Bakırköy 5. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2023/27 K.2023/282

Davacı tarafından mahkememizde açılan davada yapılan açık yargılama sonunda;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili mahkememize sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin dava konusu ... ilçesi, 639 ada 2 nolu parsel üzerinde bulunan ... Blok Dair:... (Eski No Daire:...) taşınmazı davalı ... YAPI KOOPERATİFİNDEN 12/09/2003 tarihinde satın aldığını, bunun üzerine satıcı kooperatif tarafından müvekkiline ortaklık senedi verildiğini, taşınmazı fiilen 16 yıldır kullandığını, ancak taşınmaz maliki olan ... KONUT YAPI KOOPERATİFLER BİRLİĞİ ödenmesi gereken katılım payı, tapu harç ve giderlerini ödemediğinden bahisle müvekkili adına tapu intikali yapmadığını, bu nedenlerle müvekkilinin ... KOOPERATİFİ üyesi olması nedeniyle davalı birlik adına olan tapu kaydının iptaliyle müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalılar vekilleri dosyaya sunmuş oldukları cevap dilekçesi ve yargılama aşamasındaki beyanlarında, davacının üyesi olduğu ... KOOPERATİFİNİN, ... YAPI KOOPERATİFLERİ BİRLİĞİNE olan katılım payı ve tapu harç giderlerini ödeme koşuluyla taşınmazın tapusunu devralabileceğini, davacının talep edilmesine rağmen söz konusu borcu ödemediğini, bu bağlamda yasal dayanağı bulunmayan davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.

Yargılama devam ederken dava konusu taşınmazın tapu maliki kooperatif tarafından davacıya devredildiği, bu bağlamda taraf vekilleri tapu iptal tescil davasının konusu kalmadığını, konusu kalmayan dava yönünden karar verilmesine yer olmadığına ve tarafların yargılama giderlerinden sorumlu tutulmaması yönünde karar verilmesini talep etmişler, mahkememizce de bu bağlamda değerlendirme yapılmıştır.

Toplanan deliller ve tüm dosya kapsamına göre; dava konusu taşınmazın tapu maliki olan davalı kooperatif tarafından davacı adına devredilmek suretiyle tapuda gerekli intikal işleminin yapıldığı, bu bağlamda tapu iptal ve tescil davasının konusu kalmadığından karar verilmesine yer olmadığına; tarafların talepleri dikkate alınarak yapılan yargılama giderlerinin kendi üzerlerinde bırakılmasına karar vermek gerektiği kanaat ve sonucuna varılarak aşağıdaki hüküm kurulmuştur.