Antalya 4. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2023/547 K.2023/472

Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili mahkememize sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; davalı banka ile akdedilen alım sözleşmesi kapsamında tapu harç ve masraflardan ... şekilde devredilen ... İli, ... İlçesi, ...

Mah. ... parselde kayıtlı taşınmazın alım bedeli ödenerek müvekkiline tapu harç ve masraflardan ... şekilde geri devri talep edilmiş ise de, davalı bankanın taşınmazı devretmediğini, neticede de davalı adına tapu kaydının iptali ile müvekkili adına harç ve masraflardan ari şekilde tescili gerektiğini, bu nedenlerle iş bu davanın kabulü ile dava konusu ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ...

Ada ... sayılı taşınmazın üçüncü kişilere devrinin önlenmesini engellemek amacıyla tapudaki kaydına ihtiyati tedbir konulmasını, taşınmazın davalı banka adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına harçtan ve masraflardan ... şekilde , yargılama giderleri ile vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini dava ve talep etmiştir.

DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE

Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. HMK'nun "114/ç maddesinde "Yetkinin kesin olduğu hallerde, mahkemenin yetkili bulunması" dava şartı olarak gösterilmiş olup, aynı Kanun'un 115. maddesi ile getirilen, "Mahkeme dava şartlarının mevcut olup olmadığını davanın her aşamasında kendiliğinden araştırır," hükmü gereğince öncelikle kesin yetkinin söz konusu olup olmadığının incelenmesi gerekmektedir. HMK'nun 115. maddesinde "Mahkeme dava şartlarının mevcut olup olmadığını, davanın her aşamasında kendiliğinden araştırır.Taraflar da dava şartı noksanlığını her zaman ileri sürebilirler. Mahkeme dava şartı noksanlığını tesbit ederse davanın usulden reddine karar verir..." hükmü mevcuttur.

Dosya incelenmesinde; her ne kadar davacı taraf iş bu davayı mahkememizde açmış ise de, dava konusu taşınmazın ... ilçesinde olduğu anlaşılmış, davanın HMK 12. maddesi gereğince taşınmazın aynına ilişkin davaların taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde açılması durumları gözetilerek; mahkememizin iş bu davaya bakmakta yetkisiz olduğu sonuç ve kanaatine varılmıştır.

Hâkimler ve Savcılar Kurulu Genel Kurulu'nun 07/07/2021 gün ve 608 s. kararı ile, "Antalya Asliye Ticaret Mahkemelerinin yargı çevresinin Antalya ilinin mülki sınırları (Alanya ve ... Ağır Ceza Mahkemeleri yargı çevreleri hariç) olarak belirlenmesine ve iş bu kararın 01.09.2021 tarihinden itibaren uygulanmasına" karar verilmiştir.

Buna göre ... ilçesinin Alanya Asliye Ticaret Mahkemesinin yargı çevresinde kaldığı anlaşılmakla yetkili mahkemenin Alanya Asliye Ticaret Mahkemesi olduğuna karar verilmiş ve mahkememizin yetkisizliğine dair aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir.

Katip ... · ¸e-imzalıdır Hakim ... · ¸e-imzalıdır