Bakırköy 3. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2018/345 K.2018/643

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının dosya üzerinde yapılan incelemesi sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

İDDİA

Davacı Bakırköy nöbetçi Asliye Ticaret Mahkemesine vermiş olduğu 06/04/2018 harçlandırma tarihli dava dilekçesinde. Müvekkili ...'ın ...İli, ....İlçesi,... Mahallesi, ... ada, ... parsel nolu taşınmazda , ... İnşaat Taahhüt Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi ile birlikte müşterek paydaş olduğunu, Müvekkilinin söz konusu taşınmazda 64899/134300 hisse payı ile 1.297,98 metrekarenin maliki olduğunu, müvekkili ...İnşaat Taahhüt Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi isimli, ... Mah. ...

Sok ... Çarşısı ... Ada No:... .... /İstanbul adresinde mukim şirkete hissedar olacağından , söz konusu taşınmazın şirkete ayni sermaye olarak koyacağını, bu nedenlere ...İli, ....İlçesi,... Mahallesi, ... ada, ... parselde kayıtlı 64899/134300 hisse paylı taşınmazın ayni semaye değerinin tespit edilmesini talep ve dava etmiştir.

DELİLLER ve GEREKÇE: Talep; 6102 sayılı TTK.nun 342.ve 343.maddelerine dayalı limited şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmazların bilirkişi marifetiyle tespitiyle değerleme raporu alınması istemine ilişkindir.

6102 sayılı TTK'nun 342. maddesinde " üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devronulabilen, fikri mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dahil, mal varlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz.

128. madde hükmü saklıdır." 343. maddesinde "konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devranılacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki Asliye Ticaret Mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir.

Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliliğin ve 342. maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsil edilmesi gereken pay miktarları ile birlikte Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır.

Bu rapora kurucular ve menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir. " şeklinde düzenlenmiştir.

Ayni sermaye konulacak şirketin İTO kayıtları incelendiğinde şirket merkez adresi itibariyle mahkememizin kesin yetkili bulunduğu belirlenmiştir. Değer tespiti talep olunan taşınmazların bilirkişilerce keşfen inceleme yapılmak suretiyle TTK 342.maddesine uygunluğunun belirlenmesi, taşınmazların değerinin tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanması hususunda rapor alınmıştır.

Mahkememizce aldırılan Bilirkişiler ...., .... ,... tarafından düzenlenen 24/05/2018 havale tarihli bilirkişi raporunda; ... İli, ... İlçesi,...

Mahallesi, ... ada,... parsel nolu 2.686 m2 taşınmazın değerinin ¨ 20.816.500,00 'si olduğunu, davacının taşınmazda ki 64899/134300 hisse payının (1.297,98 m2) değerinin ¨ 10.059.345,00 olarak belirlendiğini, aynı sermaye eklenecek olan ...İnşaat Taahhüt Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi tarafından incelemeye sunulan ticari defter kayıtları ve bu kayıtlarla uyumlu olarak düzenlenen hesap mizan, bilanço üzerinde yapılan incelemelerden, ...İnşaat Taahhüt Sanayi Ve Ticaret Limited Şirketi'nin kaydı değerlere göre öz varlığının 31/12/2017 tarihi itibariyle ¨3.913.407,80' si olduğunu, taşınmazın ( ...İli, ....İlçesi,...

Mahallesi, ... ada, ... parsel 64899/134300 hisse payı karşılığı 1.297,98 m2 yüzölçümlü taşınmazın keşif ve dava tarihi itibarıyla değerinin ¨10.059.345,00 ) ...' a ait olduğu ve ... tarafından ...İnşaat Taahhüt Sanayi Ve Ticaret Limited Şirketi 'ne ayni sermaye olarak konulmasına izin verilmesinde herhangi bir sakınca bulunmadığını bildirdikleri görülmüştür.

Alınan bilirkişi raporu davacı vekili ile dava dışı şirket yetkililerine tebliğ edilmiş, bilirkişi raporuna herhangi bir itiraz olmamıştır.

Mahkememizce yaptırılan keşif sonucu aldırılan bilirkişi kurulu raporunda belirtildiği şekilde tespit talebine konu; ...İli, ....İlçesi,... Mahallesi, ... ada, ... parsel Numaralı 64899/134300 hisse payı karşılığı 1297,98 metre kare yüzölçümlü taşınmazın talep tarihi itibariyle ¨10.059.345,00 rayiç değerinde olduğu ve davacı tarafından Limited şirkete ayni sermaye olarak konulmasında tapu kaydındaki beyan ve kira şerhleri baki kalmak kaydıyla TTK'nun 343,343 ve 128.maddeleri hükümleri uyarınca engel bir durum bulunmadığına dair bilirkişi kurulu raporlarının varlığının tespitine karar vermek gerekmiştir.

BAŞKAN ... ÜYE ... ÜYE ... KÂTİP ...