Bakırköy 2. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2019/148 K.2019/193

DAVA;Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; taraflar arasında yapılan düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi sonucu davalıya ait olan ifa yükümlülüğünü yerine getirilmemesinden dolayı davalı firmaya ait olan alacağı karşıyabilecek menkul veya gayrimenkullerince mahkemece ihtiyati tedbir konulmasını, TBK ilgili hükümleri uyarınca sözleşmenin haklı nedenle fesih edilerek,

davalıya verilen senetlerin iadesi ile birliket fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydı ile davalıya senetler hailnde parça parça ödenen 84.164,00-USD alacağın yapılan ödemelerin iadesini ve bununla ilgili temerrüt faizi olarak hesaplanması ve temerrüt faizinin her taksit ödeme gününden itibaren işletilerek müvekkiline iadesini, faiz, masraf ve kur değişikliği ile ilgili olarak fazlaya dair hakları saklı kalmak kaydıyla davalıdan tahsiline karar verilmesini dava ve talep etmiştir.

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE

Dava, gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine konu taşınmazın davalı tarafından süresinde teslim edilmediği iddiasıyla davacının davalıya ödediğini iddia ettiği bedelin davalıdan tahsili talebi ilişkindir.

6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun amaç başlıklı 1. Maddesinde yasanın amacı açıklandıktan sonra kapsam başlıklı 2. maddesinde "Bu kanun, her türlü tüketici işlemi ile tüketiciye yönelik uygulamaları kapsar." hükmü düzenlenmiştir. Yasanın 3. maddesinde Mal: alış verişe konu olan taşınır eşya, konut veya tatil amaçlı taşınmaz mallar ile elektronik ortamda kullanılmak üzere hazırlanan yazılı, ses, görüntü ve benzeri her türlü gayrimaddi malları.

Satıcı: kamu tüzel kişileri dahil olmak üzere ticari veya mesleki amaçlarla tüketiciye mal sunan ya da mal sunanın adına ya da hesabına hareket eden gerçek veya tüzel kişiyi, Tüketici: Ticari veya mesleki olmayan amaçlarla hareket eden gerçek veya tüzel kişiyi, Hizmet:bir ücret veya menfaat karşılığında yapılan ya da yapılması taahhüt edilen mal sağlama dışındaki her türlü tüketici işleminin konusunu, Sağlayıcı: kamu tüzel kişileri de dahil olmak üzere ticari veya mesleki amaçlarla tüketiciye hizmet sunan veya hizmet sunanın adına veya hesabına hareket eden gerçek veya tüzel kişiyi,

Tüketici işlemi : mal veya hizmet piyasalarında kamu tüzel kişileri de dahil olmak üzere ticari veya mesleki amaçlarla hareket eden veya onun adına veya hesabına hareket eden gerçek veya tüzel kişiler ile tüketiciler arasında kurulan, eser , taşıma , simsarlık , sigorta , vekalet , bankacılık vb. sözleşmeler de dahil olmak üzere her türlü sözleşme ve hukuki işlem olarak tanımlanmıştır.

Bir hukukî işlemin 6502 sayılı Kanun kapsamında kaldığının kabul edilmesi için, kanunun amacı içerisinde yukarıda tanımları verilen, taraflar arasında mal ve hizmet satışına ilişkin bir hukukî işlemin olması gerekir.

Somut olayda; davacı, taraflar arasında düzenlenen, satış vaadi sözleşmesine konu taşınmazın davalı tarafından süresinde teslim edilmediği iddiasıyla davacının davalıya ödediğini iddia ettiği bedelin davalıdan tahsili talebi ilişkindir.

Dosya kapsamından, taraflar arasında satış vaadi sözleşmesi düzenlendiği, davacının tesis edilen ilişkide tüketici konumunda bulunduğu, ihtilefe konu senetlerin sözleşme nedeniyle verildiği ve taraflar arasındaki sözleşme ilişkisinin 6502 sayılı Kanun kapsamında kaldığı anlaşılmış olmakla davanın görev dava şartı yokluğundan reddine, mahkememizin görevsizliğine, dosyanın karar kesinleştiğinde ve talep halinde görevli Bakırköy Tüketici Mahkemesine gönderilmesine karar verilerek aşağıda yazılı olduğu biçimde hüküm kurulmuştur.

Başkan ... ¸e-imzalıdır Üye ... ¸e-imzalıdır Üye ... ¸e-imzalıdır Katip ... ¸e-imzalıdır