Antalya 2. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2017/235 K.2018/242

Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Müvekkili kooperatifin sahibi olduğu inşaatın eksiklerinin tamamlanması amacıyla dava dışı inşaat şirketi ile inşaat şirketinin üzerine aldığı işleri yapması karşılığında 5 adet daire verilmesi şeklinde anlaşmaya varıldığını, inşaat şirketinin bildirmiş olduğu 5 kişiye dairelerin tahsisinin yapıldığını davalıya da ... kat ... nolu bağımsız bölümün tahsis edildiğini, ancak yüklenicinin üzerine aldığı edimi yerine getirmediğini bunun üzerine yüklenici inşaat şirketi hakkında dava açıldığı, davalının yüklenici inşaat şirketinden daire alarak kooperatif üyesi haline geldiğini kendisinden daire satışından sonra oluşan aidatların bedelinin istendiğini ancak davalının bunu ödemeye yanaşmadığı belirterek biriken aidat alacağı ile bunun faizinin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir.

Davalı cevap dilekçesinde özetle; davacı kooperatifin talep ettiği alacağı 5 yıllık zaman aşımı süresinin dolduğunu kaldı ki kendisinin bu kooperatife peşin ödemeli üye olduğunu bu yüzden aidat ödeme yükümlülüğününü bulunmadığını belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.

Mahkememizce genel kurul toplantı tutanakları kooperatif tüzüğü getirtilmiş dosya arasına alınmıştır. Davacı ile davalının kendisinden kooperatif hissesi satın aldığı yüklenici şirket arasındaki sözleşme incelendiğinde kooperatifin yüklenici firmaya B bloktan 5 daire vermeyi taahhüt ettiği ve söz konusu dairelerin tapu devirlerinin de hak ediş karşılığı kısım kısım yapılacağının belirtildiği yine ... tarihli yönetim kurulu kararında davalının davacı kooperatife karış herhangi bir yükümlülüğünün olmadığı belirtildiği ... tarihli kararda ise yönetim kurulunun belirtilen kararının iptaline karar verildiği görülmüştür.

Davalının bildirdiği mahkememizin ... esas sayılı dosyasından verilen mahkeme ilamı incelendiğinde yüklenicinin eksik ve ayıplı işlerinden davalı üyenin sorumlu tutulamayacağı davacı ...'in peşin ödemeli üye olduğu kooperatife aidat yükümlülüğünün bulunmadığı belirtilmiş, Yargıtayca da bu karar yerinde bulanarak onanmıştır.

Mahkememizce yapılan değerlendirmede gerek davacı ile yüklenici arasında yapılan sözleşme, bu sözleşmeye göre davacının peşin ödemeli kooperatif üyesi olmasının anlaşılması, gerek aynı sebeple daha önce borcunu ödemediğinden bahisle kooperatif üyeliğinden davacının çıkarılmasın ilişkin kararın iptaline ilişkin mahkememiz kararı, dikkate alındığında davalının kooperatife karşı herhangi bir aidat ödeme yükümlülüğünün olmadığı bu sebeple kendisinden aidat bedeli tahsil edilemeyeceği sonucuna varıldığından davanın reddine karar vermek gerekmiştir.

Katip ... · ¸e-imzalıdır Hakim ... · ¸e-imzalıdır