Bakırköy 1. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2024/268 K.2024/582

Davacı tarafından mahkememizde açılan Tazminat (Haksız Fiilden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde. Müvekkili şirketin Kiraya Veren'i .... San ve Tic Ltd Şti. olan, ".... Mah, .... Cad. B-blok Apt.

No:65 İç Kapı No:1 Küçükçekmece/İstanbul" adresindeki 11 katlı, 3 bloktan oluşan binanın giriş katını işyeri olarak kullanılmak üzere 01.03.2020 tarihli kira sözleşmesine istinaden 5 yıl süre ile kiraladığını, müvekkilinin bu adreste Cam Yapı Malzemelerinin üretim ve satış faaliyetlerini sürdürdüğünü, 27.04.2023 tarihinde kamuoyunda "..." adı ile çokça habere konu olan yangın müvekkili şirketin de kiracılarından olduğu "... Mah, ... Cad. B-blok Apt.

No:65 İç Kapı No:1 Küçükçekmece/İstanbul" adresinde gerçekleştiğini, İtfaiye ekiplerinin uzun uğraşı sonunda söndürülebilen yangın faciası sonucu binada çok büyük hasar oluştuğunu, müvekkilinin iş yerinin de tamamen kullanılamaz hale geldiğini, yangın ve sonrasındaki söndürme işlemleri sonucu iş yerinde bulunan makine, emtia, demirbaş, teçhizatlar, stoklar, yedek parçalar da yangının verdiği ısı, duman ve isten ve sonrasındaki söndürme işlemlerinde uygulanan su ve materyallerden ötürü kullanılamaz hâle geldiğini, iş yerinin kullanılamaz hale gelmesi sebebiyle müvekkilinin uzun süre işlerine devam edemediğini ve çok büyük zarara uğradığını,

neticede müvekkili şirketin kiracı sıfatıyla bulunduğu ".... Mah, ... Cad. B-blok Apt. No:65 İç Kapı No:1 Küçükçekmece/İstanbul" adresinde bulunan binada 27.04.2023 tarihinde meydana gelen yangın sebebiyle davalıların kusurlu ya da kusursuz sorumluluk ilkeleri gereğince müvekkilinin zararlarından sorumlu olmaları sebebiyle fazlaya ilişkin talep ve dava hakları saklı kalmak kaydıyla.

Kira farkı zararı ve yeni kiralanan iş yeri için yapılan emlakçı komisyon ödemesi sebebiyle uğranılan zarar olarak şimdilik 300.000 TL' nin 27.04.2023 tarihinden itibaren işleyecek avans faiziyle birlikte davalılardan tahsiline, Taşınma masrafları, işçilere ödenen ücretler, işçilere ödenen tazminatlar, SGK Prim ödemeleri, vergi ödemeleri ve işletmenin diğer sabit giderleri ödenmesi sebebiyle uğradığımız zararlara karşılık olarak şimdilik 10.000 TL' nin 27.04.2023 tarihinden itibaren işleyecek avans faiziyle birlikte davalılardan tahsiline,

belirsiz alacak davası mahiyetinde olmak üzere Kâr/Kazanç kaybı olarak 50.000 TL' nin 27.04.2023 tarihinden itibaren işleyecek avans faiziyle birlikte davalılardan tahsiline, Makine-Tesisat, demirbaş, stok ve mamul mallar zararı olarak şimdilik 1.000.000,00-TL ' nin 27.04.2023 tarihinden itibaren işleyecek avans faiziyle birlikte davalılardan tahsiline, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalılara yüklenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı .... vekili cevap dilekçesinde.

Davacının, dava dilekçesinde 27.04.2023 tarihinde meydana gelen yangında müvekkili ve yapı maliki diğer davalının kusurlu yani zarardan sorumlu olduklarını belirttiğini, meydana gelen yangında davalı müvekkilinin büyük zarara uğradığını, müteselsil sorumlu tutulabilmesi için meydana gelen yangında kusurlu olduğunu ortaya koyabilmek adına mahkemece keşif ve teknik bilirkişi incelemesinin gerektiğini, çıkan yangında müvekkilinin kusurlu ve sorumluymuş gibi dava ikame edilmesinin hukuken mümkün olmadığını, meydana gelen yangında müvekkilinin bir kusurunun bulunmadığını, bu sebeple yangın sebebi ile oluşan zararlardan sorumlu tutulamayacağını,

neticede haksız ve hukuka aykırı davanın reddine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa tahmiline karar verilmesini talep etmiştir.

Davalı .... vekili cevap dilekçesinde. Davaya konu yangın hadisesi ile ilgili, davalılar aleyhine aynı binanın -2 katını depo olarak kullanan ... Limited Şirketi tarafından, aynı yangında uğradıkları zarar ve ziyanın tazmini için Bakırköy .... Asliye Ticaret Mahkemesi'nde (...Esas) tazminat davası açıldığını, her iki davanın da uyuşmazlık konusunun aynı hadise olduğunu, muhtemel kusur ve sorumluluk durumlarının, işbu davada da Bakırköy ....

Asliye Ticaret Mahkemesi'ndeki davanın yangının büyüyüp kontrol altına alınmasının güçleşmesinde davacısının kusuru bulunduğuna dair savunmaları, her iki uyuşmazlığın da birlikte görülüp sonuçlandırılması gerektiğini, davaların birleştirilmesinin aynı konuda farklı kararlar çıkmaması, özellikle kusur durumları konusunda farklı sonuçlara varılmaması bakımından önemli olduğunu, neticede davanın Bakırköy .... Asliye Ticaret Mahkemesi'nde görülen ...

Esas sayılı dava dosyası ile birleştirilmesini talep etmiştir.

Mahkememize açılan işbu dava ile Bakırköy ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sayılı davası arasında hukuki ve fiili bağlantı bulunduğu, ilgili dosya incelendiğinde, davanın 26/10/2023 tarihinde açıldığı, her iki dosyada da taraflarının aynı olduğu, ayrıca konu birliğinin mevcut olduğu, dayanılan delillerin ve maddi vakıaların müşterekliğinin delillerin birlikte değerlendirilmesini gerektirdiği, yapılacak değerlendirme sonucunda dosyalardan biri hakkında verilecek hükmün diğerini etkileyecek nitelikte olduğu ve bağlantı bulunduğu anlaşılmakla, işbu dava dosyasının Bakırköy ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dosyası ile birleştirilmesine ilişkin aşağıdaki şekilde karar vermek gerekmiştir.

Katip .... · ¸e-imzalıdır Hakim .. · ¸e-imzalıdır