Bakırköy 2. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2022/924 K.2023/24

DAVA. Davacı vekili tarafından ...açılan iş bu davanın dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin hissedarları olan .... ve ... 'ın maliki oldukları, ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi, ... ada, ... parsel numaralı, 2.032,33 m2 arsa niteliğinde ki gayrimenkulü hisseleri oranında, Sermaye artışında kullanılmak üzere şirkete ayni sermaye olarak koyulacağını, 6102 Sayılı Türk Ticaret Kanununun, 343.

Maddesinin 1. fıkrasında, Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçileceğini, değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğunu; sermaye olarak konular alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342 nci maddeye uygunluğunun belirlendiğini, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri;

ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanacağını beyanla ... ili, .... ilçesi, .... mahallesi, ... ada, ... parsel numaralı, 2.032,33 m2 arsa niteliğinde ki taşınmazın mahkemenizce görevlendirilecek bilirkişiler marifetiyle değer tespitinin yapılmasına karar verilmesini talep etmiştir.

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE

Dava, 6102 sayılı TTK 342-343 gereğince tespiti istemine ilişkindir.

Mahkememizce ... davacı şirketin sicil kayıtlarının ve tapu sicil müdürlüğünden taşınmaza ilişkin tapu kayıtlarının mahkememiz dosyasına gönderildiği görülmüştür.

Mahkememizce düzenlenen tensip tutanağı ile Gayrimenkul Değerleme Uzmanı ... tarafından inceleme yapılarak rapor ibrazına karar verildiği görülmüştür.

Bilirkişi tarafından düzenlenen rapor ile; ... ili, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... ada, ... parsel sayılı 2.032,33m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı 03/01/2023 itibari ile değerinin 15.000.000,00TL olacağı hesap ve takdir edildiği, Kıymet takdir Konusu taşınmazın üzerinde dava dosyasında mevcut tapu kayıtlarına göre TTK 341/1. Maddesi uyarınca sınırlandırıcı şerh görülmediği belirtilmiştir.

6102 sayılı TTK'nun 342. maddesinde " üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devronulabilen, fikri mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dahil, mal varlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz.

128. madde hükmü saklıdır." 343. maddesinde "konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devranılacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki Asliye Ticaret Mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir.

Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliliğin ve 342. maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsil edilmesi gereken pay miktarları ile birlikte Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır.

Bu rapora kurucular ve menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir. " şeklinde düzenlenmiştir.

Dava konusu taşınmaz üzerinde sınırlı ayni hak, haciz ve tedbir şerhi bulunmadığı anlaşılmakla dosya kapsamı, mahkememizce alınan ve itibar olunan bilirkişi raporu nazara alınarak 03/01/2023 tarihli raporun TTK'nın 342. Maddesi gereğince onaylanmasına karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Başkan ... · ¸e-imzalıdır · Üye ... · ¸e-imzalıdır · Üye ... · ¸e-imzalıdır · Katip ... · ¸e-imzalıdır