra Müdürlüğü nün ... E sayılı dosyasında 20.190,00 TL asıl alacağın tahsiline yönelik ilamsız icra takibi başlatmış olup; ödeme emri davalı borçluya 19/01/2017 tarihinde tebliğ edilmiştir. Davalı borçlunun takibi haricen öğrenmesi üzerine 20/01/2017 tarihinde ödeme emrine itiraz ettiğinden takibin durdurulmasına karar verilmiştir.

İtirazın iptaline yönelik olarak açılan iş bu dava, hak düşürücü süresi içinde açıldığından işin esasına girilmiştir.

S.S. ... Konut Yapı Kooperatifi hakkında Mahkememizin 19/06/2012 tarih, 2011/294 E, 2012/158 K sayılı ilamı ile iflas kararı verilmiştir. İflas idaresi tarafından, kooperatifin borçlarının ödenmesine yönelik olarak aidatları ödemeyen üyeler hakkında takipler başlatılmıştır.

Davalının, kooperatife ortak olduğu konusunda uyuşmazlık bulunmamaktadır. Uyuşmazlık, iflas idaresi tarafından talep edilen aidatın miktarının, davalıdan istenip istenemeyeceği noktasında toplanmaktadır.

Kooperatif kayıtları üzerinde yaptırılan inceleme sonucu alınan 16/07/2018 tarihli asıl ve 09/01/2019 tarihli ek bilirkişi raporunda; davalının davacı kooperatife üye olduğu, kayıtlarda ortaklığının niteliği ile ilgili bir tespit bulunmadığı, davalının ortaklığının normal statülü olduğunun kabulü gerektiği, kendisine A blok 29 nolu dairenin isabet ettiği, bu ortaklığa ait kayıtlarda 208.442,57 TL ödeme bulunduğu, genel kurul kararları ve özellikle 21/09/2008 tarihli olağanüstü genel kurul kararı ile alınan eşitleme kararları kapsamında daire maliyet bedelinin 166.000,00 TL olduğu, buna göre davalının 6.442,57 TL fazla ödemesinin bulunduğu, eşitleme kararının anasözleşmeye aykırı olduğu düşünüldüğünde ise davalının 42.935,57 TL fazla ödemesinin bulunduğu kanaati belirtilmiştir

Mahkememizin 2012/55 esas sayılı dava dosyası kapsamında, davacı ... tarafından , müflis kooperatifin 21/09/2008 tarihli genel kurulunda alınan 4 , 8 ve 9 nolu kararların iptali için dava açıldığı, 26/04/2012 tarihinde verilen karar ile 21/09/2008 tarihli olağanüstü genel kurulun 8 ve 9/a maddelerinin iptal edildiği, kararın 24/12/2014 tarihinde kesinleştiği görülmüştür.

Buna göre; davacı kooperatifte normal statülü ortaklığı bulunan davalının ödemeleri, genel kurullarda alınan kararlar ile eşitleme kararının iptal edildiği gözetildiğinde, ödemesi gereken borcunun bulunmadığı hatta 42.935,57 TL fazla ödemesinin bulunduğu anlaşıldığından davanın reddine, davacının kötüniyetli olarak takip başlattığına yönelik bir delil bulunmadığından davalının tazminat isteminin de reddine dair aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir.

Katip Hakim · e-imzalı e-imzalı