Bakırköy 4. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2019/93 K.2019/191

Davacı vekili tarafından açılan menfi tespit davasının Mahkememizde yapılan açık yargılaması sonucunda:

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, müvekkili ...'ün .... A.Ş adlı firmanın ortağı iken 2004 yılında ortaklıktan ayrılarak Ticaret Sicil Gazetesinde yayınlattığını, müvekkilinin anılan şirkette ortak olduğu dönemde şirket adına ....bank T.A.Ş bankasından muhtelif tarihlerde şirket adına ticari kredi kullanıldığını ve bu kredilerin teminatı olarak müvekkiline ait .... ili ... ilçesi ....

Mah. ....Sokak .... ada .... parselde bulunan gayrimenkulün gösterildiğini ve bankaca 1-2-3-4 dereceden ipotek konulduğunu, müvekkilinin şirket ortaklığından ayrıldıktan sonra ilgili ipoteklere dayalı olarak bankaca verilmiş bulunan kredilerin tamamının kredi borçlusu ...A.Ş. tarafından ödenmiş bulunması dolayısıyla ipoteğin kaldırılması için ....bank T.A.Ş. nin ilgili şubesi evrak ve işlemleri ....bankası A.Ş. ....

Şubesine devredilmiş bulunduğundan adı geçen şubeye başvurduğunu, ....bankası A.Ş. ....Şubesinin 03.02.2014 tarihli cevabi yazısında ... A.Ş. nin nakit kredi borcunun olmadığı ancak Grup firması olan .... Tic.

Pazarlama firmasının 26 adet çek yaprağının şubeye teslim edilmemesi nedeniyle ilgili ipoteklerin fek edilemeyeceğinin taraflarına bildirildiğini, müvekkiline ait gayrimenkulün ipotek olarak verilme sebebinin ortağı bulunduğu şirketin davalı bankadan çektiği nakti krediler olup bu krediler ile sınırlı olduğunu, dolayısıyla bankaya iade edilmeyen çek yaprakları gerekçe gösterilerek ilgili ipoteklerin kaldırılmamasının yasaya aykırı olduğunu beyanla müvekkilinin gayrimenkulü üzerine konulan ipoteklerin kaldırılmasını talep ve dava etmiştir.

Dosyanın incelenmesinde; davacı vekili tarafından davalı aleyhine dava açılmış ise de, 01/01/2019 tarihinde yürürlüğe giren 7155 sayılı kanunun 20.maddesinde açıklandığı üzere, ".......ticari davalarda konusu bir miktar paranın ödenmesi olan alacak ve tazminat talepleri hakkında dava açılmadan önce Arabulucuya başvurulmuş olması dava şartıdır" ve aynı kanunun 23.maddesinin 2.fıkrasında ".....arabulucuya başvurulmadan dava açıldığının anlaşılması halinde herhangi bir işlem yapılmaksızın davanın dava şartı yokluğu sebebiyle usulden reddine karar verilir" denildiğinden davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan iş bu davada arabulucuya

başvurma dava şartı gerçekleşmediğinden davanın dava şartı yokluğu sebebiyle usulden reddine karar vermek gerektiği sonuç ve kanaatine varılarak aşağıdaki hüküm kurulmuştur.

Katip ... · e-imzalıdır Hakim ... · e-imzalıdır