Bakırköy 1. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2023/1171 K.2024/8

Mahkememizde görülmekte olan Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; .....'a ait olan İstanbul ili, Silivri İlçesi, ... Mahallesi ... ada ... parselde kain olan arsa vasıflı taşınmazın, ...'a ait olan İstanbul ili, Silivri İlçesi, .... Mahallesi .... ada ... parselde kain olan arsa vasıflı taşınmazın, İstanbul ili, Silivri İlçesi, .... Mahallesi ... ada ... parselde kain olan arsa vasıflı taşınmazın, İstanbul ili, Silivri İlçesi, ... Mahallesi .... ada ... parselde kain olan arsa vasıflı taşınmazın, ... 'ne ayni sermaye olarak konulmasını talep ve dava etmiştir.

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE YARGILAMANIN ÖZETİ

Dava ; 6102 sayılı TTK.nun 342.ve 343.maddelerine dayalı limited şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmazın değerinin tespiti için bilirkişi raporu alınması ve alınacak raporun mahkemece onaylanması istemine ilişkindir.

Dosyaya delil olarak; İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğü'ne müzekkereler yazılmış, mahkememizce anonim şirkete sermaye olarak konulmak istenilen tespiti için inceleme yapılmak suretiyle TTK 343 maddesi kapsamında, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olup olmadığı, sermaye olarak konulmak istenen hakkın gerçek, geçerli ve 342 maddeye uygun olup olmadığı, hakkın tam değeri ile ayni sermaye olarak konulmak istenen hakkın karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığının ne olduğu hususlarında, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanması suretiyle şirket defterleri de incelenerek bilirkişi kurulundan rapor alınmasına karar verilmiştir.

04/08/2024 havale tarihli raporunda bilirkişi .... özetle; “Günümüz ekonomik koşulları itibariyle taşınmazların PİYASA DEĞERİ; 86.090.000,- TL (Seksenaltımilyondoksanbin Türk Lirası) kıymet takdir edilmiştir. Tapu müdürlüğünden gelen tapu kayıtları üzerinde yapılan incelemeye göre sermayeye konu edilecek taşınmazlar üzerinde herhangi bir şerh rehin ipotek görünmektedir. Ilgili Kanununun 342 ve 343. Maddelerine göre hukuki değerlendirilmesi yüce mahkemeye aittir.” şeklindeki görüş ve kanaatlerini bildirmiştir.

6102 sayılı TTK'nun 342. maddesinde “üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devronulabilen, fikri mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dahil, mal varlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz. 128. madde hükmü saklıdır.”

343. maddesinde “konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki Asliye Ticaret Mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir.

Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliliğinin ve 342. maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarları ile birlikte Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır.

Bu rapora kurucular ve menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir.” şeklinde düzenlenmiştir.

Bu maddeler kapsamında somut olay değerlendirildiğinde; markaların 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu maddelerinde düzenlenen anonim şirket niteliğindeki şirkete ayni sermaye olarak konulmasında engel bir durumun bulunmadığı bilirkişi ..... 'ın raporu ile anlaşılmış, rakam ve sermaye oranları yönünden 04/08/2024 havale tarihli bilirkişi raporu benimsenmiştir. Tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirildiğinde: tespit isteyenin sermaye koymak istediği taşınmazlar üzerinde takyidat olmadığı anlaşılmış TTK 342.madde ve devamı uyarınca engel bir durum olmadığı dikkate alınarak alınan rapor uyarınca talebinin kabulü ile aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Başkan ... · ¸e-imzalıdır · Üye ... · ¸e-imzalıdır · Üye ... · ¸e-imzalıdır · Katip ... · ¸e-imzalıdır