Antalya 3. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2021/149 K.2021/847

Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Abone Sözleşmesi) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle. Müvekkilinin ... adresini yaklaşık 5 yıl önce kiralamakla birlikte pansiyon / otel ( iş yeri ) sıfatıyla işletmekte olduğunu, ayrıca mülk sahibiyle aralarında tanzim edilerek yenilenen kira akdinin ... tarihinden bu yana devam ettiğini, kiralayan ...' in müvekkilini ilgili taşınmazdan çıkarabilmek adıyla ... kirasını almasına rağmen Antalya ... Dairesi ...

Esas sayılı dosyasıyla kira ödemesini alamadığından bahisle kiralanın tahliyesi için icra takibi başlattığını, ilgili takibe itiraz ettiklerini, devamında kiralayan, itirazın iptali ve taşınmazın tahliyesi için Antalya ...

Hukuk Mahkemelerinde dava yoluna gittiğini, mülk sahibinin müvekkilini taşınmazdan tahliye edebilmek maksadıyla kötü niyetli olarak ...' a müracaat ederek kendisi üzerine olan su aboneliğini kapattırdığını, ilgili kurumun müvekkiline abonelik tesis etmediğini, öncelikle tedbir kararı tessi edilerek ilgili taşınmaz için müvekkili adına su aboneliği tesis edilmesine karar verilmesini, yapılacak yargılama sonucunda ise aboneliğin tesisi hakkındaki muarazanın giderilerek davanın kabulüne karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; dava konusu adreste bulunan aboneliğin, mülk sahibi ... tarafından müvekkili kuruma başvurulmak suretiyle kiracı görünen şahsın işgalci olduğu, kira sözleşmesindeki imzanın sahte olduğundan bahisle kapattırıldığını, müvekkili idarenin işlemleri mülk sahibinin talebi ve kurum sunulan savcılık evrakları doğrultusunda yapıldığını, davanın reddini talep etmiştir.

Dosya içerisine, Antalya ... SHM' nin ... sayılı dosyası ile Antalya ... ASCM' nin ... E. Sayılı dosyası getirtilmiş,

Dava; abonelik sözleşmesinin tesis edilmesine yönelik muarazanın giderilmesi davasıdır.

Taraflar arasındaki uyuşmazlık; aboneliğin devam etmesi için gerekli şartların oluşup oluşmadığı hususlarına ilişkindir.

Mahkememizin ... tarihli tensip zaptı uyarınca abonelik teminatı karşılığında geçici olarak davacı ... adına abonelik tesis edilmesine karar verilmiş, ...' tan gelen müzekkere cevabında ... adresinde kayıtlı ... nolu aboneliğin ... adına abone devir sözleşmesinin imzalandığı bildirilmiştir.

Antalya ... SHM' nin ... E. Sayılı dosyasının incelenmesinde, davacının ..., davalının ..., davanın itirazın iptali ve temerrüt nedeniyle tahliye davası olduğu anlaşılmıştır.

Antalya ... ASCM' nin ... E. Sayılı dosyasının incelenmesinde, davacının K.H; müştekinin ..., sanığın ... olduğu, suçun özel belgede sahtecilik suçu olduğu anlaşılmıştır.

Tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirildiğinde; davaya konu abonelikte bulunan davacı ile mülk sahibi dava dışı ... arasında taşınmazın kirası ile ilgili husumet bulunduğu, dava dışı ...'in bu nedenle davacının ticari işletmede kullandığı su aboneliğini iptal ettirdiği,

davacının suyun açılarak aboneliğin devam etmesi için iş bu eldeki muarazanın giderilmesi davasını ikame ettiği, celp edilen Sulh Hukuk ve Asliye Ceza mahkemesi dosyası içeriklerine göre davacı ile dava dışı mülk sahibi arasında kira sözleşmesinin geçerliliği ve kiralanandan davacının tahliyesi ile ilgili ihtilafların bulunduğu ancak henüz kiralanandan davacının tahliyesi ile ilgili bir kararın verilmediği ve fiilen taşınmazı kullanmaya devam ettiğinin anlaşıldığı, bu halde su aboneliğinin iptal edilmesinin yerinde olmadığı ancak bu durumda da davalı sebebiyet vermediği anlaşılmakla davanın kabulüne, Antalya ...

SHM' nin ... E. Sayılı dosyası ile görülen dava neticeleninceye kadar aboneliğin davacı adına tesis edilerek muarazanın giderilmesine, yargılama giderlerinin davacı üzerinde bırakılmasına dair aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Katip ... · ¸(e-imzalı) Hakim ... · ¸(e-imzalı)