KÜNYE
T.C. Bakırköy 2. Asliye Ticaret Mahkemesi
- Karar tarihi
- 9 Mart 2020
- Esas no
- 2020/220
- Karar no
- 2020/251
- Dava
- Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı
- Dava tarihi
- 06/03/2020
- Kararın yazıldığı tarih
- 20/03/2020
Karar Metni
384 kelime·2 dk okuma·1 bölüm
DAVA. Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan iş bu davanın dava dilekçesinde özetle;Taraflar arasında Gayrimenkul satış sözleşmesi imzalandığını , davalıdan bedelini tamamen ödeyerek satın aldığı İstanbul ili .... ilçesi .... Mah. ...... Ada ...... parselde yer alan .....
Blok ......kat ...... nolu bağımsız bölüün tapu devri sıırasında taşınmaz üzerinde ipotek olduğunun öğrenildiğini ipoteklerin fek edilmediğinin öğrenildiğini, davacının taşınmazın tapusuna sahip olsa da üzerindeki ipoteğin fek edilmesinin gerektiğini, davacının borcunun olmadığını, ipoteklerin fek edilerek kaydının terkin edildiğinin tapuya bildirilmesini ve dava konusu olan taşınmaz üzerine konulan ipoteklerin fekkini ,yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya tahmiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE
Dava, hukuki niteliği itibariyle borçlu bulunmadığının tespiti ve ipoteğin fekki istemine ilişkindir.
6102 Sayılı TTK 'nun 5/A maddesi (Ek:6/12/2018-7155/20 md.) "(1) Bu Kanunun 4 üncü maddesinde ve diğer kanunlarda belirtilen ticari davalardan, konusu bir miktar paranın ödenmesi olan alacak ve tazminat talepleri hakkında dava açılmadan önce arabulucuya başvurulmuş olması dava şartıdır.
(2) Arabulucu, yapılan başvuruyu görevlendirildiği tarihten itibaren altı hafta içinde sonuçlandırır. Bu süre zorunlu hâllerde arabulucu tarafından en fazla iki hafta uzatılabilir." şeklinde düzenlenmiştir.
6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu (HMK)’nın 114 maddesinde dava şartları açıkça sayılmış olup, mahkeme tarafından resen gözetilir.
Somut olayda, dava menfi tespit ve ipoteğin fekki istemine ilişkin olup, 6102 Sayılı TTK'nun 01/01/2019 tarihinde yürürlüğe giren 5/A maddesinin 1.fıkrasına aykırı olarak arabuluculuk kurumuna başvuru yapılmadan açılmış olması nedeniyle dava şartı yokluğundan reddine karar verilmesi gerektiği anlaşılmakla davanın reddi ile aşağıda yazılı olduğu biçimde hüküm kurulmuştur.
Başkan ... · ¸e-imzalıdır · Üye ... · ¸e-imzalıdır · Üye ... · ¸e-imzalıdır · Katip ... · ¸e-imzalıdır
Bakırköy 2. Asliye Ticaret Mahkemesi, E. 2020/220, K. 2020/251, 9 Mart 2020 tarihli karar · Kaynak: UYAP Emsal Karar Arama