Antalya 1. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2025/1141 K.2025/939

Davacı vekili tarafından davalılar aleyhine açılan tapu iptali tescil dava dosyası incelendi.

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesi ile Müvekkilinin Antalya .... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... /... esas sayılı dosyasında davalı ... ... ... ile emlakçı vasıtası ile tanıştığını ve ... ... ilçesinde bulunan ... .... Kooperatifinin yükleniciliğini yapmış olduğu yerden kendisinin kooperatif üyesi olduğunu ve kendisine ait 3 adet daireyi verebileceğini söylediğini, akabinde müvekkilinin öncelikle kooperatif üyesi yapıldığını, yönetim kurulu kararı ile ... ilçesi, ...

Mahallesi ... ada, ... parselde bulunan ... Blok ... ve ... nolu Dairede iskan ve tapu dahilinde ileriye yönelik borcu olmadığına dair karar alınarak müvekkile verildiğini, aradan 2 geçtikten sonra Antalya .... Noterliğinin ... tarih ve ... yevmiye ile kooperatif hisse devir sözleşmesi yaparak hissesinin tamamını ... TL. Bedelle müvekkiline devrettiğini, Müvekkilinin inşaat devam ederken ... tarihinde yine aynı yerde bulunan ... Blok ....

Kat ... numaralı daireyi almak istediğini ve Yönetim Kurulu kararı ile ... ili ... ilçesi ... Mahallesi ... ada ... parselde bulunan .... Blok .... Kat ... nolu dairede iskan ve tapu dahilinde ileriye yönelik borcu olmadığına dair karar alınarak müvekkiline verildiğini, aynı gün Antalya ..... Noterliğinin .... gün ve .... yevmiye nolu hisse devir sözleşmesinin düzenlenerek, hissenin tamamının ... TL.

Bedelle müvekkilne devredildiğini, müvekkilinin bu daireleri konut amaçlı satın aldığını, böylelikle müvekkilinin yüklenicinin kanuni halefi olduğunu, müvekkilinin yüklenici ve kooperatife yapması gereken tüm ödemeleri yaptığını, kooperatife borcunun kalmadığını, müvekkilinin satın aldığı dairelerin teslim tarihinin 4-5 ay gibi kısa bir süre belirlendiğini, davalılar ile görüşmesine rağmen kendisinin Antalya ....

Asliye Ticaret Mahkemesindeki 3. Kişi davalılar tarafından oyalandığını ve daha sonra telefonlarına bakılmadığını, müvekkilinin satın almış olduğu dairelerin teslim tarihinden buyana oyalandığını, dava dışı 3. Kişilere satılma ihtimali ve bu güne kadar tapusunu alamaması nedeniyle Antalya .... Asliye Ticaret mahkemesinin ... /... esas sayılı dosyasının ikame edildiğini, işbu davanın Antalya .....

Asliye Ticaret Mahkemesinin ... /... esas sayılı doyasının ... günlü duruşmasında verilen ara kararı uyarınca bu dosya ile birleştirilmesine, ... ili ... ilçesi ... mahallesi ... ada, ... parselde bulunan ... Blok .... Kat No :... ve .... Kat No:... numaralı, .... Blok .... Kat ... nolu dairelerin tapu kaydına ihtiyati tedbir konulmasını, yargılama sonunda işbu bağımsız bölümlerin müvekkilleri adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep etmiştir.

Davacı vekilinin birleştirme talebi üzerine Antalya ... . Asliye Ticaret Mahkemesinin ... /... esas sayılı dosyasının ... günlü duruşmasında verilen ara kararının 1. Maddesinde "Davacı vekilinin öncelikli talebinin tapu iptali ve tescil olduğu anlaşıldığından dava konusu taşınmazların arsa maliklerine karşı ek dava açıp mahkememiz dosyası ile birleştirmek veya tapu maliklerini davaya dahil etmek üzere gelecek celseye kadar süre verilmesine" karar verildiği ve işbu davanın davacı vekili tarafından bu nedenle açıldığı anlaşılmıştır.

Her iki dosyanın dava konusunun aynı olduğu, Davanın ... . Asliye Ticaret mahkemesi ara kararı doğrultusunda açıldığı, aralarında hukuki ve fiili irtibatın bulunduğu, yargılamanın birlikte yürütülmesinin usul ekonomisi açısından faydalı olacağı, biri hakkında verilecek hükmün diğerini etkileyeceği anlaşıldığından dosyamızın HMK'nun 166 maddesi uyarınca Antalya ... .Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... /... esas sayılı dosyası ile birleştirilmesine karar vermek gerekmiş, aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

HÜKÜ M

Yazı İşleri Müdürü ... · e-imza Hakim ... · e-imza