Bakırköy 2. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2023/512 K.2023/834

DAVA. Davacı vekili tarafından hasımsız açılan iş bu davanın dava dilekçesinde özetle. Müvekkili şirketinin, halen Zeytinburnu-İstanbul adresinde faaliyetini sürdürdüğünü, müvekkilinin tek hissedarı ... olduğunu, maliki bulunduğu İzmir İli, ... İlçesi, ...

Mahallesi, ... ada ... parsel sayılı, 5422,11 m2 alanlı taşınmazı şirkete ayni sermaye olarak koyacağını, belirtilen taşınmazın uygun olarak değer tespiti yapılması talebinde bulunduklarını, müvekkilinin hissedarı ....'nun maliki olduğu taşınmazın ayni sermaye olarak konulmasına karar verildiğini, değer tespitinin uzman bilirkişi tarafından tespit edilmesi gerektiğini, değerinin tespitini talep ettikleri taşınmazın İzmir İli, ...

İlçesi sınırları içinde kaldığını, bu nedenle taşınmazın bulunduğu yer mahkemesine talimat yazılması suretiyle değer tespitinin yapılması gerektiğini talep ve dava etmiştir.

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE

Dava, 6102 sayılı TTK 342-343 gereğince tespiti istemine ilişkindir.

Mahkememizce İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğünden davacı şirketin sicil kayıtlarının ve tapu sicil müdürlüğünden taşınmaza ilişkin tapu kayıtlarının mahkememiz dosyasına gönderildiği görülmüştür.

Mahkememizce düzenlenen tensip tutanağı ile İzmir ATM'ye talimat yazılarak rapor ibrazına karar verildiği görülmüştür.

Bilirkişi tarafından düzenlenen rapor ile; Dava konusu olan, İzmir İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada ... parsel olan .... Gayrimenkulün arsa (zemin) değeri için, 70.000-TL/m2 birim değer üzerinden, rapor tarihi olan 27.08.2023 tarihinde 350.000.000,00-TL, dava tarihi olan 23.05.2023 tarihinde 280.000.000,00-TL, ... hisse değeri rapor tarihi olan 27.08.2023 tarihinde 327.545.400,00-TL, dava tarihi olan 23.05.2023 tarihinde 262.036.320,00-TL olacağı hesap ve takdir edildiği belirtilmiştir.

6102 sayılı TTK'nun 342. maddesinde " üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devronulabilen, fikri mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dahil, mal varlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz.

128. madde hükmü saklıdır." 343. maddesinde "konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devranılacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki Asliye Ticaret Mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir.

Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliliğin ve 342. maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsil edilmesi gereken pay miktarları ile birlikte Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır.

Bu rapora kurucular ve menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir. " şeklinde düzenlenmiştir.

Dosya kapsamı, mahkememizce alınan ve itibar olunan bilirkişi raporu nazara alınarak 27/08/2023 tarihli raporun TTK'nın 342. Maddesi gereğince onaylanmasına karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

04/09/2023 Başkan ... · ¸e-imzalıdır · Üye ... · ¸e-imzalıdır · Üye ... · ¸e-imzalıdır · Katip ... · ¸e-imzalıdır