Bakırköy 2. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2018/429 K.2018/555

Mahkememizin 20/12/2017 tarih ve ... Esas.... Karar sayılı ilamı, İstanbul Bölge Adliye Mahkmesi .... Hukuk Dairesinin ....Esas,... Karar sayılı ilamı ile kaldırılarak dosya mahkememize gelmekle yapılan açık yargılaması sonunda;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVA;davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı şirkette 10 adet taşınmazı satın aldığını, aralarında gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi imzalandığını, sözleşmede tahkim şartı olduğunu, tahkim yoluna başvurduklarını, hakem heyetinin göreve başladığını, ancak 15 temmuz darbe girişimi sonrasında müvekkili şirketin vekilinin yurt dışına yerleşmesi nedeniyle sürecin uzadığını ve süresinde karar verilemediğini belirterek HMK 427/2. Maddesi gereğince sürenin uzatılmasına karar verilmesini talep etmiştir.

Davalı usulüne uygun davetiye tebliğine rağmen davaya cevap vermemiştir.

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE; Dava, HMK 427. Maddesi gereğince tahkim süresinin uzatılması talebine ilişkindir.

Tüm dosya kapsamından; taraflar arasındaki uyuşmazlık gayrimenkul satış sözleşmesinden kaynaklanmaktadır. Her ne kadar taraflar arasında bulunan gayrimenkul satış sözleşmesinde davalı şirkete ait bir kısım taşınmazın davalıya satışının kararlaştırıldığı ve sözleşmede tahkim şartı öngörülmüş ise de, tapuda kayıtlı bir taşınmazın satış farkı sözleşmesinin geçerli olabilmesi için noterde yapılması gerektiği, dava konusu olayda sözleşmenin noterden yapılmayıp taraflar arasında yapılan adil sözleşme olduğu, bu haliyle sözleşmenin geçersiz olduğu, sözleşmenin geçersiz olması nedeniyle sözleşme içerisinde kararlaştırılan tahkim şartının da geçersiz olduğu anlaşıldığından tahkim süresinin uzatılasına ilişkin talebin reddine karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Başkan ... Üye ... Üye ... Katip ...