Bakırköy 5. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2021/1048 K.2021/1052

Davacı tarafından mahkememizde açılan davada yapılan açık yargılama sonunda;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili mahkememize sunmuş olduğu 03/12/2021 tarihli dava dilekçesinde özetle; aslen müvekkiline ait ancak şirket kayıtlarında bulunmayan toplam 11 adet taşınmazın sermaye arttırımında kullanılmak üzere TTK 342.md gereğince rayiç değerlerinin belirlenmesini talep ve dava etmiştir.

Dava konusu taşınmazlara ait tapu kayıtları celp edilerek dosya bilirkişi ....... 'ye tevdi edilmiş, bilirkişi düzenlemiş olduğu 27/12/2021 tarihli raporunda dava konusu yapılan 11 adet taşınmaza ait rayiç değeri belirlemiş, ayrıca bir kısım taşınmazlar üzerinde bulunan ipotek ve hacze ilişkin şerhleri de raporunda ayrıntılı olarak belirtmiştir.

Dava konusu taşınmazlara ait tapu kayıtlarının tetkikinde taşınmazların tamamının dava dışı ....... oğlu ...... adına kayıtlı olduğu; davacı şirkete ait sicil kaydının tetkikinde taşınmaz maliki olan ....... 'un şirket ortağı olmadığı, dolayısıyla dava konusu taşınmazların davacı şirkette herhangi bir ilişkisi bulunmadığı anlaşılmıştır.

Toplanan deliller ve tüm dosya kapsamına göre; davacı şirket tarafından TTK 342 ve 343.md gereğince sermaye arttırımına konu olabilecek dava konusu taşınmazların rayiç değerlerinin bilirkişi marifetiyle tespitinin istendiği, tapuda kayıtlı olan taşınmazların davacı şirketle bir ilgisi olmadığı gibi taşınmaz malikinin şirket ortağı da olmadığı, bu bağlamda davacı şirkete veya ortağına ait olmayan taşınmazların ayni sermayeye konu edilemeyeceği, bu nedenlerle dava dışı 3. kişiye ait taşınmazlar yönünden rayiç değerinin belirlenmesi yönündeki istemin reddine karar vermek gerektiği kanaat ve sonucuna varılarak aşağıdaki hüküm kurulmuştur.